मार्बेला के पूर्व में स्थित एल्विरा में स्थित, यह भूखंड देवदार के पेड़ों और कॉर्क ओक से घिरे एक जीवंत शहरी क्षेत्र में है। 1516 वर्ग मीटर का भूखंड समुद्र और गोल्फ के दृश्य प्रदान करता है, साथ ही एक निजी बगीचा भी है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर स्थित, यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर सपनों का घर बनाने का एक शानदार अवसर प्रस्तुत करता है। इसके उत्कृष्ट स्थान और उदार स्थान के कारण, यह शांत वातावरण में शांतिपूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल्विरा में स्थित है, जो मार्बेला के करीब है, यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है। क्षेत्र की वनस्पति, मुख्य रूप से स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक, एक शांत वातावरण बनाती है, जो निवासियों को प्रकृति के करीब रहने का अवसर प्रदान करती है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए आदर्श है। 1516 वर्ग मीटर का भूखंड एक निजी बगीचे और पूल (निर्माण की संभावना के साथ) के साथ एक विशाल घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भूखंड दक्षिण की ओर है और समुद्र और गोल्फ के दृश्य प्रदान करता है, जो एक आदर्श अवकाश गृह या स्थायी निवास बनाने की क्षमता प्रदान करता है।
यह भूखंड पुनर्विक्रय के रूप में वर्गीकृत है, जो एल्विरा के एक विशिष्ट क्षेत्र में एक नया घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। भूखंड का आकार और अभिविन्यास इसे कस्टम डिजाइन के लिए आदर्श बनाते हैं, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों का पूरा लाभ उठाया जा सकता है। जबकि भूखंड मौजूदा है, यह एल्विरा में एक आधुनिक घर बनाने की क्षमता प्रदान करता है।
इस भूखंड में पहले से निर्मित कोई आवास शामिल नहीं है। इसके लिए व्यक्तिगत विकास की आवश्यकता होती है और इसे स्थानीय भवन और ज़ोनिंग नियमों का पालन करना चाहिए। आपको निर्माण, उपयोगिता कनेक्शन और भूनिर्माण की व्यवस्था स्वयं करनी होगी। पूल शामिल नहीं है, लेकिन इसे बनाने के लिए जगह है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण, गोल्फ कोर्स और स्कूलों की निकटता को महत्व देते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख और समुद्र और गोल्फ के दृश्यों के साथ, यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक है। इसके बड़े आकार को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निजी बगीचे और पूल के साथ एक विशाल घर बनाना चाहते हैं। समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के लिए क्षेत्र की निकटता सुविधा और विश्राम के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए इसे एक आदर्श स्थान बनाती है।
आवासीय भूखंड के रूप में, इस परियोजना में पहले से निर्मित कोई आवास शामिल नहीं है, इसलिए कोई विशिष्ट फिनिशिंग मानक नहीं है। हालांकि, भूखंड को समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य वाले घर को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। दक्षिण की ओर पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। 1516 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशाल घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक निजी बगीचा और पूल शामिल हो सकता है। विकास से पहले आर्किटेक्ट और योजनाकार से परामर्श करने की सलाह दी जाती है ताकि डिजाइन को अनुकूलित किया जा सके और स्थिरता और सौंदर्यशास्त्र के उच्चतम मानकों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके।
यह भूखंड €510,000 में पेश किया गया है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय एल्विरा क्षेत्र में एक घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। 1516 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशाल घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। हालांकि कोई अन्य मूल्य बिंदु प्रदान नहीं किया गया है, भूखंड एक प्रमुख स्थान पर एक रणनीतिक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। इस क्षेत्र में सक्रिय रियल एस्टेट लेनदेन स्थानीय बाजार की जीवंतता का संकेत देते हैं।
एल्विरा कोस्टा डेल सोल का एक आकर्षक क्षेत्र है, जो मार्बेला के पुराने शहर से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जिसमें प्रचुर मात्रा में वनस्पति है, विशेष रूप से स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक। इस क्षेत्र में दुकानें, रेस्तरां और बार हैं, जो इसे रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, और प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक की धूप जलवायु को बहुत सुखद बनाती है।
मार्बेला के पूर्व में स्थित एल्विरा, एक ऐसा क्षेत्र है जो प्राकृतिक सुंदरता को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में वनस्पति है, मुख्य रूप से स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं। भूखंड समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 9 कैफे, 3 फार्मेसी और 1 बैंक हैं, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अतिरिक्त, 3 स्कूल और 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो परिवारों और व्यक्तियों के लिए व्यापक सहायता प्रदान करते हैं।
यह भूखंड एल्विरा में स्थित है, जो मार्बेला के पास एक सुखद क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक शानदार अवसर है। नक्शा एल्विरा क्षेत्र के भीतर भूखंड की स्थिति को दर्शाता है, जो स्थानीय आकर्षणों और सेवाओं से निकटता पर जोर देता है।
अंडालूसिया में स्थित, एल्विरा कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो अपने सुंदर दृश्यों, जीवंत संस्कृति और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। मार्बेला पूर्व के केंद्र के रूप में, एल्विरा निवासियों को दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र की शांति बनाए रखता है।
एल्विरा आसानी से सुलभ है, जो मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी और सबसे नजदीकी ट्रेन स्टेशन, फुएनगिरोला से 45 किमी दूर है। कई सुविधाएं भूखंड से पैदल या साइकिल से दूरी पर हैं, जिसमें 511 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट लगभग 1.9 किमी दूर हैं, और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 805 मीटर दूर हैं। इस क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो निवासियों को विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरा 12°C से 26°C के बीच 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,855 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। गर्मियां गर्म होती हैं, और सर्दियां हल्की होती हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन जाता है। समुद्र तटों की निकटता उन्हें तैराकी के लिए उपयुक्त बनाती है, जिसमें तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। भूखंड समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें हल्की ढलान (1.3%) है, जो निर्माण और पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्विरा कोस्टा डेल सोल के कुछ सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला (1.8 किमी), एल एलिकाटे (2.1 किमी), और प्लाया डी काबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। इन समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग से सम्मानित किया गया है और यह सनबाथिंग, तैराकी और पानी के खेल के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन पास में ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। यह क्षेत्र टेनिस और पानी के खेल जैसी अन्य मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया में स्थित, एल्विरा कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो अपने सुंदर दृश्यों, जीवंत संस्कृति और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। मार्बेला पूर्व के केंद्र के रूप में, एल्विरा निवासियों को दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र की शांति बनाए रखता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL426194
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एल्विरा में यह भूखंड अनूठे फायदे प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 € से) और एबी अपर (320,000 € से) अपार्टमेंट या विला प्रदान करते हैं, जबकि एल्विरा में भूखंड कस्टम-निर्मित अवसर प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 € से) एक अलग प्रकार या बड़े पैमाने की परियोजना का प्रतिनिधित्व कर सकता है। एल्विरा भूखंड की विशिष्टता उसके आकार, दृश्यों (समुद्र और गोल्फ के लिए) और प्राकृतिक वातावरण के लिए जाने जाने वाले एक स्थापित, कम घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र में उसके स्थान में निहित है। मौजूदा अचल संपत्ति या अपार्टमेंट की पेशकश करने वाली परियोजनाओं के विपरीत, यह भूखंड खरीदारों को खरोंच से निर्माण करने की अनुमति देता है, यह सुनिश्चित करता है कि उनका घर उनकी जरूरतों और इच्छाओं को पूरी तरह से पूरा करे। 510,000 € की कीमत पर, एल्विरा में यह भूखंड प्रकृति और सुविधाओं को संतुलित करने वाले एक आदर्श घर के निर्माण का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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