Denne byggegrund ligger i Elviria, et etableret område øst for Marbella på Costa del Sol. Med et areal på 1516 m² tilbyder den potentiale for udvikling af en bolig i et eftertragtet bymiljø. Beliggenheden kombinerer nærheden til faciliteter med roen i et grønt boligområde, primært præget af fyrre- og korkegetræer. Grunden er sydvendt og lover hav- og golfudsigt, med mulighed for at integrere en privat pool. Regionens infrastruktur fremmer en behagelig livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstenen er beliggende i Elviria, et foretrukket boligområde øst for Marbella. Den er en del af et byområde med mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til golfbaner og strande understreger stedets attraktivitet for fritidsaktiviteter. Sydorienteringen favoriserer solrige dage og vidtrækkende udsigter.
Denne grund henvender sig til købere, der søger en individuel boligløsning i en etableret kystregion. Den tilbyder muligheden for at skabe et hjem efter egne ønsker, med mulighed for privat pool og have. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter god forbindelse til golfbaner, strande og lokal infrastruktur.
Som byggegrund er dette objekt i planlægnings- eller byggefasen. Det repræsenterer en mulighed for at skabe en ejendom fra bunden. Specifikke bygningsregler og en tidsplan for færdiggørelse skal afklares i detaljer. Køberen har frihed til at designe og udføre i henhold til moderne standarder.
Grunden er kategoriseret som 'Resale' (videresalg), hvilket betyder, at det er en eksisterende grund og ikke en nybyggeri i klassisk forstand. Den sælges uden en eksisterende bygning, hvilket overdrager al planlægning og opførelse til køberen. Specifikke begrænsninger vedrørende bygbarhed eller design skal konsulteres i de lokale bygningsregler.
Denne grund passer til købere, der ønsker at designe og bygge deres egen villa efter individuelle ønsker og specifikationer. Den er ideel for bygherrer, der søger en langsigtet investering i et etableret og attraktivt boligområde, og som værdsætter god infrastruktur og fritidstilbud. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for golfspillere og strandentusiaster. Familier kan drage fordel af nærheden til internationale skoler, mens de, der søger ro, vil sætte pris på det grønne og naturlige miljø. Sydorienteringen og muligheden for havudsigt appellerer til dem, der ønsker at maksimere middelhavslivet. Investorer, der satser på værdistigning i et efterspurgt marked, finder også potentiale her.
Da det er en byggegrund, er der ingen specifik information om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Køberen har fuld frihed til at vælge byggematerialer og indretningsdetaljer efter egne ønsker og budget. Det er muligt at anvende moderne materialer af høj kvalitet for at skabe en ejendom, der opfylder nutidens standarder for energieffektivitet, holdbarhed og æstetik. Planlægningen bør optimere landskabsforholdene, såsom sydorienteringen og muligheden for hav- og golfudsigt. Valget af finish afhænger af lokale bygningsregler og bygherrens individuelle præferencer.
Byggegrunden i Elviria udbydes fra €510.000. Grundens størrelse er 1516 m², hvilket giver plads til individuel bebyggelse. Prissætningen afspejler den eftertragtede beliggenhed på Costa del Sol, kendt for sin høje livskvalitet og tiltrækningskraft for internationale købere. Som et 'Resale'-objekt kan det ligge i et etableret markedssegment. Detaljeret information om byggetilladelser, tilslutningsomkostninger og byggeri skal vurderes separat. Tilgængeligheden af grunde af denne størrelse og beliggenhed kan være begrænset.
Elviria, beliggende øst for Marbella, præsenterer sig som et levende, men alligevel roligt og boligorienteret miljø. Området er kendt for sin tætte vegetation, herunder indfødte fyrre- og korkege-skove, der danner en naturlig kulisse. Som centrum for Marbella Øst tilbyder Elviria en god infrastruktur med butikker, restauranter og barer, bekvemt beliggende inden for gåafstand. Den tætte bebyggelse med villaer og nogle luksuriøse lejlighedskomplekser afspejler regionens eksklusive karakter. Nærheden til anerkendte golfbaner og kystens 'Blå Flag'-strande understreger fritidstilbuddet. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter året rundt og en afslappet livsstil. Den moderate hældning på 1,3% mod stranden sikrer god dræning og potentielt smuk udsigt.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder et veludviklet miljø. I nærheden findes talrige restauranter (27), caféer (9) og butikker. Forsyningen er godt sikret med et apotek (445 m) og et supermarked (511 m). For familier er der tre skoler inden for en radius af 2 km, herunder internationale uddannelsesinstitutioner som English International College (0,9 km). Flere sundhedscentre (5) i området tilbyder medicinsk behandling. Den tætte vegetation med fyrreskove bidrager til en behagelig atmosfære. Infrastrukturen understøtter en komfortabel hverdag, hvor mange strækninger kan tilbagelægges til fods eller på cykel.
Denne grund ligger i Elviria, et grønt og etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, strande og internationale skoler, alle inden for få kilometers rækkevidde. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem naturnært boende og urban infrastruktur.
Elviria ligger strategisk placeret øst for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum og drager fordel af denne regions infrastruktur og prestige. Selve Costa del Sol er et internationalt anerkendt rejsemål, kendt for sine strande, golfbaner, milde klima og eksklusive livsstil. Elviria integreres i dette dynamiske kystlandskab som en grøn oase, der tilbyder en balance mellem ro og urban nærhed. Forbindelsen til større byer som Málaga og de omkringliggende kommuner er god.
Tilgængeligheden til grunden er god. Málaga lufthavn ligger ca. 32 km væk, hvilket muliggør en hurtig rejse for internationale besøgende. Det nærmeste supermarked ligger kun 511 m væk, og det nærmeste apotek 445 m. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m). Strande som Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk. Elviria er godt forbundet til vejnettet, hvilket letter bilrejser. Offentlig transport er også til stede med 3 linjer og 39 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 18,3°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen drager fordel af imponerende 3.855 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Grunden ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en moderat brise og behagelig luftcirkulation. Den lette hældning på 1,3% mod stranden sikrer god dræning og potentielt åbne udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviria tilbyder adgang til attraktive strande på Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vandsportsaktiviteter og afslapning ved havet er centrale elementer i livsstilen her. Sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk placeret øst for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum og drager fordel af denne regions infrastruktur og prestige. Selve Costa del Sol er et internationalt anerkendt rejsemål, kendt for sine strande, golfbaner, milde klima og eksklusive livsstil. Elviria integreres i dette dynamiske kystlandskab som en grøn oase, der tilbyder en balance mellem ro og urban nærhed. Forbindelsen til større byer som Málaga og de omkringliggende kommuner er god.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL426194
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne byggegrund i Elviria sig i et mellem til højt prissegment. Estepona, beliggende mod vest, tilbyder ofte nyere bebyggelser med fokus på moderne faciliteter og direkte strandadgang, mens Benalmádena har en blanding af kyst- og bjerglandskaber. Elviria udmærker sig ved sit etablerede, grønne miljø, der tilbyder en roligere boligatmosfære end de mere livlige centre. Priserne for byggegrunde i denne specifikke beliggenhed er generelt stabile, da efterspørgslen efter individuelle villaer i vel-forbundne, men alligevel naturskønne områder, forbliver høj. Nærheden til Marbella og dets eksklusive tilbud, kombineret med Elvirias selvstændighed som boligområde, retfærdiggør prisen på €510.000 for 1516 m² grund med potentiale for havudsigt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med fokus på Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
