تقع هذه الأرض في إلفيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تحيط بها أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1516 مترًا مربعًا إطلالات على البحر وملعب الجولف، وتضم حديقة خاصة. على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، تعد هذه الأرض فرصة ممتازة لبناء منزل الأحلام على كوستا ديل سول. بفضل موقعها المتميز ومساحتها الواسعة، فهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في بيئة سلمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في إلفيريا، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة. يتيح القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. تخلق الغطاء النباتي في المنطقة، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، أجواءً هادئة، مما يوفر للسكان فرصة للتواصل مع الطبيعة.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا على كوستا ديل سول. تبلغ مساحة الأرض 1516 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء منزل فسيح مع حديقة خاصة ومسبح (مع إمكانية الإنشاء). الأرض مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على البحر والجولف، مما يوفر إمكانية إنشاء منزل عطلات مثالي أو مكان إقامة دائم.
تصنف هذه الأرض على أنها إعادة بيع، مما يوفر فرصة لبناء منزل جديد في منطقة فريدة من نوعها في إلفيريا. يجعل حجم الأرض واتجاهها مثالية للتصميم المخصص، مما يسمح بالاستفادة الكاملة من الضوء الطبيعي والمناظر. في حين أن الأرض موجودة، فإنها توفر إمكانية بناء منزل حديث في إلفيريا.
لا تتضمن هذه الأرض أي مبانٍ قائمة مسبقًا. يتطلب تطويرًا فرديًا ويتوافق مع لوائح البناء والتقسيم المحلية. ستحتاج إلى ترتيب البناء وتوصيلات المرافق والمناظر الطبيعية بنفسك. لا يتم تضمين المسبح، ولكن توجد مساحة لإنشائه.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل أحلامهم على كوستا ديل سول. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون بيئة هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس. مع مواجهة الأرض للجنوب وإطلالات على البحر والجولف، فهي جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. نظرًا لحجمها الكبير، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل واسع مع حديقة خاصة ومسبح. يتيح قرب المنطقة من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والاسترخاء.
بصفتها أرضًا سكنية، لا يتضمن هذا المشروع أي مبانٍ قائمة مسبقًا، وبالتالي لا يوجد معيار تشطيب محدد. ومع ذلك، تم تصميم الأرض لاستيعاب منزل يوفر إطلالات على البحر والجولف. يضمن الاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا كافيًا. تبلغ مساحة الأرض 1516 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة لبناء منزل فسيح، والذي قد يشمل حديقة خاصة ومسبحًا. يوصى بالتشاور مع مهندس معماري ومخطط قبل التطوير لتحسين التصميم وضمان الامتثال لأعلى معايير الاستدامة والجماليات.
يتم تسعير هذه الأرض بمبلغ 510,000 يورو، مما يوفر فرصة لبناء منزل في منطقة إلفيريا المرغوبة على كوستا ديل سول. تبلغ مساحة الأرض 1516 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء منزل فسيح. في حين لم يتم تقديم نقاط سعر أخرى، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية استراتيجية في موقع متميز. تشير المعاملات العقارية النشطة في المنطقة إلى حيوية السوق المحلي.
إلفيريا هي منطقة ساحرة على كوستا ديل سول، تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من مدينة ماربيا القديمة. إنها منطقة سكنية منخفضة الكثافة تتميز بغطاء نباتي وفير، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية. تتوفر في المنطقة المتاجر والمطاعم والبارات، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش. يتيح القرب من الشواطئ وملاعب الجولف للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ ممتعًا للغاية.
إلفيريا، الواقعة شرق ماربيا، هي منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، وخاصة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، مما يخلق جوًا هادئًا. توفر الأرض إطلالات على البحر والجولف. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 صيدليات و 1 بنك، تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 3 مدارس و 5 مراكز صحية، مما يوفر دعمًا شاملاً للعائلات والأفراد.
تقع هذه الأرض في إلفيريا، وهي منطقة جذابة بالقرب من ماربيا. يوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، مما يجعله فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي. يوضح الخريطة موقع الأرض داخل منطقة إلفيريا، مع التركيز على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والخدمات المحلية.
تقع إلفيريا في الأندلس، وتحتل موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من مدينة ماربيا القديمة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة وأسلوب حياتها المتوسطي. تعمل إلفيريا كمركز لشرق ماربيا، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية ذات الكثافة المنخفضة.
تتمتع إلفيريا بسهولة الوصول إليها، حيث تقع على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا (AGP) و 45 كم من أقرب محطة قطار في فوينخيرولا. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من الأرض، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد حوالي 1.9 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد حوالي 805 أمتار. تخدم المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات، مما يوفر للسكان خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما معدله 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام. القرب من الشواطئ يجعلها مناسبة للسباحة، مع موسم سباحة يقارب 4 أشهر. تقع الأرض على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف (1.3%)، مما يسهل البناء والوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع إلفيريا بالقرب من بعض أشهر الشواطئ على كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). تتميز هذه الشواطئ بالعلم الأزرق وتوفر بيئة مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم). تقدم المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، مثل التنس والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في الأندلس، وتحتل موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كم من مدينة ماربيا القديمة. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناظرها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة وأسلوب حياتها المتوسطي. تعمل إلفيريا كمركز لشرق ماربيا، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والترفيه، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية ذات الكثافة المنخفضة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL426194
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم هذه الأرض في إلفيريا مزايا فريدة. تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا شققًا أو فيلات، بينما توفر الأرض في إلفيريا فرصة للبناء المخصص. قد يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا نوعًا مختلفًا أو مشروعًا أكبر. ما يميز الأرض في إلفيريا هو حجمها، والمناظر (على البحر والجولف)، وموقعها في منطقة سكنية راسخة ومنخفضة الكثافة معروفة ببيئتها الطبيعية. على عكس المشاريع التي تقدم عقارات أو شققًا جاهزة، تتيح هذه الأرض للمشترين البناء من الصفر، مما يضمن أن منزلهم يلبي تمامًا احتياجاتهم ورغباتهم. بسعر 510,000 يورو، تمثل هذه الأرض في إلفيريا فرصة فريدة لبناء منزل مثالي يوازن بين الطبيعة ووسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
