立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、自然の美しさとアメニティで知られるマルベーリャ近郊のエルビリアに位置しています。店舗、学校、医療施設への近さは、都市生活の利便性を提供します。地域には、主に地元の松の木やコルク樫の木などの植生があり、静かな雰囲気を作り出し、住民に自然との触れ合いの機会を提供しています。
この土地は、コスタ・デル・ソルにオーダーメイドの家を建てたい購入者に最適です。1516平方メートルの敷地は、プライベートガーデンとプール（建設可能）を備えた広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。土地は南向きで、海とゴルフコースの景色を望み、理想的な別荘または恒久的な住居を建てる可能性を提供します。
この土地は中古物件として分類されており、エルビリアの高級地域に新しい家を建てる機会を提供しています。土地のサイズと向きは、自然光と景色を最大限に活用できるカスタムデザインに最適です。土地は既存のものですが、エルビリアにモダンな家を建てる可能性を提供します。
この土地には、事前に建てられた住居は含まれていません。個別の開発が必要であり、地域の建築およびゾーニング規制を遵守する必要があります。建設、ユーティリティ接続、および景観整備はご自身で手配する必要があります。プールは含まれていませんが、建設スペースはあります。
この土地は、コスタ・デル・ソルに夢の家を建てたい個人または家族に最適です。静かな環境、ゴルフコースや学校への近さを評価する人に適しています。南向きで海とゴルフコースの景色を楽しめるため、地中海式のライフスタイルを楽しみたい人に魅力的です。その広大なサイズのため、プライベートガーデンとプールを備えた広々とした家を建てたい人にも適しています。ビーチやさまざまなアメニティへの近さは、利便性とリラクゼーションの組み合わせを求める人々に理想的な場所となっています。
住宅用地として、このプロジェクトには事前に建てられた住居は含まれていないため、特定の仕上げ基準はありません。しかし、土地は海とゴルフコースの景色を望む家を収容するように設計されています。南向きの向きは十分な自然光を保証します。1516平方メートルの敷地は、プライベートガーデンとプールを含むことができる広々とした家を建てるための十分なスペースを提供します。開発前に建築家やプランナーに相談して、デザインを最適化し、持続可能性と美学の最高基準への準拠を確保することをお勧めします。
この土地は510,000ユーロで提供されており、コスタ・デル・ソルの人気のエルビリア地域に家を建てる機会を提供します。1516平方メートルの敷地は、広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。他の価格帯は提供されていませんが、この土地は一流のロケーションでの戦略的な投資機会を表しています。この地域の活発な不動産取引は、地元の市場の活力を示しています。
エルビリアは、マルベーリャ旧市街からわずか数キロ離れたコスタ・デル・ソルの魅力的な地域です。低密度の住宅地で、主に地元の松やコルク樫などの豊富な植生が特徴です。この地域には店舗、レストラン、バーがあり、生活しやすい場所となっています。ビーチやゴルフコースへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。平均気温は12〜26℃の間で、年間3800時間以上の太陽光があり、気候は非常に快適です。
マルベーリャの東に位置するエルビリアは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた地域です。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの豊かな植生が特徴で、穏やかな雰囲気を醸し出しています。土地からは海とゴルフコースの景色が楽しめます。この地域には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の薬局、1軒の銀行があり、住民の日常のニーズに応えています。さらに、3つの学校と5つの健康センターがあり、家族や個人に包括的なサポートを提供しています。
この土地は、マルベーリャに近い快適なエリア、エルビリアに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションで、地中海式のライフスタイルを求める人々に素晴らしい機会を提供します。地図は、エルビリア地域内の土地の位置を示しており、地元の観光スポットやサービスへの近さを強調しています。
アンダルシアに位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マルベーリャ旧市街から約6kmです。マлага県にあり、絵のように美しい景観、活気ある文化、地中海式のライフスタイルで知られる地域です。マルベーリャ東部の中心として、エルビリアは、低密度の住宅地の静けさを保ちながら、住民に店舗、レストラン、エンターテイメントへの簡単なアクセスを提供します。
エルビリアはアクセスしやすく、マラガ空港（AGP）から約32km、最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラから45kmです。スーパーマーケットまで511m、薬局まで445mなど、多くの施設が敷地から徒歩または自転車でアクセス可能です。プラヤ・デ・アルトーラのようなビーチは約1.9km、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャのようなゴルフコースは約805mです。この地域は3つの公共交通機関路線と39のバス停によってサービスされており、住民に多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、12℃から26℃の間で変動する平均年間気温18.3℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。夏は暖かく、冬は穏やかなため、一年中住みやすい場所となっています。ビーチへの近さは水泳に適しており、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。土地は海抜41メートルに位置し、緩やかな傾斜（1.3%）があるため、建設とアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、プラヤ・デ・アルトーラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）など、コスタ・デル・ソルの最も人気のあるビーチのいくつか近くにあります。これらのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的な環境を提供しています。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）など、近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができます。この地域は、テニスやウォータースポーツなどの他のレクリエーションの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアに位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マルベーリャ旧市街から約6kmです。マлага県にあり、絵のように美しい景観、活気ある文化、地中海式のライフスタイルで知られる地域です。マルベーリャ東部の中心として、エルビリアは、低密度の住宅地の静けさを保ちながら、住民に店舗、レストラン、エンターテイメントへの簡単なアクセスを提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL426194
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナのようなコスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアのこの土地は独自の利点を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）はアパートまたはヴィラを提供していますが、エルビリアの土地はカスタムビルドの機会を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、異なるタイプまたはより大規模なプロジェクトを表す可能性があります。エルビリアの土地の独自性は、そのサイズ、景色（海とゴルフ）、そして自然環境で知られる確立された低密度住宅地にあることです。既存の不動産やアパートを提供するプロジェクトとは異なり、この土地は購入者がゼロから建設することを可能にし、彼らの家がニーズと願望を完全に満たすことを保証します。510,000ユーロの価格で、エルビリアのこの土地は、自然とアメニティのバランスをとる理想的な家を建てるユニークな機会を表しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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