ממוקם באלווירה, מזרחית למרבייה, מגרש זה נמצא באזור עירוני תוסס המוקף עצי אורן ועצי שעם. המגרש בשטח 1516 מ"ר מציע נופים של הים והגולף, יחד עם גינה פרטית. במרחק קצר מהחופים, ממגרשי הגולף וממגוון מתקנים, מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת לבניית בית חלומות בקוסטה דל סול. בזכות מיקומו המעולה ושטחו הנדיב, הוא מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו בסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באלווירה, ליד מרבייה, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובמתקניו. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקני בריאות מציעה את הנוחות של חיים עירוניים. הצמחייה באזור, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, יוצרת אווירה שלווה, המציעה לתושבים הזדמנות להיות קרובים לטבע.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. המגרש בשטח 1516 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית בית מרווח עם גינה פרטית ובריכה (עם פוטנציאל בנייה). המגרש פונה דרומה ומציע נופים של הים והגולף, ומספק פוטנציאל ליצירת בית נופש אידיאלי או מגורים קבועים.
מגרש זה מסווג כחלק ממכירות יד שנייה, ומציע הזדמנות לבנות בית חדש באזור אקסקלוסיבי באלווירה. גודל המגרש וכיוונו הופכים אותו לאידיאלי לתכנון מותאם אישית, המאפשר ניצול מלא של אור טבעי ונופים. בעוד שהמגרש קיים, הוא מציע פוטנציאל לבניית בית מודרני באלווירה.
מגרש זה אינו כולל מבנה מגורים בנוי מראש. הוא דורש פיתוח אישי וחייב לעמוד בתקנות הבנייה והייעוד המקומיות. תצטרכו לארגן באופן עצמאי את הבנייה, חיבורי השירותים ועיצוב הנוף. הבריכה אינה כלולה, אך יש מקום לבנייתה.
מגרש זה אידיאלי לאנשים או למשפחות המעוניינים לבנות את בית חלומם בקוסטה דל סול. הוא מתאים למי שמעריך סביבה שלווה, קרבה למגרשי גולף ובתי ספר. עם כיוונו הדרומי ונופיו של הים והגולף, הוא מושך את אלה שנהנים מסגנון החיים הים תיכוני. בשל גודלו הגדול, הוא מתאים גם לאלה המעוניינים לבנות בית מרווח עם גינה פרטית ובריכה. הקרבה של האזור לחופים ולמתקנים שונים הופכת אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ורגיעה.
כמגרש מגורים, פרויקט זה אינו כולל מבנים בנויים מראש, ולכן אין סטנדרט גימור ספציפי. עם זאת, המגרש מתוכנן כך שיתאים לבית עם נוף לים ולגולף. הכיוון הדרומי מבטיח מספיק אור טבעי. המגרש בשטח 1516 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית בית מרווח, שיכול לכלול גינה פרטית ובריכה. מומלץ להתייעץ עם אדריכל ומתכנן לפני הפיתוח כדי לייעל את העיצוב ולהבטיח עמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של קיימות ואסתטיקה.
מגרש זה מוצע במחיר של 510,000 €, ומציע הזדמנות לבנות בית באזור המבוקש אלווירה בקוסטה דל סול. המגרש בשטח 1516 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית בית מרווח. למרות שלא הוצגו נקודות מחיר אחרות, המגרש מייצג הזדמנות השקעה אסטרטגית במיקום פרימיום. עסקאות נדל"ן פעילות באזור מצביעות על חיוניות השוק המקומי.
אלווירה היא אזור מקסים בקוסטה דל סול, הממוקם מספר קילומטרים בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה. זהו אזור מגורים בצפיפות נמוכה, המאופיין בצמחייה שופעת, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם. באזור יש חנויות, מסעדות וברים, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים. הקרבה לחופים ולגולף מספקת לתושבים שפע הזדמנויות פנאי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות את האקלים לנעים מאוד.
אלווירה, הממוקמת מזרחית למרבייה, היא אזור המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. האזור מאופיין בצמחייה שופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. המגרש מציע נופים של הים והגולף. באזור יש 27 מסעדות, 9 בתי קפה, 3 בתי מרקחת ובנק אחד, העונים על הצרכים היומיומיים של התושבים. בנוסף, ישנם 3 בתי ספר ו-5 מרכזי בריאות, המספקים תמיכה מקיפה למשפחות וליחידים.
מגרש זה ממוקם באלווירה, אזור נעים ליד מרבייה. הוא מציע מיקום מצוין עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. המפה מציגה את מיקום המגרש באזור אלווירה, תוך הדגשת הנוחות שלו בקרבת אטרקציות ושירותים מקומיים.
אלווירה, הממוקמת באנדלוסיה, תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע בנופים הציוריים שלו, התרבות התוססת ואורח החיים הים תיכוני. כמרכז של מרבייה המזרחית, אלווירה מציעה לתושבים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובידור, תוך שמירה על השקט של אזור מגורים בצפיפות נמוכה.
אלווירה נגישה בקלות, ממוקמת כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) ו-45 ק"מ מתחנת הרכבת הקרובה ביותר בפואנגירולה. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים מהמגרש, כולל סופרמרקט במרחק 511 מטר ובתי מרקחת במרחק 445 מטר. חופים כמו פלאיה דה ארטולה נמצאים כ-1.9 ק"מ משם, ומגרשי גולף כמו גרין לייף גולף מרבייה נמצאים כ-805 מטרים משם. האזור מוגש על ידי 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. באזור יש בממוצע 3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הקיץ חם והחורפים מתונים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. הקרבה לחופים הופכת אותם למתאימים לשחייה, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. המגרש ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון (1.3%), מה שמקל על הבנייה והגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלווירה ממוקמת בקרבת כמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול, כולל פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). חופים אלה זכו בדגל כחול ומציעים סביבה אידיאלית לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרין לייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ). האזור מציע גם הזדמנויות פנאי אחרות, כגון טניס וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת באנדלוסיה, תופסת מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אזור הידוע בנופים הציוריים שלו, התרבות התוססת ואורח החיים הים תיכוני. כמרכז של מרבייה המזרחית, אלווירה מציעה לתושבים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובידור, תוך שמירה על השקט של אזור מגורים בצפיפות נמוכה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL426194
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מגרש זה באלווירה מציע יתרונות ייחודיים. Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה מציעים דירות או וילות, בעוד שהמגרש באלווירה מספק הזדמנות לבנייה מותאמת אישית. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) בבנאלמדנה עשויה לייצג סוג אחר או פרויקט בקנה מידה גדול יותר. ייחודיותו של המגרש באלווירה טמונה בגודלו, בנופים (לחוף הים ולגולף) ובמיקומו באזור מגורים מבוסס בצפיפות נמוכה, הידוע בסביבתו הטבעית. בניגוד לפרויקטים המציעים נכסים או דירות קיימות, מגרש זה מאפשר לקונים לבנות מאפס, ומבטיח שביתם יענה באופן מלא על צרכיהם ורצונותיהם. במחיר של 510,000 €, מגרש זה באלווירה מייצג הזדמנות ייחודית לבנות בית אידיאלי המאזן בין טבע לנוחות.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
