Ова парцела се налази у Елвирији, популарном подручју на Коста дел Сол, познатом по својој близини голф теренима и школама. Парцела нуди уређену средину у оквиру урбанизације, са погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација пружа потенцијал за развој некретнина у области са медитеранском климом, која се одликује благим температурама током целе године. Близина обале и природних ресурса чини је атрактивном за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбанизованом подручју Елвирије, омогућавајући лак приступ кључним садржајима. Окружена је зеленим површинама, укључујући борове и храстове, што доприноси мирном окружењу. Оријентација према југу пружа добро искоришћење сунчеве светлости, што је карактеристично за медитерански начин живота.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери у етаблираној области. Погодна је за оне који траже баланс између урбаног комфора и близине природе, са опцијама за рекреацију попут голфа и близином плаже.
Као парцела за градњу, ова некретнина представља празан простор за развој. Ово омогућава будућим власницима флексибилност у дизајнирању и изградњи дома који одговара њиховим специфичним потребама и жељама, уз поштовање локалних урбанистичких прописа.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте или садржаје попут базена или баште. Будући власници морају сами планирати и финансирати изградњу, као и одржавање саме парцеле док се не изгради објекат.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже могућност развоја на угледној локацији, или за индивидуалне купце који желе да изграде кућу својих снова. Ако тражите место где можете имати свој приватни простор, са могућношћу да обликујете дом по својим жељама, уз близину голф терена и плажа, ова парцела може одговарати вашим потребама. Погодна је за оне који цене мирну урбанизацију, али желе да задрже лак приступ градским садржајима и саобраћајним чвориштима, попут аеродрома у Малаги. Такође, за оне који размишљају о дугорочној инвестицији у некретнине на Коста дел Сол, ово представља прилику за изградњу имовине у растућем подручју.
Будући да је ово грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од одлука будућег власника и грађевинских извођача. Информације о специфичним материјалима, технологијама или нивоу завршне обраде нису применљиве у овој фази. Потенцијални купци мораће да ураде сопствену процену трошкова и избора материјала у складу са својим буџетом и естетским преференцијама, придржавајући се локалних грађевинских стандарда.
Ова парцела се нуди по цени од 510.000 €. Цена се односи на само земљиште, без икаквих услова за изградњу. Као што је уобичајено за грађевинске парцеле, ова цена не укључује трошкове дизајна, дозвола, материјала или изградње самог објекта. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са развојем земљишта и изградњом дома по својој мери. Тренутно је доступна једна парцела овог типа на овој локацији.
Елвирија, смештена између Марбеље и Фуенхироле, нуди спој урбане погодности и природне лепоте. Ово подручје је познато по нискоградњи и зеленим површинама, углавном аутохтоним боровима и храстовима. Парцела се налази у оквиру урбанизације, што значи да су основне услуге попут продавница, ресторана и школа у близини, често на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од око 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном. Близина голф терена, попут Greenlife Golf Marbella, и плажа, као што је Playa de Artola, додатно обогаћују животну средину, чинећи је погодном за породице и појединце који траже спокој и активности.
Живот у Елвирији нуди уравнотежену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Подручје је познато по својој вегетацији, углавном домаћим боровима и храстовима, пружајући зеленило у урбанизованом окружењу. Близина школа (на 0.9 км од English International College), апотека (445 м) и супермаркета (511 м) чини свакодневни живот практичним. У близини се налази и здравствени центар (3.6 км), а око 27 ресторана и 9 кафића задовољавају потребе за исхраном и рекреацијом.
Парцела се налази у Елвирији, источно од центра Марбеље. Ово подручје је познато по својим стамбеним вилама, голф теренима и близини обале. Локација пружа добру равнотежу између стамбеног мира и приступа градским садржајима.
Елвирија се налази на источној периферији Марбеље, у оквиру проширене Коста дел Сол. Ова локација пружа приступ динамичном животу Марбеље, али задржава мирнији, урбанизовани карактер. Као део покрајине Малага, ово подручје је стратешки позиционирано у Андалузији, познатој по својој култури, гастрономији и природним лепотама. Близина других градова попут Фуенхироле и Беналмадене пружа додатне могућности за истраживање региона.
Локација парцеле у Елвирији обезбеђује добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км хемлсбреад. Најближи плажни објекти, попут Playa de Artola, удаљени су 1.8 км, са благим нагибом од 1.3% према мору. За голфере, Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара. Постоји 39 аутобуских стајалишта у близини, са 3 доступне аутобуске линије, што пружа опције за јавни превоз. Док је подручје урбанизовано, доступност локалних садржаја пешке или бициклом је значајна.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, са минималним температурама које ретко падају испод 12°C зими и достижу до 26°C лети. Са око 3,855 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године, са 4-месечним периодом када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Парцела се налази на надморској висини од 41 метра, са благом падином од 1.3% према обали, што доприноси пријатној клими и погледу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Елвирије нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Плаже су углавном пешчане и добро одржаване. У непосредној близини налазе се бројни голф терени, као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), што чини локацију идеалном за љубитеље голфа. Такође, у близини се налазе и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), као и базени попут Playa Real (2.4 км).
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на источној периферији Марбеље, у оквиру проширене Коста дел Сол. Ова локација пружа приступ динамичном животу Марбеље, али задржава мирнији, урбанизовани карактер. Као део покрајине Малага, ово подручје је стратешки позиционирано у Андалузији, познатој по својој култури, гастрономији и природним лепотама. Близина других градова попут Фуенхироле и Беналмадене пружа додатне могућности за истраживање региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL426194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Елвирији нуди специфичну комбинацију локације и потенцијала. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) такође доступни, они могу нудити различите карактеристике или бити у другим фазама развоја. Alba Benalmadena (од 699.000 €) представља вишу ценовну категорију. Елвирија је позната као мирније, али добро повезано подручје, често са фокусом на луксузне виле и близину природних ресурса попут голф терена и заштићених плажа. Цена од 510.000 € за ову парцелу треба посматрати у контексту трошкова изградње и потенцијалне вредности имовине у овој траженој области, у поређењу са већ изграђеним становима или вилама у оближњим градовима.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима у проналажењу правог дома. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова за живот, и пружа поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
