Dit bouwkavel van 1516 m² in Elviria, Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans om uw droomvilla te realiseren. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het de rust van een groene omgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Met uitzicht op zee en de golfbaan, en de mogelijkheid om een privézwembad te creëren, is dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Elviria, een groen en residentieel deel van Marbella Oost. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn en de omliggende natuur, terwijl het toch op loopafstand van winkels, restaurants en scholen ligt. De ligging garandeert een rustige woonomgeving met behoud van stedelijk comfort.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een woning op maat wensen. De royale afmeting van 1516 m² biedt volop ruimte voor het ontwerpen van een ruime villa met privé zwembad en tuin. De zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor zeezicht sluiten aan bij de wens voor een zonnige, mediterrane leefomgeving.
Dit betreft een bouwkavel, het perceel is bouwklaar voor de realisatie van een nieuwe residentiële villa. De exacte planning en bouwfase zijn afhankelijk van de initiatieven van de koper. De locatie binnen een bestaande urbanisatie suggereert een relatief eenvoudig vergunningstraject.
Dit is een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande woning op het terrein is. De koper is zelf verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De directe nabijheid van andere woningen en de urbanisatie-structuur kunnen specifieke bouwvoorschriften met zich meebrengen.
Dit bouwkavel past bij individuen of gezinnen die de controle wensen over het ontwerp en de bouw van hun ideale woning, met specifieke eisen aan ruimte en indeling. Het is een keuze voor wie droomt van een op maat gemaakte villa met privévoorzieningen zoals een zwembad en tuin, in een gevestigde en groene omgeving. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor expats en golfers. De zonnige ligging en het potentieel voor zeezicht spreken kopers aan die de mediterrane levensstijl nastreven. Ook investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardegroei na ontwikkeling kunnen hierin een kans zien, gezien de locatie in een toeristisch en residentieel aantrekkelijke regio.
Als bouwkavel is de kwaliteit van de afwerking volledig ter beoordeling van de toekomstige bouwer. Het perceel zelf is van royale afmeting (1516 m²) en gelegen in een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een mogelijkheid tot aansluiting op bestaande nutsvoorzieningen. De zuidelijke oriëntatie biedt optimale zonlichtinval voor de te bouwen woning. Het landschap rondom, met pijnbomen en kurkeiken, suggereert een natuurlijke omgeving die geïntegreerd kan worden in het ontwerp. Het perceel biedt ruimte voor een privézwembad en een tuin, elementen die de levenskwaliteit verhogen en de residentiële waarde van de te bouwen villa bepalen.
Dit bouwkavel van 1516 m² wordt aangeboden vanaf €510.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Elviria, een gewilde zone aan de Costa del Sol. Als bouwkavel biedt het potentieel voor aanzienlijke waardestijging na realisatie van een residentiële villa. De marktprijs is gebaseerd op de grootte, ligging en het uitzichtpotentieel van het perceel. De regio kent een dynamische vastgoedmarkt met een significant aantal transacties, wat duidt op aanhoudende vraag.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid en een overvloed aan groen, voornamelijk bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een gevoel van rust en natuurlijke integratie, ondanks de stedelijke omgeving. De locatie is een populaire woonwijk met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkelcentra, restaurants, bars en sportfaciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, evenals diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella, draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het is een gebied dat zowel residentieel als recreatief aantrekkelijk is.
Elviria is een rustige, residentiële zone in Marbella Oost, bekend om zijn natuurlijke vegetatie en lage bebouwingsdichtheid. De directe omgeving biedt een verscheidenheid aan voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, cafés, apotheken en supermarkten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola en golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella draagt bij aan een actieve levensstijl. De omgeving voelt zowel stedelijk als landelijk aan, dankzij de mix van villa's, groen en nabijgelegen faciliteiten. Het leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van ontspanning en toegankelijkheid tot stedelijke gemakken.
Dit bouwkavel is gelegen in Elviria, een gevestigde residentiële zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen, en de stedelijke kern met voorzieningen. De ligging binnen een groene urbanisatie wordt benadrukt, met de uitgestrekte natuur en de infrastructuur van de Costa del Sol in de directe omgeving.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol. Het is een deel van de grotere gemeente Marbella, die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie is ideaal gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella en de meer rustige gebieden richting Mijas en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga en Estepona, en met de luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt.
Dit bouwkavel in Elviria is uitstekend bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Stranden zoals Playa de Artola zijn binnen 1.8 km bereikbaar, wat neerkomt op een korte rit of een stevige wandeling. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) te voet bereikbaar. Het gebied wordt bediend door 3 OV-lijnen met 39 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor de meeste bewoners praktisch is gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden. De locatie ligt op 41 meter boven zeeniveau en het perceel heeft een minimale helling (1.3%), wat de bouw vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan natuurlijke vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de rustieke charme. De relatieve nabijheid van de kustlijn zorgt voor een gematigd zeeklimaat, met milde winters en warme, maar niet extreem hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Elviria biedt ruime recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, liggen op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km hemelsbreed, en staan bekend om hun zandige kustlijn en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwemmogelijkheden zoals Playa Real (2.4 km) vergroten het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt bovendien mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Elviria, gelegen in Marbella Oost, bevindt zich strategisch aan de Costa del Sol. Het is een deel van de grotere gemeente Marbella, die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie is ideaal gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella en de meer rustige gebieden richting Mijas en Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga en Estepona, en met de luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL426194
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere bouwkavels aan de Costa del Sol biedt dit perceel in Elviria een aantrekkelijke combinatie van locatie, grootte en potentieel. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zijn mogelijk kleiner of in minder residentiële zones gelegen, hoewel de prijsstelling lager kan zijn. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hogere prijsklasse, mogelijk door een meer exclusieve ligging of grotere omvang. Elviria zelf staat bekend om zijn groenkarakter en lage bebouwingsdichtheid, wat dit perceel onderscheidt van meer stedelijke of dichtbebouwde gebieden. De nabijheid van zowel de kust als golfbanen is een veelvoorkomend kenmerk in deze regio, maar de specifieke rust en natuurlijke setting van Elviria bieden een unieke waardepropositie voor kopers die een serene omgeving zoeken zonder afstand te doen van voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
