Ta parcela se nahaja v Elvirii, priljubljeni soseski na Costa del Sol, znani po bližini igrišč za golf in šol. Parcela ponuja urejeno okolje znotraj urbaniziranega območja, z dostopnimi storitvami na dosegu hoje. Ta lokacija omogoča potencial za razvoj nepremičnin na območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage temperature skozi vse leto. Bližina obale in naravnih virov jo naredi privlačno za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je postavljena v urbaniziranem območju Elvirie, kar omogoča enostaven dostop do ključnih storitev. Obdana je z zelenjem, vključno z borovci in hrasti, kar prispeva k mirnemu okolju. Južna orientacija zagotavlja dobro izrabo sončne svetlobe, značilno za sredozemski življenjski slog.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svoji meri na uveljavljenem območju. Primerna je za tiste, ki iščejo ravnovesje med urbanim udobjem in bližino narave, z možnostmi za rekreacijo, kot je golf, in bližino plaže.
Kot gradbena parcela ta nepremičnina predstavlja prazen prostor za razvoj. To omogoča prihodnjim lastnikom prožnost pri načrtovanju in gradnji doma, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam in željam, ob upoštevanju lokalnih urbanističnih predpisov.
Kot gradbena parcela ta nepremičnina ne vključuje obstoječih stanovanjskih objektov ali objektov, kot sta bazen ali vrt. Prihodnji lastniki morajo sami načrtovati in financirati gradnjo ter vzdrževanje same parcele, dokler objekt ne bo zgrajen.
Ta parcela je primerna za vlagatelje, ki iščejo razvojno priložnost na cenjeni lokaciji, ali za posamezne kupce, ki želijo zgraditi hišo svojih sanj. Če iščete kraj, kjer lahko imate svoj zasebni prostor, z možnostjo oblikovanja doma po svojih željah, z bližino igrišč za golf in plaž, vam lahko ta parcela ustreza. Primerna je za tiste, ki cenijo miren urbaniziran kraj, vendar želijo ohraniti enostaven dostop do mestnih dobrin in prometnih vozlišč, kot je letališče Malaga. Prav tako je za tiste, ki razmišljajo o dolgoročni naložbi v nepremičnine na Costa del Sol, to priložnost za gradnjo premoženja na rastočem območju.
Ker gre za gradbeno parcelo, bo kakovost končne obdelave izključno odvisna od odločitev prihodnjega lastnika in gradbenih izvajalcev. Informacije o specifičnih materialih, tehnologijah ali stopnji dokončanosti v tej fazi niso uporabne. Potencialni kupci bodo morali sami oceniti stroške in izbiro materialov v skladu s svojim proračunom in estetskimi preferencami, ob upoštevanju lokalnih gradbenih standardov.
Ta parcela je na voljo po ceni 510.000 €. Cena se nanaša samo na zemljišče, brez kakršnih koli pogojev za gradnjo. Kot je običajno za gradbene parcele, ta cena ne vključuje stroškov načrtovanja, dovoljenj, materialov ali gradnje samega objekta. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, povezane z razvojem zemljišča in gradnjo doma po meri. Trenutno je na tej lokaciji na voljo ena parcela tega tipa.
Elviria, ki se nahaja med Marbellą in Fuengirola, ponuja kombinacijo urbane priročnosti in naravne lepote. Območje je znano po nizki gostoti gradnje in zelenih površinah, predvsem avtohtonih borovcev in hrastov. Parcela se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, v bližini, pogosto na dosegu hoje. Povprečna letna temperatura okoli 18,3 °C in približno 3.855 sončnih ur letno ustvarjata ugodne pogoje za življenje na prostem. Bližina igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella, in plaž, kot je Playa de Artola, dodatno obogati življenjsko okolje, zaradi česar je primerno za družine in posameznike, ki iščejo mir in aktivnosti.
Življenje v Elvirii ponuja uravnoteženo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in približno 3.855 sončnimi urami letno. Območje je znano po svoji vegetaciji, predvsem avtohtonih borovcev in hrastov, ki zagotavljajo zelenje v urbaniziranem okolju. Bližina šol (0,9 km od English International College), lekarn (445 m) in supermarketov (511 m) omogoča praktično vsakdanje življenje. V bližini je tudi zdravstveni center (3,6 km), približno 27 restavracij in 9 kavarn pa zadovoljuje potrebe po hrani in rekreaciji.
Parcela se nahaja v Elvirii, vzhodno od centra Marbelle. Območje je znano po svojih stanovanjskih vilah, igriščih za golf in bližini obale. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopom do mestnih storitev.
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, znotraj širše Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dostop do dinamičnega življenja Marbelle, hkrati pa ohranja mirnejši, urbaniziran značaj. Kot del province Málaga, je to območje strateško locirano v Andaluziji, znani po svoji kulturi, gastronomiji in naravnih lepotah. Bližina drugih mest, kot sta Fuengirola in Benalmádena, ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije.
Lokacija parcele v Elvirii zagotavlja dobro povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km (zračna razdalja). Najbližji plažni objekti, kot je Playa de Artola, so oddaljeni 1,8 km, z blagim naklonom 1,3 % proti morju. Za golfiste je Greenlife Golf Marbella oddaljen le 805 metrov. V bližini je 39 avtobusnih postajališč z 3 razpoložljivimi avtobusnimi linijami, kar ponuja možnosti javnega prevoza. Čeprav je območje urbanizirano, je dostopnost lokalnih dobrin peš ali s kolesom pomembna.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,3 °C, z najnižjimi temperaturami redko pod 12 °C pozimi in doseže do 26 °C poleti. Z približno 3.855 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca skozi vse leto, z 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje (≥20°C). Parcela se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z blagim naklonom 1,3 % proti obali, kar prispeva k prijetnemu podnebju in razgledu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie ponuja enostaven dostop do več plaž, vključno s Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Plaže so večinoma peščene in dobro vzdrževane. V bližini se nahajajo številna igrišča za golf, kot sta Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km), kar naredi lokacijo idealno za ljubitelje golfa. Prav tako se v bližini nahajajo športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ter bazeni, kot je Playa Real (2,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, znotraj širše Costa del Sol. Ta lokacija omogoča dostop do dinamičnega življenja Marbelle, hkrati pa ohranja mirnejši, urbaniziran značaj. Kot del province Málaga, je to območje strateško locirano v Andaluziji, znani po svoji kulturi, gastronomiji in naravnih lepotah. Bližina drugih mest, kot sta Fuengirola in Benalmádena, ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL426194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi možnostmi na Costa del Sol, ta parcela v Elvirii ponuja specifično kombinacijo lokacije in potenciala. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), prav tako na voljo, lahko ponujajo različne značilnosti ali so v različnih fazah razvoja. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred. Elviria je znana kot mirnejše, a dobro povezano območje, pogosto s poudarkom na luksuznih vilah in bližini naravnih virov, kot so igrišča za golf in zaščitene plaže. Cena 510.000 € za to parcelo je treba obravnavati v kontekstu stroškov gradnje in potencialne vrednosti nepremičnine na tem iskanem območju, v primerjavi z že zgrajenimi stanovanji ali vilami v bližnjih mestih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
