Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια δημοφιλή περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και σχολεία. Το οικόπεδο προσφέρει ένα διαμορφωμένο περιβάλλον εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία παρέχει δυνατότητες για ανάπτυξη ακινήτων σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στην ακτή και τους φυσικούς πόρους την καθιστά ελκυστική για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι τοποθετημένο σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Ελβίρια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Περιβάλλεται από πράσινο, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και βελανιδιών, που συμβάλλουν σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Ο προσανατολισμός προς νότο εκμεταλλεύεται καλά το ηλιακό φως, χαρακτηριστικό του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία σε μια καθιερωμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση, με επιλογές για αναψυχή όπως το γκολφ και κοντινή απόσταση από την παραλία.
Ως οικόπεδο για κατασκευή, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει έναν κενό χώρο για ανάπτυξη. Αυτό επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ευελιξία στο σχεδιασμό και την κατασκευή ενός σπιτιού που ταιριάζει στις συγκεκριμένες ανάγκες και επιθυμίες τους, τηρώντας τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ως οικόπεδο για δόμηση, αυτό το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες οικιστικές κατασκευές ή ανέσεις όπως πισίνα ή κήπο. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες πρέπει να προγραμματίσουν και να χρηματοδοτήσουν μόνοι τους την κατασκευή, καθώς και τη συντήρηση του ίδιου του οικοπέδου μέχρι να ολοκληρωθεί η κατασκευή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρία ανάπτυξης σε μια γνωστή περιοχή, ή για μεμονωμένους αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους. Εάν αναζητάτε ένα μέρος όπου μπορείτε να έχετε τον δικό σας ιδιωτικό χώρο, με τη δυνατότητα να διαμορφώσετε το σπίτι σύμφωνα με τις επιθυμίες σας, με κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και παραλίες, αυτό το οικόπεδο μπορεί να ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν μια ήρεμη αστικοποιημένη περιοχή, αλλά θέλουν να διατηρήσουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επίσης, για όσους εξετάζουν μια μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για την κατασκευή περιουσιακού στοιχείου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο προς δόμηση, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις αποφάσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και των εργολάβων. Πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά, τεχνολογίες ή επίπεδο τελειωμάτων δεν είναι εφαρμόσιμες σε αυτό το στάδιο. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να κάνουν τη δική τους εκτίμηση κόστους και επιλογών υλικών σύμφωνα με τον προϋπολογισμό και τις αισθητικές τους προτιμήσεις, τηρώντας τα τοπικά κατασκευαστικά πρότυπα.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 510.000 €. Η τιμή αφορά μόνο το γήπεδο, χωρίς καμία προϋπόθεση κατασκευής. Όπως είναι σύνηθες για οικόπεδα προς δόμηση, αυτή η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος σχεδιασμού, αδειών, υλικών ή κατασκευής του ίδιου του κτιρίου. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τα επιπλέον κόστη που σχετίζονται με την ανάπτυξη του οικοπέδου και την κατασκευή ενός προσαρμοσμένου σπιτιού. Επί του παρόντος, είναι διαθέσιμο ένα οικόπεδο αυτού του τύπου σε αυτήν την τοποθεσία.
Η Ελβίρια, που βρίσκεται μεταξύ της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή είναι γνωστή για τις χαμηλές κατασκευές και τους χώρους πρασίνου, κυρίως αυτόχθονες πεύκους και βελανιδιές. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, που σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται κοντά, συχνά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθρια ζωή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, και παραλίες, όπως η Playa de Artola, εμπλουτίζουν περαιτέρω το περιβάλλον διαβίωσης, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ηρεμία και δραστηριότητες.
Η ζωή στην Ελβίρια προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή είναι γνωστή για τη βλάστησή της, κυρίως αυτόχθονες πεύκους και βελανιδιές, παρέχοντας πράσινο σε ένα αστικοποιημένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σχολεία (0.9 χλμ από το English International College), φαρμακεία (445 μ) και σούπερ μάρκετ (511 μ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Υπάρχει επίσης ένα κέντρο υγείας (3.6 χλμ) κοντά, και περίπου 27 εστιατόρια και 9 καφετέριες καλύπτουν τις ανάγκες εστίασης και αναψυχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Ελβίρια, ανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις οικιστικές της βίλες, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική περιφέρεια της Μαρμπέγια, εντός της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στη δυναμική ζωή της Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο, αστικοποιημένο χαρακτήρα. Ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγα, η περιοχή αυτή είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Ανδαλουσία, γνωστή για τον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τις φυσικές ομορφιές της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μπεναλμάδενα προσφέρει πρόσθετες ευκαιρίες για εξερεύνηση της περιοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Ελβίρια εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 32 χλμ ευθεία γραμμή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν 1.8 χλμ, με ήπια κλίση 1.3% προς τη θάλασσα. Για τους παίκτες του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella απέχει μόλις 805 μέτρα. Υπάρχουν 39 στάσεις λεωφορείων κοντά, με 3 διαθέσιμες γραμμές λεωφορείων, προσφέροντας επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας. Ενώ η περιοχή είναι αστικοποιημένη, η προσβασιμότητα στις τοπικές ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο είναι σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, με ελάχιστες θερμοκρασίες σπάνια κάτω από 12°C το χειμώνα και φτάνοντας έως 26°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή παρέχει άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίοδο 4 μηνών κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού είναι αρκετά υψηλή για κολύμπι (≥20°C). Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, με ήπια κλίση 1.3% προς την ακτή, η οποία συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Ελβίρια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1.8 χλμ), El Alicate (2.1 χλμ) και Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Οι παραλίες είναι κυρίως αμμώδεις και καλά συντηρημένες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ), καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Επίσης, κοντά υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ), καθώς και πισίνες όπως το Playa Real (2.4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική περιφέρεια της Μαρμπέγια, εντός της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στη δυναμική ζωή της Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο, αστικοποιημένο χαρακτήρα. Ως μέρος της επαρχίας της Μάλαγα, η περιοχή αυτή είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Ανδαλουσία, γνωστή για τον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τις φυσικές ομορφιές της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Φουενχιρόλα και η Μπεναλμάδενα προσφέρει πρόσθετες ευκαιρίες για εξερεύνηση της περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL426194
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες επιλογές στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Ελβίρια προσφέρει έναν συγκεκριμένο συνδυασμό τοποθεσίας και δυνατοτήτων. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από 320.000 €) είναι επίσης διαθέσιμα, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή να βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια ανάπτυξης. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Ελβίρια είναι γνωστή ως μια πιο ήρεμη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή, συχνά με έμφαση σε πολυτελείς βίλες και την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως γήπεδα γκολφ και προστατευμένες παραλίες. Η τιμή των 510.000 € για αυτό το οικόπεδο θα πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο του κόστους κατασκευής και της πιθανής αξίας του ακινήτου σε αυτήν την περιζήτητη περιοχή, σε σύγκριση με ήδη κατασκευασμένα διαμερίσματα ή βίλες σε κοντινές πόλεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
