Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Elviria, vakiintuneella alueella Marbellasta itään Costa del Solilla. 1516 m²:n tontti tarjoaa mahdollisuuden asuinkiinteistön kehittämiseen halutulla kaupunkiympäristössä. Sijainti yhdistää palveluiden läheisyyden ja vihreän asuinalueen rauhallisuuden, jota leimaavat pääasiassa männyn- ja korkkitammimetsät. Tontti on etelään päin, luvaten merinäköaloja ja golfkenttänäkymiä, sekä mahdollisuuden rakentaa yksityinen uima-allas. Alueen infrastruktuuri edistää miellyttävää elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviria, suositulla asuinalueella Marbellasta itään. Se on osa kaupunkialuetta, jossa on lukuisia palveluita kävelymatkan päässä. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin korostaa sijainnin houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin. Eteläsuunta suosii aurinkoisia päiviä ja laajoja näkymiä.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yksilöllistä asumisratkaisua vakiintuneelta rannikkoalueelta. Se tarjoaa mahdollisuuden suunnitella talon omien ideoiden mukaan, yksityisen uima-altaan ja puutarhan mahdollisuudella. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyvää yhteyttä golfkenttiin, rantoihin ja paikalliseen infrastruktuuriin.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä kohde on suunnittelu- tai rakennusvaiheessa. Se edustaa mahdollisuutta luoda kiinteistö tyhjästä. Erityiset rakennusmääräykset ja valmistumisaikataulu on selvitettävä yksityiskohtaisesti. Ostajalla on vapaus suunnitella ja toteuttaa nykyaikaisten standardien mukaisesti.
Tontti on luokiteltu 'Resale' (uudelleenmyynti), mikä tarkoittaa, että kyseessä on olemassa oleva tontti eikä klassisessa mielessä uusi rakennuskohde. Se myydään ilman valmista rakennusta, jolloin kaikki suunnittelu ja rakentaminen jää ostajan vastuulle. Erityiset rakentamista tai suunnittelua koskevat rajoitukset on tarkistettava paikallisista rakennusmääräyksistä.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman villansa yksilöllisten toiveiden ja määritysten mukaisesti. Se on ihanteellinen rakentajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta vakiintuneella ja houkuttelevalla asuinalueella ja arvostavat hyvää infrastruktuuria sekä vapaa-ajan palveluita. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan golfareille ja ranta-ihmisille. Perheet voivat hyötyä kansainvälisten koulujen läheisyydestä, kun taas rauhan etsijät arvostavat vihreää ja luonnonläheistä ympäristöä. Eteläsuunta ja merinäköalan mahdollisuus houkuttelevat niitä, jotka haluavat maksimoida Välimeren elämäntavan. Myös sijoittajat, jotka panostavat arvon nousuun kysytyillä markkinoilla, löytävät täältä potentiaalia.
Koska kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Ostajalla on täysi vapaus valita rakennusmateriaalit ja viimeistelytiedot omien toiveiden ja budjetin mukaisesti. On mahdollista käyttää moderneja ja korkealaatuisia materiaaleja luodakseen kiinteistön, joka täyttää nykyaikaiset energiatehokkuuden, kestävyyden ja estetiikan standardit. Suunnittelussa tulisi hyödyntää optimaalisesti maiseman olosuhteita, kuten eteläsuuntaa ja meri- ja golfnäkymien mahdollisuutta. Viimeistelyn valinta riippuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja rakentajan yksilöllisistä mieltymyksistä.
Elvirian rakennustontti on tarjolla alkaen 510 000 €. Tontin koko on 1516 m², mikä tarjoaa tilaa yksilölliselle rakentamiselle. Hinnoittelu heijastaa Costa del Solin haluttua sijaintia, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. 'Resale'-kohteena se voi sijaita vakiintuneilla markkinoilla. Yksityiskohtaiset tiedot rakennusluvista, liitäntäkustannuksista ja rakentamisesta on tarkistettava erikseen. Tämän kokoisten ja sijaintisten tonttien saatavuus voi olla rajallinen.
Elviria, Marbellasta itään sijaitseva alue, esittäytyy eloisana, mutta samalla rauhallisena ja asuinalueena. Alue tunnetaan tiheästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien kotoperäiset mänty- ja korkkitammimetsät, jotka muodostavat luonnollisen taustan. Marbellan itäosan keskuksena Elviria tarjoaa hyvän infrastruktuurin, jossa on kauppoja, ravintoloita ja baareja kävelymatkan päässä. Villojen ja muutamien luksusasunto-osakkeiden tiheä rakentaminen heijastaa alueen eksklusiivista luonnetta. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja rannikon 'Sininen lippu' -rannoille korostaa vapaa-ajan tarjontaa. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden ja rentoa elämäntapaa. Rantaan päin oleva maltillinen 1,3 %:n kaltevuus takaa hyvän vedenpoiston ja potentiaalisesti kauniit näkymät.
Elviria, osana Marbellaa Itää, tarjoaa hyvin kehittyneen ympäristön. Lähellä sijaitsee lukuisia ravintoloita (27), kahviloita (9) ja kauppoja. Palvelut ovat hyvin saatavilla apteekin (445 m) ja supermarketin (511 m) kautta. Perheille löytyy kolme koulua 2 km säteeltä, mukaan lukien kansainväliset oppilaitokset, kuten English International College (0,9 km). Useat terveyskeskukset (5) alueella tarjoavat lääketieteellistä hoitoa. Tiheä kasvillisuus ja mäntymetsät edistävät miellyttävää ilmapiiriä. Infrastruktuuri tukee mukavaa arkielämää, ja monet matkat voi taittaa kävellen tai pyörällä.
Tämä tontti sijaitsee Elviria, Marbellasta itään sijaitsevalla vihreällä ja vakiintuneella asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja kansainvälisiin kouluihin, jotka kaikki ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon luonnonläheisen asumisen ja kaupunki-infrastruktuurin välillä.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellasta itään, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Se on noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta ja hyötyy tämän alueen infrastruktuurista ja arvostuksesta. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään, leudosta ilmastostaan ja ylellisestä elämäntavastaan. Elviria integroituu tähän dynaamiseen rannikkomaisemaan vihreänä keitaana, joka tarjoaa tasapainon rauhan ja kaupunkiympäristön läheisyyden välillä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja ympäröiviin kuntiin ovat hyvät.
Tontin saavutettavuus on hyvä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 32 km päässä, mikä mahdollistaa nopean matkustamisen kansainvälisille vierailijoille. Lähin supermarket on vain 511 metrin ja lähin apteekki 445 metrin päässä. Useita golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (805 m). Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1,8 km:n päässä. Elviria on hyvin yhteydessä tieverkostoon, mikä helpottaa autolla liikkumista. Julkinen liikenne on myös läsnä 3 linjalla ja 39 pysäkillä, tukien liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, vaihteluväli 12°C - 26°C vuoden aikana. Alue hyötyy vaikuttavista 3 855 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää maltillista tuulta ja miellyttävää ilmankiertoa. Kevyt 1,3 %:n kaltevuus rantaan päin varmistaa hyvän vedenpoiston ja mahdollisesti avoimet näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elviria tarjoaa pääsyn Costa del Solin houkutteleville rannoille. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä ja on tunnettu luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita arvostettuja kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat keskeisiä osia elämäntapaa täällä. Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ja satamien, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), läheisyys täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellasta itään, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Se on noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta ja hyötyy tämän alueen infrastruktuurista ja arvostuksesta. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnustettu matkailukohde, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään, leudosta ilmastostaan ja ylellisestä elämäntavastaan. Elviria integroituu tähän dynaamiseen rannikkomaisemaan vihreänä keitaana, joka tarjoaa tasapainon rauhan ja kaupunkiympäristön läheisyyden välillä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, ja ympäröiviin kuntiin ovat hyvät.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL426194
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Estepona (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádena (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Elvirian rakennustontti sijoittuu keski- tai korkeampaan hintaluokkaan. Estepona, lännessä sijaitseva, tarjoaa usein uudempia kehityshankkeita, jotka keskittyvät moderneihin mukavuuksiin ja suoraan rantaan, kun taas Benalmádenassa on sekoitus rannikko- ja vuoristomaisemia. Elviria erottuu vakiintuneella, vihreällä ympäristöllään, joka tarjoaa rauhallisemman asumisympäristön kuin vilkkaammat keskustat. Rakennustonttien hinnat tällä tietyllä alueella ovat yleensä vakaat, sillä kysyntä yksittäisille villoille hyvin yhdistetyillä, mutta silti luonnonläheisillä alueilla pysyy korkeana. Läheisyys Marbellaan ja sen eksklusiivisiin tarjouksiin, yhdistettynä Elvirian itsenäisyyteen asuinalueena, oikeuttaa 510 000 €:n hinnan 1516 m² tontista, jolla on potentiaalia merinäköalaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin, erityisesti Costa del Soliin, Costa Blancaan ja muihin suosittuihin rannikkoalueisiin. Syvällisen tietämyksensä avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
