关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔维里亚，靠近马贝拉，这是一个以其自然美景和便利设施而闻名的地区。它靠近商店、学校和医疗保健设施，提供了城市生活的便利性。该地区的植被，主要是当地的松树和软木橡树，营造出一种宁静的氛围，为居民提供了与大自然亲近的机会。
对于寻求在阳光海岸建造定制住宅的买家来说，这片土地非常适合。该地块面积为 1516 平方米，拥有充足的空间来建造一栋宽敞的住宅，并设有私人花园和游泳池（可建造）。该地块朝南，可欣赏海景和高尔夫景观，为打造理想的度假屋或永久居所提供了潜力。
该地块属于转售类别，提供了一个在 Elviria 独特区域内建造新住宅的机会。地块的尺寸和朝向使其成为定制设计的理想选择，可以充分利用自然光和景观。虽然地块本身是现有的，但它为在 Elviria 建造一个现代化的住宅提供了潜力。
此地块不包含预先建造的住宅。它需要独立开发，并遵守当地的建筑规范和分区法规。您需要自行安排建筑、公用设施连接和景观美化。没有包含游泳池，但有建造的空间。
该地块非常适合正在寻找在阳光海岸建造梦想家园的个人或家庭。它适合那些重视宁静环境、靠近高尔夫球场和学校的人。该地块朝南，可欣赏海景和高尔夫景观，非常适合那些希望享受地中海生活方式的人。由于地块面积大，它也非常适合寻求建造带私人花园和游泳池的宽敞住宅的人士。该地区靠近海滩和各种便利设施，为那些寻求便利与放松相结合的生活方式的人提供了理想的场所。
作为一块住宅用地，该项目不包含预先建造的房屋，因此没有固定的装修标准。然而，该地块的设计适合建造可欣赏海景和高尔夫景观的房屋。朝南的朝向确保了充足的自然光照。该地块面积为 1516 平方米，为建造一栋宽敞的住宅提供了充足的空间，可能包括一个私人花园和游泳池。建议在开发前咨询建筑师和规划师，以优化设计并确保符合最高的可持续性和美学标准。
该地块的售价为 510,000 欧元，提供了一个在太阳海岸抢手的 Elviria 地区建造房屋的机会。该地块面积为 1516 平方米，为建造宽敞住宅提供了充足的空间。虽然没有提供其他价格点，但该地块代表了一个在优越地段进行战略性投资的机会。该地区的房地产交易活跃，这表明了当地市场的活力。
埃尔维里亚是太阳海岸的一个迷人区域，距离马贝拉老城区仅几公里。它是一个低密度住宅区，拥有大量的自然植被，包括当地的松树和软木橡树。该地区拥有商店、餐馆和酒吧，使其成为一个生活便利的地方。靠近海滩和高尔夫球场为居民提供了充足的休闲机会。平均气温在 12-26°C 之间，拥有超过 3800 小时的年日照量，这里的气候非常宜人。
Elviria 位于马贝拉东部，是一个融合了自然美景和城市便利设施的区域。该地区拥有郁郁葱葱的植被，主要是当地的松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。从地块可以欣赏到海景和高尔夫景观。该地区拥有 27 家餐馆、9 家咖啡馆、3 家药店和 1 家银行，满足居民的日常需求。此外，还有 3 所学校和 5 个健康中心，为家庭和个人提供了全面的支持。
该地块位于埃尔维里亚，这是一个靠近马贝拉的宜人社区。它享有优越的地理位置，可轻松前往海滩、高尔夫球场和各种便利设施，为寻求地中海生活方式的人们提供了绝佳的机会。该地图展示了该地块在 Elviria 区域内的位置，强调了其靠近当地景点和服务的便利性。
Elviria 位于安达卢西亚，是太阳海岸的一个战略性地理位置，距离马贝拉老城区约 6 公里。它位于马拉加省，这是一个以其风景如画的风景、充满活力的文化和地中海生活方式而闻名的地区。Elviria 作为马贝拉东部的中心，为居民提供了便利的购物、餐饮和娱乐场所，同时又保持着低密度住宅区的宁静。
Elviria 的交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（米），距离最近的火车站（富恩吉罗拉）约 45 公里。从地块步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，包括距离 511 米的超市和距离 445 米的药店。海滩（如 Playa de Artola）距离约 1.9 公里，高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella）距离约 805 米。该地区有 3 条公共交通线路和 39 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，介于 12°C 至 26°C 之间。该地区每年平均有 3,855 小时的日照时间，非常适合户外活动。夏季温暖，冬季温和，这使其成为全年宜居的目的地。该地区距离海滩很近，海滩适合游泳，泳季约为 4 个月。该地块海拔 41 米，拥有平缓的坡度（1.3%），这使得建造和出入都很方便。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 靠近太阳海岸的一些最受欢迎的海滩，包括距离 1.8 公里的 Playa de Artola、距离 2.1 公里的 El Alicate 和距离 4.4 公里的 Playa de Cabopino。这些海滩享有蓝色旗帜认证，为日光浴、游泳和水上运动提供了理想的环境。高尔夫爱好者可以在附近找到多家高尔夫球场，包括距离 805 米的 Greenlife Golf Marbella。该地区还提供其他休闲活动，如网球和水上运动。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于安达卢西亚，是太阳海岸的一个战略性地理位置，距离马贝拉老城区约 6 公里。它位于马拉加省，这是一个以其风景如画的风景、充满活力的文化和地中海生活方式而闻名的地区。Elviria 作为马贝拉东部的中心，为居民提供了便利的购物、餐饮和娱乐场所，同时又保持着低密度住宅区的宁静。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL426194
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等太阳海岸的其他地区相比，埃尔维里亚的这个地块具有其独特的优势。埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供公寓或别墅，而埃尔维里亚的地块则为定制建筑提供了机会。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）可能代表了不同类型或更大规模的开发项目。埃尔维里亚地块的独特之处在于其面积、景观（海景和高尔夫景观）以及位于成熟的低密度住宅区，该区域以其自然环境而闻名。与提供现有住宅或公寓的开发项目不同，这块土地允许买家从零开始建造，确保其家园完全符合他们的需求和愿望。该地块的价格为 510,000 欧元，在 Elviria 地区，它代表了在开发一个在自然与便利设施之间取得平衡的理想家园方面的独特机会。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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