Ta działka budowlana znajduje się w Elviria, ugruntowanej dzielnicy na wschód od Marbelli na Costa del Sol. O powierzchni 1516 m², oferuje potencjał do zabudowy mieszkaniowej w pożądanym środowisku miejskim. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień ze spokojem zielonej dzielnicy mieszkalnej, zdominowanej głównie przez sosny i dęby korkowe. Działka zorientowana jest na południe, obiecując widoki na morze i pole golfowe, z możliwością budowy prywatnego basenu. Infrastruktura regionu sprzyja przyjemnemu stylowi życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Elviria, preferowanej dzielnicy mieszkaniowej na wschód od Marbelli. Stanowi część urbanizowanej okolicy z licznymi udogodnieniami dostępnymi pieszo. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla celów rekreacyjnych. Orientacja południowa sprzyja słonecznym dniom i rozległym widokom.
Działka ta jest skierowana do nabywców poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego w ustalonej nadmorskiej okolicy. Oferuje możliwość zaprojektowania domu według własnych wyobrażeń, z opcją prywatnego basenu i ogrodu. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących dobre połączenie z polami golfowymi, plażami i lokalną infrastrukturą.
Jako działka budowlana, ten obiekt znajduje się w fazie planowania lub budowy. Reprezentuje możliwość stworzenia nieruchomości od podstaw. Konkretne przepisy budowlane i harmonogram ukończenia należy szczegółowo wyjaśnić. Nabywca ma swobodę projektowania i wykonania zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Resale' (z drugiej ręki), co oznacza, że jest to istniejący grunt, a nie nowe osiedle w klasycznym rozumieniu. Jest sprzedawana bez istniejącej zabudowy, co pozostawia całe planowanie i budowę nabywcy. Szczególne ograniczenia dotyczące możliwości zabudowy lub projektu należy sprawdzić w lokalnych przepisach budowlanych.
Ta działka jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zaprojektować i zbudować własną willę zgodnie z indywidualnymi życzeniami i specyfikacjami. Jest idealna dla budowniczych, którzy szukają długoterminowej inwestycji w ustalonym i atrakcyjnym obszarze mieszkalnym i cenią sobie dobrą infrastrukturę oraz ofertę rekreacyjną. Bliskość pól golfowych i plaż czyni ją atrakcyjną dla golfistów i miłośników plażowania. Rodziny mogą skorzystać z bliskości szkół międzynarodowych, podczas gdy osoby poszukujące spokoju docenią zielone i naturalne otoczenie. Orientacja południowa i możliwość widoku na morze przyciągają tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać śródziemnomorski styl życia. Inwestorzy stawiający na wzrost wartości na rynku o dużym popycie również znajdą tu potencjał.
Ponieważ jest to działka budowlana, brak jest szczegółowych informacji dotyczących jakości wykonania ani użytych materiałów. Nabywca ma pełną swobodę wyboru materiałów budowlanych i szczegółów wykończenia zgodnie z własnymi życzeniami i budżetem. Możliwe jest zastosowanie nowoczesnych i wysokiej jakości materiałów, aby stworzyć nieruchomość spełniającą współczesne standardy w zakresie efektywności energetycznej, trwałości i estetyki. Projekt powinien optymalizować warunki krajobrazowe, takie jak orientacja południowa i możliwość widoku na morze i pole golfowe. Wybór wykończenia zależy od lokalnych przepisów budowlanych i indywidualnych preferencji inwestora.
Działka budowlana w Elviria jest oferowana od 510 000 €. Wielkość działki to 1516 m², co daje przestrzeń do indywidualnej zabudowy. Ceny odzwierciedlają pożądaną lokalizację na Costa del Sol, znaną z wysokiej jakości życia i atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców. Jako obiekt 'Resale', może znajdować się w ugruntowanym segmencie rynku. Szczegółowe informacje dotyczące pozwoleń na budowę, kosztów przyłączenia i budowy należy sprawdzić osobno. Dostępność działek o tej wielkości i lokalizacji może być ograniczona.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, prezentuje się jako tętniące życiem, ale jednocześnie spokojne i zorientowane na mieszkanie środowisko. Obszar ten słynie z gęstej roślinności, w tym rodzimych lasów sosnowych i dębów korkowych, które tworzą naturalne tło. Jako centrum wschodniej Marbelli, Elviria oferuje dobrą infrastrukturę z sklepami, restauracjami i barami, łatwo dostępnymi pieszo. Gęsta zabudowa willowa i kilka luksusowych kompleksów apartamentowych odzwierciedla ekskluzywny charakter regionu. Bliskość renomowanych pól golfowych i plaż z 'Błękitną Flagą' podkreśla ofertę rekreacyjną. Śródziemnomorski klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok i zrelaksowanemu stylowi życia. Umiarkowane nachylenie 1,3% w kierunku plaży zapewnia dobre odprowadzanie wody i potencjalnie piękne widoki.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje dobrze rozwinięte środowisko. W pobliżu znajduje się wiele restauracji (27), kawiarni (9) i sklepów. Zaopatrzenie jest dobrze zapewnione przez aptekę (445 m) i supermarket (511 m). Dla rodzin dostępne są trzy szkoły w promieniu 2 km, w tym międzynarodowe placówki edukacyjne, takie jak English International College (0,9 km). Kilka ośrodków zdrowia (5) w okolicy zapewnia opiekę medyczną. Gęsta roślinność z sosnowymi lasami przyczynia się do przyjemnej atmosfery. Infrastruktura wspiera komfortowe codzienne życie, a wiele tras można pokonać pieszo lub rowerem.
Ta działka znajduje się w Elviria, zielonej i ustalonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i szkoły międzynarodowe, wszystkie w zasięgu kilku kilometrów. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między życiem blisko natury a miejską infrastrukturą.
Elviria jest strategicznie położona na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Znajduje się około 6 km od historycznego centrum Marbelli i korzysta z infrastruktury i prestiżu tego regionu. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym celem podróży, znanym z plaż, pól golfowych, łagodnego klimatu i luksusowego stylu życia. Elviria integruje się z tym dynamicznym nadmorskim krajobrazem jako zielona oaza, oferując równowagę między spokojem a bliskością miasta. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga, i okolicznymi gminami jest dobre.
Dostępność działki jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km dalej, co umożliwia szybką podróż dla międzynarodowych gości. Najbliższy supermarket jest oddalony o zaledwie 511 m, a najbliższa apteka o 445 m. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m). Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie 1,8 km od działki. Elviria jest dobrze połączona z siecią dróg, co ułatwia podróżowanie samochodem. Transport publiczny jest również dostępny dzięki 3 liniom i 39 przystankom, co wspiera mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Region korzysta z imponujących 3 855 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanej bryzie i przyjemnej cyrkulacji powietrza. Lekkie nachylenie 1,3% w kierunku plaży zapewnia dobre odprowadzanie wody i potencjalnie otwarte widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Elviria oferuje dostęp do atrakcyjnych plaż Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu i jest znana ze swojego naturalnego piękna. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma uznanymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporty wodne i relaks nad morzem są kluczowymi elementami stylu życia tutaj. Centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km), oraz bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Znajduje się około 6 km od historycznego centrum Marbelli i korzysta z infrastruktury i prestiżu tego regionu. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym celem podróży, znanym z plaż, pól golfowych, łagodnego klimatu i luksusowego stylu życia. Elviria integruje się z tym dynamicznym nadmorskim krajobrazem jako zielona oaza, oferując równowagę między spokojem a bliskością miasta. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga, i okolicznymi gminami jest dobre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL426194
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, takimi jak Estepona (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) czy Benalmádena (Alba Benalmádena od 699 000 €), ta działka budowlana w Elviria plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym. Estepona, położona na zachodzie, często oferuje nowsze inwestycje skoncentrowane na nowoczesnych udogodnieniach i bezpośrednim dostępie do plaży, podczas gdy Benalmádena oferuje mieszankę krajobrazów przybrzeżnych i górskich. Elviria wyróżnia się swoim ustabilizowanym, zielonym otoczeniem, które oferuje spokojniejszą atmosferę mieszkalną niż bardziej tętniące życiem centra. Ceny działek budowlanych w tej konkretnej lokalizacji są generalnie stabilne, ponieważ popyt na indywidualne wille w dobrze skomunikowanych, ale jednocześnie bliskich naturze obszarach pozostaje wysoki. Bliskość Marbelli i jej ekskluzywnych ofert, w połączeniu z niezależnością Elvirii jako miejsca zamieszkania, uzasadnia cenę 510 000 € za 1516 m² gruntu z potencjałem widoku na morze.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym, z naciskiem na Costa del Sol, Costa Blancę i inne popularne regiony przybrzeżne. Dzięki dogłębnej wiedzy pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
