Тази самостоятелна вила, разположена в спокойния район Елвирия (Elviria) източно от Марбея, предлага уникална гледка към морето и планината. Висококачествено реновираният имот разполага с отворено всекидневна-трапезария-кухня с винарска изба и достъп до външна зона с отопляем басейн. Вилата разполага с три просторни спални, всяка със собствена баня, и всекидневна с камина на дърва. Близостта до голф игрища, международни училища и плажове я правят идеална за семейства, търсещи лукс и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в Елвирия, източно от Марбея, на около 6 км от стария град на Марбея. Районът е известен със своята растителност, особено с местните борове и коркови дъбове. Въпреки близостта до брега, градската му среда предлага удобства.
Този дом е подходящ за семейства, които търсят висок стандарт на живот. Той предлага просторно вътрешно и външно жилищно пространство, включително външна кухня с климатизирана винарска изба и отопляем басейн. Близостта до голф игрища и международни училища го прави идеален избор за семейства.
Този имот е реновирана самостоятелна вила, а не нов проект. Качеството на строителството и покритията са на високо ниво и къщата е готова за незабавно настаняване. Конкретни дати или подробности за реновирането не са предоставени.
Това не е нов проект, а съществуваща и реновирана вила. Ориентацията на юг/югозапад може да означава обилно слънце през определени периоди от лятото. Вилата се намира в градски район, така че може да не предлага пълно селско спокойствие.
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи луксозен начин на живот. Близостта до голф игрища (Greenlife Golf Marbella 805 м), международни училища (напр. English International College 0,9 км) и плажове (напр. Playa de Artola 1,8 км) я правят идеално място за семейства. Външната кухня с климатизирана винарска изба и отопляем басейн предлага идеална среда за приемане на гости. Мекият климат през цялата година (средно 18,3°C) и обилната слънчева светлина (3855 часа/година) също привличат тези, които търсят слънчев начин на живот.
Вилата е реновирана по високи стандарти и е оборудвана с луксозни удобства. Кухните и пералното помещение са оборудвани с уреди Miele. Системите за климатизация и подово отопление Daiken са инсталирани в цялата вила. Баните също разполагат с подово отопление. Камината на дърва добавя уют. 21 слънчеви панела покриват по-голямата част от нуждите от електроенергия. Всички прозорци и външни врати са оборудвани с нечупливо стъкло и автоматични електрически щори, което повишава сигурността. Външната кухня е оборудвана с газов грил, въглищен грил, хладилник и гранитни плотове.
Цената на тази самостоятелна вила е 3 750 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение, висококачествено реновиране, просторно жилищно пространство (384 м²), голям парцел (1250 м²) и панорамна гледка към морето и планината. Като самостоятелна вила, тя обикновено е по-скъпа от апартаменти или къщи за гости.
Елвирия е жилищен район с ниска плътност, разположен източно от Марбея, на около 6 км от стария град на Марбея. Районът е известен със своята растителност, особено с местните борове и коркови дъбове, създавайки спокойна атмосфера. Като център на източната част на Марбея, той предлага пълноценни удобства, включително магазини, ресторанти и барове. Районът се състои предимно от вили, както и няколко нискоетажни луксозни апартамента. Елвирия е идеално място за тези, които търсят комбинация от удобства и природна среда.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност и пълно оборудване. Супермаркети (511 м) и аптеки (445 м) са на пешеходно разстояние. Наблизо се намират 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 училища. Районът е известен със своите гъсти борови и коркови дъбови гори, предлагащи приятна природна среда за жителите. Близостта до плажовете (само 1,8 км) осигурява лесен достъп до водни дейности.
Тази карта показва географското положение на самостоятелната вила в Елвирия, подчертавайки нейната близост до плажове, голф игрища, училища и град Марбея. Районът е известен със своята зеленина и спокойна жилищна среда.
Елвирия е стратегически разположена по крайбрежието на Коста дел Сол, като е важна част от източната Марбея. Само на 6 км от оживената Марбея, тя предлага лесен достъп до културния и нощния живот. Районът се счита за част от Коста дел Сол, известен със своите красиви крайбрежни линии, голф игрища и приятен климат.
Лесна достъпност. Летище Марбея е на около 32 км и служи като основен портал за вътрешни и международни полети. В района има 3 линии на обществения транспорт и 39 автобусни спирки, улесняващи мобилността. Наблизо са разположени няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Плажовете (напр. Playa de Artola) и спортните съоръжения (напр. Тенис клуб Дон Карлос) също са наблизо.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Елвирия е мек, със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът се радва на около 3855 слънчеви часа годишно, като сезонът за плуване продължава около 4 месеца. Районът е разположен на 41 метра надморска височина, с лек наклон към плажа от само 1,3%. Заобиколен е от борове и коркови дъбове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Artola (плаж със Син флаг) на 1,8 км, El Alicate на 2,1 км и Playa de Cabopino на 4,4 км. В близост има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella на 0,8 км. Спортните съоръжения включват Тенис клуб Дон Карлос на 1,7 км. Освен това, наблизо има и яхтени пристанища, като Puerto Cabopino (4,6 км) и Marina Marbella (7,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена по крайбрежието на Коста дел Сол, като е важна част от източната Марбея. Само на 6 км от оживената Марбея, тя предлага лесен достъп до културния и нощния живот. Районът се счита за част от Коста дел Сол, известен със своите красиви крайбрежни линии, голф игрища и приятен климат.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL209470
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), цената на тази самостоятелна вила в Елвирия (3 750 000 €) е значително по-висока. Това отразява нейното престижно местоположение в района на източна Марбея, големия парцел, високото ниво на реновиране, просторното жилищно пространство и луксозните удобства, като например винарска изба с контрол на климата и частен отопляем басейн. Въпреки високата цена, този имот предлага уникална панорамна гледка към морето и планината, както и удобен достъп до голф игрища и международни училища, което го отличава на пазара на луксозни имоти и привлича купувачи, търсещи изключително качество и уединение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
