Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην Elviria, μια ευνοούμενη περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για την ηρεμία και την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 384 τ.μ. ευρύχωρου χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.250 τ.μ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε πολύ υψηλό επίπεδο, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η στρατηγική του τοποθεσία στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της ανατολικής Μάλαγας, που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας της αστικής ζωής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολλαπλές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγας ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τοποθεσία διαμονής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης με υψηλά πρότυπα, που προσφέρει τόσο εσωτερική όσο και εξωτερική διασκέδαση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, εξωτερικής κουζίνας και κελαριού κρασιού καλύπτει επιθυμίες για πολυτελή διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, καθιστώντας το ουσιαστικά σαν καινούργιο ως προς τις εγκαταστάσεις και την αισθητική. Ενώ δεν πρόκειται για νεόδμητο, η ανακαίνιση σε υψηλό επίπεδο διασφαλίζει ότι οι τρέχοντες ιδιοκτήτες επωφελούνται από σύγχρονες τεχνολογίες και φινιρίσματα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή απαιτεί μετακίνηση, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η τοποθεσία σε μια κατοικημένη περιοχή, αν και ήσυχη, μπορεί να σημαίνει ότι οι πιο απομακρυσμένες, απομονωμένες εμπειρίες δεν είναι άμεσα διαθέσιμες.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε ένα νοικοκυριό που εκτιμά τη σύγχρονη πολυτέλεια και την άνεση, με ιδιαίτερη έμφαση στην εξωτερική ζωή και την ψυχαγωγία. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στην ευρύχωρη διάταξη, την εξωτερική κουζίνα και το κελάρι κρασιού. Η προηγμένη τεχνολογία, όπως τα συστήματα συναγερμού, οι ηλιακοί συλλέκτες και η θέρμανση/ψύξη, θα μπορούσε να προσελκύσει άτομα που αναζητούν ένα ενεργειακά αποδοτικό και τεχνολογικά προηγμένο σπίτι. Η πανοραμική θέα και η γαλήνια τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ, το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως πολυτελές εξοχικό.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε πολύ υψηλό επίπεδο, όπως υποδεικνύεται από τα κορυφαία υλικά και τις τεχνολογίες που ενσωματώνονται. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, ενώ το σύστημα θέρμανσης και ψύξης χρησιμοποιεί μηχανές Daikin, υποδηλώνοντας δέσμευση για ποιότητα και ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, οι ηλιακοί συλλέκτες (21 πάνελ) με μπαταρίες, το σύστημα καθαρισμού νερού και η θερμαινόμενη πισίνα με αλυκή είναι παραδείγματα προηγμένων χαρακτηριστικών. Επιπλέον, η ασφάλεια είναι υψίστης σημασίας, με αλεξίσφαιρα γυαλιά, αυτόματα ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού με 13 κάμερες και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας. Η ποιότητα των φινιρισμάτων είναι εμφανής στην επιλογή υλικών όπως οι πάγκοι από γρανίτη στην εξωτερική κουζίνα και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η άμεση παροχή ζεστού νερού σε όλες τις βρύσες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό στην Elviria, Μάλαγα, έχει οριστεί στα 3.750.000 €. Αυτή η τιμή αντανακλά τα 384 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.250 τ.μ., την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, τις πανοραμικές θέες θάλασσας και βουνών, καθώς και τα πολυτελή χαρακτηριστικά όπως η θερμαινόμενη πισίνα, το κελάρι κρασιού και η εξωτερική κουζίνα. Λόγω του υψηλού επιπέδου και των χαρακτηριστικών του, η τιμολόγηση το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της περιοχής. Η διαθεσιμότητα είναι πιθανό να είναι περιορισμένη, δεδομένου του μοναδικού συνδυασμού χαρακτηριστικών και της θέσης του.
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το αρχοντικό, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, όπως σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα περιβάλλον που είναι καλά εξυπηρετούμενο για την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η συνολική ατμόσφαιρα, όπως περιγράφεται, είναι αυτή μιας κατοικημένης περιοχής χαμηλής δόμησης, με βλάστηση, πράγμα που σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα σχετικά ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με τις πανοραμικές του θέες, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και σύνδεσης με τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια ζωντανή, χαμηλής δόμησης κατοικημένη περιοχή, γνωστή για τη βλάστησή της, κυρίως ιθαγενή πεύκα και φελλώδη δρυς. Βρίσκεται περίπου 6 χιλιόμετρα ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει κοντά σε αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, όπως 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και κλίμα. Η περιοχή είναι δημοφιλής για τη χαμηλή δόμηση και τα πολυτελή διαμερίσματα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου στην Elviria, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες, εστιατόρια και σχολεία. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση του καθημερινού περιβάλλοντος, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις παροχές της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Απέχει 6 χιλιόμετρα από την ιστορική παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας για τουρισμό και ακίνητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, τουριστικών εγκαταστάσεων και αστικών ανέσεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ) και κέντρα υγείας (3,6χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8χλμ). Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει μόλις 1,9 χιλιόμετρα, ενώ άλλες, όπως η El Alicate, είναι επίσης κοντά. Η παρουσία 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών OV ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η περιοχή είναι ευνοϊκή για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και αερισμό. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 1,3%, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη διαδρομή, που ενισχύει την προσβασιμότητα στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Artola (1,9 χλμ) και την El Alicate (2,1 χλμ), και οι δύο γνωστές για τις αμμώδεις ακτές τους. Το Puerto Cabopino (4,6 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Greenlife Golf Marbella (805μ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8χλμ) να είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά. Το Don Carlos Tennis Club (1,7χλμ) προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής. Απέχει 6 χιλιόμετρα από την ιστορική παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα πολιτιστικά και εμπορικά κέντρα της. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ) την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας για τουρισμό και ακίνητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, τουριστικών εγκαταστάσεων και αστικών ανέσεων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL209470
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Elviria ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή της σε πολύ υψηλό επίπεδο και την πανοραμική της θέα. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €699.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες σε χαμηλότερες τιμές, συχνά δεν διαθέτουν τον ίδιο βαθμό πολυτέλειας, τον χώρο ή τις εντυπωσιακές ανεμπόδιστες θέες που προσφέρει αυτή η βίλα. Η τιμή της, στα 3.750.000 €, την τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, η οποία είναι δικαιολογημένη από τα 384 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το οικόπεδο 1.250 τ.μ., και τα προηγμένα χαρακτηριστικά όπως η θερμαινόμενη πισίνα, η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και το εξειδικευμένο κελάρι κρασιού. Σε σύγκριση με πιο βασικές επιλογές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, πολυτελές πακέτο διαβίωσης, όπου η ποιότητα κατασκευής, η τεχνολογία και η αισθητική είναι πρωταρχικής σημασίας.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
