Esta villa independiente se encuentra en la codiciada zona residencial de Elviria, al este de Marbella. Ofrece acabados de alta calidad, una piscina privada y vistas panorámicas impresionantes al mar y a la montaña. La villa ha sido recientemente renovada a un estándar muy alto, combinando diseño moderno con confort de vida mediterráneo. Con tres dormitorios y tres baños, es ideal para compradores exigentes que buscan una residencia exclusiva en una ubicación tranquila pero bien comunicada. La proximidad a campos de golf, playas y servicios locales subraya el atractivo de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Elviria, una zona residencial consolidada en Marbella Este. Muy cerca se encuentran prestigiosos campos de golf y algunas de las playas más bellas de la Costa del Sol. La ubicación combina la tranquilidad de una zona de villas con la cercanía a diversos servicios urbanos, algunos de los cuales son accesibles a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la exclusividad, la privacidad y los acabados de alta calidad. El área de estar abierta, los dormitorios de lujo con baños en suite y las amplias áreas exteriores con piscina climatizada y cocina exterior satisfacen las más altas exigencias de vida. La vista panorámica al mar Mediterráneo y a las montañas ofrece una atmósfera de vida relajada.
Se trata de una villa existente que ha sido completamente renovada para alcanzar un estándar de vida moderno y lujoso. Las obras han finalizado recientemente, por lo que la propiedad se encuentra en excelente estado. No es una obra nueva en el sentido clásico, sino una propiedad existente de alta calidad modernizada.
Esta villa no ofrece las garantías de una obra nueva en el sentido clásico, ya que se trata de una propiedad existente renovada. La descripción y las características de equipamiento reflejan el estado actual. Los detalles sobre la eficiencia energética de los componentes instalados se mencionan en las especificaciones técnicas, pero no existe una etiqueta energética clásica de obra nueva.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia representativa con alto confort y privacidad en la Costa del Sol. Es ideal para familias o parejas que valoran una ubicación excelente cerca de campos de golf, playas y colegios internacionales. La renovación completa y los acabados de alta calidad atraen a compradores exigentes que prefieren una propiedad lista para entrar a vivir. La villa también podría ser atractiva para compradores que contemplan alquilarla, dada su ubicación y equipamiento. La orientación suroeste y las vistas panorámicas son especialmente atractivas para quienes disfrutan del sol y el clima mediterráneo.
La villa ha sido renovada a un nivel muy alto, lo que se refleja en la calidad de acabado consistentemente excelente. Materiales de alta calidad y tecnología bien pensada caracterizan el ambiente. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele, y un sistema de purificación de agua con un grifo de agua potable separado proporciona un confort adicional. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, al igual que toda la zona de estar, que también dispone de aire acondicionado (frío/calor). Las características especiales incluyen la bodega integrada para 800 botellas con regulación constante de temperatura, la chimenea en el salón y la espaciosa cocina exterior totalmente equipada. Las ventanas y puertas de terraza están equipadas con vidrio de seguridad irrompible y persianas automáticas, que se cierran automáticamente en caso de alarma. El sistema solar con inversores y baterías cubre una parte importante de las necesidades eléctricas.
La villa independiente en Elviria se ofrece a un precio de 3.750.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva, la renovación de alta calidad y el equipamiento generoso. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños en una superficie habitable de 384 m² y una parcela de 1250 m². El precio indicado se refiere a la villa completa. Actualmente, esta propiedad está a la venta, pero su disponibilidad puede cambiar. Es aconsejable informarse directamente sobre el estado actual de la venta.
Elviria, como parte de Marbella Este, se presenta como una zona residencial animada pero a la vez tranquila, caracterizada por una exuberante vegetación, principalmente pinos y alcornoques autóctonos. Este proyecto es una villa independiente que ha alcanzado un nivel muy alto gracias a una renovación integral. La superficie habitable de 384 m² se distribuye en dos niveles e incluye, además de tres dormitorios y tres baños, amplias zonas comunes. Un punto culminante especial es la sala de estar-comedor-cocina de planta abierta, que conduce sin problemas al área exterior con una amplia terraza parcialmente cubierta y una piscina de agua salada. La villa está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y un sistema de alarma integrado. El jardín con iluminación automática y una cocina exterior totalmente equipada invitan al relax y a recibir invitados. La orientación suroeste garantiza una luz solar óptima y las vistas panorámicas al mar y a las montañas contribuyen a la atmósfera especial.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una buena combinación de tranquilidad y comodidades. El entorno se caracteriza por zonas verdes con bosques de pinos y alcornoques, creando una atmósfera natural y relajada. La villa en sí está situada en un entorno urbano, lo que significa que muchos servicios como restaurantes, tiendas y una farmacia son accesibles a pie. Esto permite una vida cotidiana cómoda sin depender necesariamente de un coche. La proximidad a campos de golf y playas amplía considerablemente las opciones de ocio. La infraestructura está bien desarrollada y la conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga está garantizada.
Esta villa está situada en Elviria, una zona residencial verde y solicitada al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas, lo que subraya la ubicación práctica y atractiva de la propiedad.
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, una de las regiones más conocidas y exclusivas de la Costa del Sol. Se encuentra a solo 6 km del centro histórico de Marbella y ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. La región es conocida por sus propiedades de lujo, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km) y la buena conexión con la autopista costera A-7 hacen que la Costa del Sol sea fácilmente accesible y un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
La villa es de fácil acceso y está estratégicamente ubicada. La playa de Playa de Artola está a solo 1,9 km, y otras playas también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 32 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados (511 m), farmacias (445 m) y un hospital (3,6 km) se encuentran muy cerca. Varios campos de golf de renombre, como el Greenlife Golf Marbella, están a pocos pasos (aprox. 800 m). La conexión a la red de carreteras es buena, y el transporte público también está presente con 39 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una media de 3.855 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan agradablemente entre 12°C en invierno y 26°C en verano, con una temperatura media anual de 18,3°C. La piscina es utilizable de mayo a septiembre, ya que la temperatura del agua suele superar los 20°C durante los meses de verano. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por bosques de pinos, lo que contribuye a la belleza natural y a la calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la villa ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km y cuenta con una buena infraestructura. Otras playas atractivas como El Alicate y Playa de Cabopino también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club muy cerca. Las actividades acuáticas son posibles en el mar, y los puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino invitan a pasear. También hay pistas de tenis y otros centros deportivos disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, una de las regiones más conocidas y exclusivas de la Costa del Sol. Se encuentra a solo 6 km del centro histórico de Marbella y ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. La región es conocida por sus propiedades de lujo, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 45 km) y la buena conexión con la autopista costera A-7 hacen que la Costa del Sol sea fácilmente accesible y un lugar de residencia atractivo para compradores internacionales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL209470
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que comienzan en el rango de precios bajo a medio (desde aprox. 320.000 € hasta 418.800 €), esta villa en Elviria representa un segmento de lujo considerablemente superior. El precio de 3.750.000 € refleja la ubicación exclusiva, la generosa superficie habitable de 384 m² en una parcela de 1250 m², así como los acabados de primera clase y la completa renovación. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona están más dirigidos a compradores con un presupuesto más moderado o como una entrada en el mercado, esta villa en Elviria atrae a una clientela que exige lo máximo en diseño, confort y privacidad. La proximidad a campos de golf de primera categoría y playas exclusivas, que caracterizan a Elviria, también la distingue de ubicaciones más céntricas o menos establecidas. Alba Benalmadena, con un precio a partir de 699.000 €, se posiciona en un rango de precios intermedio, pero a menudo ofrece otro tipo de desarrollo (por ejemplo, apartamentos) o ubicación dentro de Benalmádena.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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