Această vilă individuală, situată în zona liniștită Elviria (Elviria) la est de Marbella, oferă vederi unice la mare și la munte. Locuința a fost renovată la standarde înalte și include o zonă deschisă de living-dining-bucătărie cu pivniță de vinuri, precum și acces la o zonă exterioară cu piscină încălzită. Vila dispune de trei dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, și o zonă de living cu șemineu pe lemne. Proximitatea față de terenurile de golf, școlile internaționale și plaje o face ideală pentru familiile care caută lux și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Elviria, la est de Marbella, la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella. Zona este renumită pentru acoperirea sa vegetală, în special pentru pinii locali și stejarul de plută. În ciuda apropierii de coastă, mediul său urban oferă facilități.
Această casă este potrivită pentru familiile care caută un stil de viață de înaltă calitate. Oferă spațiu de locuit interior și exterior generos, inclusiv o bucătărie exterioară cu cramă cu control climatic și piscină încălzită. Proximitatea față de terenurile de golf și școlile internaționale o face o alegere ideală pentru familii.
Acest imobil este o vilă individuală renovată, nu un proiect nou. Calitatea construcției și finisajele au fost realizate la un standard înalt, iar casa este gata pentru mutare imediată. Datele specifice sau detaliile renovării nu sunt furnizate în date.
Acesta nu este un proiect nou, ci o vilă existentă și renovată. Orientarea spre sud/sud-vest poate însemna soare abundent în anumite perioade ale verii. Vila este situată într-o zonă urbanizată, deci s-ar putea să nu ofere liniște completă de țară.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață de lux. Proximitatea față de terenurile de golf (Greenlife Golf Marbella 805 m), școlile internaționale (de ex. English International College 0,9 km) și plajele (de ex. Playa de Artola 1,8 km) o fac un loc perfect pentru familii. Bucătăria exterioară cu cramă cu control climatic și piscină încălzită oferă un cadru ideal pentru petreceri. Climatul blând pe tot parcursul anului (medie 18,3°C) și abundența luminii solare (3855 ore/an) atrag, de asemenea, pe cei care caută un stil de viață însorit.
Vila a fost renovată la standarde înalte și este dotată cu facilități de lux. Bucătăriile și spălătoria sunt dotate cu aparate Miele. Sistemele de aer condiționat și încălzire în pardoseală Daiken sunt instalate în întreaga vilă. Băile dispun, de asemenea, de încălzire în pardoseală. Un șemineu pe lemne adaugă la atmosfera confortabilă. 21 de panouri solare acoperă majoritatea necesarului de electricitate. Toate ferestrele și ușile exterioare sunt dotate cu sticlă de siguranță incasabilă și obloane electrice automate, sporind securitatea. Bucătăria exterioară este echipată cu grătar pe gaz, grătar pe cărbuni, frigider și blaturi de granit.
Prețul acestei vile individuale este de 3.750.000 €. Acest preț reflectă locația sa excelentă, renovarea la standarde înalte, spațiul de locuit generos (384 m²), terenul mare (1250 m²) și vederile panoramice la mare și munți. Fiind o vilă individuală, este, în general, mai scumpă decât apartamentele sau casele înșiruite.
Elviria este o zonă rezidențială cu densitate redusă, situată la est de Marbella, la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella. Zona este renumită pentru acoperirea sa vegetală, în special pentru pinii locali și stejarul de plută, creând o atmosferă liniștită. Fiind centrul estului Marbella, oferă facilități complete de cumpărături, restaurante și baruri. Zona este predominant formată din vile, precum și câteva apartamente de lux cu puține etaje. Elviria este un loc ideal pentru cei care caută o combinație de facilități și mediu natural.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă cu densitate redusă și facilități complete. Supermarketurile (511 m) și farmaciile (445 m) sunt la o distanță de mers pe jos. În apropiere se află 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 școli. Zona este renumită pentru pădurile sale dense de pini și stejar de plută, oferind un mediu natural plăcut rezidenților. Apropierea de plaje (doar 1,8 km) permite acces ușor la activități acvatice.
Această hartă arată locația geografică a vilei individuale din Elviria, evidențiind apropierea sa de plaje, terenuri de golf, școli și orașul Marbella. Zona este cunoscută pentru vegetația sa și mediul rezidențial liniștit.
Elviria este poziționată strategic pe coasta Costa del Sol, fiind o parte importantă a estului Marbella. La doar 6 km de Marbella, oferă acces ușor la viața sa culturală și de noapte. Zona este considerată parte a Costa del Sol, renumită pentru liniile sale de coastă pitorești, terenurile de golf și climatul plăcut.
Accesibilitate ușoară. Aeroportul Marbella este la aproximativ 32 km distanță, servind ca o poartă principală pentru zboruri interne și internaționale. Există 3 linii de transport public și 39 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea. Mai multe terenuri de golf sunt situate în apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Plajele (de ex. Playa de Artola) și facilitățile sportive (de ex. Clubul de Tenis Don Carlos) sunt, de asemenea, în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Elviria este blând, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și un interval între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3855 de ore de soare pe an, cu o sezon de înot care durează aproximativ 4 luni. Zona este situată la 41 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă de doar 1,3%. Este înconjurată de pini și stejar de plută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Artola (plajă cu Steagul Albastru) la 1,8 km, El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 0,8 km. Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis Don Carlos la 1,7 km. În plus, există porturi de agrement în apropiere, cum ar fi Puerto Cabopino (4,6 km) și Marina Marbella (7,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic pe coasta Costa del Sol, fiind o parte importantă a estului Marbella. La doar 6 km de Marbella, oferă acces ușor la viața sa culturală și de noapte. Zona este considerată parte a Costa del Sol, renumită pentru liniile sale de coastă pitorești, terenurile de golf și climatul plăcut.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL209470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), prețul acestei vile individuale din Elviria (3.750.000 €) este semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă locația sa premium în zona de est a Marbella, suprafața mare a terenului, nivelul înalt de renovare, spațiul generos de locuit și facilitățile de lux, cum ar fi pivnița de vinuri cu control climatic și piscina privată încălzită. În ciuda prețului ridicat, această proprietate oferă vederi panoramice unice la mare și munți, precum și acces convenabil la terenuri de golf și școli internaționale, diferențiindu-se pe piața imobiliară de lux și atrăgând cumpărători care caută calitate excepțională și intimitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
