मार्बेला के पूर्व में स्थित एलवि⩽रिया (Elviria) के शांत क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, समुद्र और पहाड़ों के अद्वितीय दृश्य प्रस्तुत करता है। उच्च मानकों के लिए पुनर्निर्मित यह घर, वाइन सेलर के साथ एक खुला बैठक-भोजन-रसोई क्षेत्र प्रदान करता है, और गर्म स्विमिंग पूल वाले बाहरी क्षेत्र तक पहुंच भी प्रदान करता है। विला में तीन विशाल बेडरूम हैं, प्रत्येक में संलग्न स्नानघर है, और लकड़ी के चिमनी वाला बैठक क्षेत्र है। गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता इसे विलासिता और सुविधा चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एलवि⩽रिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में, मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे वनस्पतियों, विशेष रूप से स्थानीय चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है। तट के करीब होने के बावजूद, इसका शहरी वातावरण सुविधाएं प्रदान करता है।
यह घर उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह वाइन सेलर और गर्म स्विमिंग पूल के साथ एक बाहरी रसोई सहित विशाल आंतरिक और बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति एक पुनर्निर्मित अलग विला है, न कि एक नई परियोजना। निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग उच्च मानकों पर हैं, और घर तत्काल रहने के लिए तैयार है। विशिष्ट नवीनीकरण तिथियां या विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं।
यह एक नई परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा और पुनर्निर्मित विला है। दक्षिण-दक्षिण-पश्चिम का उन्मुखीकरण गर्मी के कुछ हिस्सों के दौरान भरपूर धूप का संकेत दे सकता है। विला एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यह पूर्ण ग्रामीण शांति प्रदान नहीं कर सकता है।
यह विला एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है। गोल्फ कोर्स (Greenlife Golf Marbella 805m), अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जैसे English International College 0.9km) और समुद्र तटों (जैसे Playa de Artola 1.8km) से निकटता इसे परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। वाइन सेलर और गर्म स्विमिंग पूल के साथ बाहरी रसोई मेहमानों के मनोरंजन के लिए एक आदर्श सेटिंग प्रदान करती है। साल भर की हल्की जलवायु (औसत 18.3°C) और प्रचुर मात्रा में धूप (3855 घंटे/वर्ष) भी धूप वाले जीवन की तलाश करने वालों को आकर्षित करती है।
विला को उच्च मानकों पर पुनर्निर्मित किया गया है और इसमें शानदार सुविधाएं हैं। रसोई और कपड़े धोने के कमरे Miele उपकरणों से सुसज्जित हैं। Daiken एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम पूरे विला में स्थापित हैं। बाथरूम में भी अंडरफ्लोर हीटिंग है। लकड़ी से जलने वाली चिमनी आरामदायक माहौल जोड़ती है। 21 सौर पैनल अधिकांश बिजली की जरूरतों को पूरा करते हैं। सभी खिड़कियां और बाहरी दरवाजे अटूट सुरक्षा ग्लास और स्वचालित इलेक्ट्रिक शटर से सुसज्जित हैं, जो सुरक्षा को बढ़ाते हैं। बाहरी रसोई गैस ग्रिल, चारकोल ग्रिल, रेफ्रिजरेटर और ग्रेनाइट काउंटरटॉप से सुसज्जित है।
इस अलग विला की कीमत €3,750,000 है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च-स्तरीय नवीनीकरण, विशाल रहने की जगह (384 वर्ग मीटर), बड़े भूखंड (1250 वर्ग मीटर), और समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों को दर्शाती है। एक अलग विला के रूप में, यह आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस से अधिक महंगा होता है।
एलवि⩽रिया, मार्बेला के पूर्व में स्थित एक कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली, विशेष रूप से स्थानीय चीड़ और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो एक शांत वातावरण बनाता है। मार्बेला पूर्व का केंद्र होने के नाते, यह पूर्ण खरीदारी की सुविधा, रेस्तरां और बार प्रदान करता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से विला से बना है, साथ ही कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट भी हैं। एलवि⩽रिया उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण के संयोजन की तलाश में हैं।
एलवि⩽रिया एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जिसमें पूरी सुविधाएं हैं। सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। पास में 27 रेस्तरां, 9 कैफे और 3 स्कूल हैं। यह क्षेत्र घने चीड़ और कॉर्क ओक के जंगल के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तटों की निकटता (केवल 1.8 किमी) जल गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह मानचित्र एलवि⩽रिया में स्थित अलग विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, स्कूलों और मार्बेया शहर के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली और शांत आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है।
एलवि⩽रिया कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो पूर्वी मार्बेया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। जीवंत मार्बेया शहर से केवल 6 किमी दूर, यह इसके सांस्कृतिक और रात्रि जीवन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल का हिस्सा माना जाता है, जो अपने सुंदर तटरेखाओं, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है।
आसान पहुंच। मार्बेया हवाई अड्डा लगभग 32 किमी दूर है और घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए मुख्य प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेया (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। समुद्र तट (जैसे Playa de Artola) और खेल सुविधाएं (जैसे Don Carlos टेनिस क्लब) भी पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलवि⩽रिया क्षेत्र की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो 12°C से 26°C के बीच है। यह क्षेत्र सालाना लगभग 3855 घंटे धूप का आनंद लेता है, और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर केवल 1.3% का हल्का ढलान है। यह चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से घिरा हुआ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति 1.8 किमी पर Playa de Artola (ब्लू फ्लैग बीच), 2.1 किमी पर El Alicate, और 4.4 किमी पर Playa de Cabopino सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेया (0.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाओं में Don Carlos टेनिस क्लब (1.7 किमी) शामिल है। इसके अतिरिक्त, Puerto Cabopino (4.6 किमी) और Marina Marbella (7.7 किमी) जैसे मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलवि⩽रिया कोस्टा डेल सोल के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो पूर्वी मार्बेया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। जीवंत मार्बेया शहर से केवल 6 किमी दूर, यह इसके सांस्कृतिक और रात्रि जीवन तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र को कोस्टा डेल सोल का हिस्सा माना जाता है, जो अपने सुंदर तटरेखाओं, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL209470
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (320,000€ से शुरू), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एलवि⩽रिया में यह अलग विला (€3,750,000) काफी अधिक महंगा है। यह मार्बेया के पूर्व में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, बड़े भूखंड, उच्च स्तर के नवीनीकरण, विशाल रहने की जगह और जलवायु-नियंत्रित वाइन सेलर और निजी गर्म स्विमिंग पूल जैसी लक्जरी सुविधाओं को दर्शाता है। उच्च कीमत के बावजूद, यह संपत्ति अद्वितीय मनोरम समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के साथ-साथ गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, जो इसे लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में अलग करती है और असाधारण गुणवत्ता और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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