Ta wolnostojąca willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Elviria, na wschód od Marbelli. Oferuje wysokiej jakości wykończenia, prywatny basen i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry. Willa została niedawno odrestaurowana na bardzo wysokim standardzie, łącząc nowoczesny design z komfortem życia w stylu śródziemnomorskim. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest idealna dla wymagających nabywców poszukujących ekskluzywnej rezydencji w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Bliskość pól golfowych, plaż i lokalnych udogodnień podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Elviria, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej wschodniej Marbelli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe i jedne z najpiękniejszych plaż na Costa del Sol. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy willowej z bliskością różnorodnych miejskich udogodnień, z których niektóre są dostępne pieszo.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie ekskluzywność, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. Otwarta przestrzeń dzienna, luksusowe sypialnie z łazienkami i przestronne strefy zewnętrzne z podgrzewanym basenem i zewnętrzną kuchnią spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe. Widok panoramiczny na Morze Śródziemne i góry zapewnia zrelaksowaną atmosferę życia.
Jest to istniejąca willa, która została kompleksowo odrestaurowana, aby osiągnąć nowoczesny i luksusowy standard życia. Prace zostały niedawno zakończone, więc nieruchomość jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, ale wysokiej jakości zmodernizowana istniejąca nieruchomość.
Ta willa nie oferuje gwarancji nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, ponieważ jest to odrestaurowana istniejąca nieruchomość. Opis i cechy wyposażenia odzwierciedlają aktualny stan. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej zainstalowanych komponentów znajdują się w specyfikacjach technicznych, ale nie ma klasycznej etykiety energetycznej nowego budynku.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących reprezentacyjnej rezydencji o wysokim komforcie i prywatności na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin lub par, które cenią doskonałą lokalizację w pobliżu pól golfowych, plaż i międzynarodowych szkół. Kompleksowy remont i wysokiej jakości wyposażenie przemawiają do wymagających nabywców, którzy preferują gotową do zamieszkania nieruchomość. Willa może być również atrakcyjna dla kupujących rozważających wynajem ze względu na jej lokalizację i wyposażenie. Południowo-zachodnia orientacja i panoramiczne widoki są szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy lubią cieszyć się śródziemnomorskim słońcem i klimatem.
Willa została odrestaurowana na bardzo wysokim poziomie, co odzwierciedla się w konsekwentnie doskonałej jakości wykonania. Wysokiej jakości materiały i przemyślana technologia tworzą atmosferę. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki Miele, a system oczyszczania wody z oddzielnym kranem do wody pitnej zapewnia dodatkowy komfort. Łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe, podobnie jak cała część dzienna, która jest również klimatyzowana (zimno/ciepło). Szczególne cechy to zintegrowana piwniczka na 800 butelek z regulacją stałej temperatury, kominek w salonie oraz przestronna, w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna. Okna i drzwi tarasowe wyposażone są w nietłukące się szkło bezpieczne oraz automatyczne rolety elektryczne, które zamykają się automatycznie w przypadku alarmu. System paneli słonecznych z falownikami i akumulatorami pokrywa znaczną część zapotrzebowania na energię elektryczną.
Wolnostojąca willa w Elviria jest oferowana w cenie 3 750 000 €. Cena ta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wysokiej jakości remont i bogate wyposażenie. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni mieszkalnej 384 m² i działce o powierzchni 1250 m². Podana cena dotyczy całej willi. Obecnie ta nieruchomość jest w sprzedaży, ale jej dostępność może ulec zmianie. Zaleca się uzyskanie bezpośrednich informacji o aktualnym stanie sprzedaży.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się bujną roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi. Ten projekt to wolnostojąca willa, która dzięki kompleksowemu remontowi osiągnęła bardzo wysoki standard. Powierzchnia mieszkalna 384 m² rozłożona jest na dwóch poziomach i obejmuje, oprócz trzech sypialni i trzech łazienek, przestronne części wspólne. Szczególnym atutem jest otwarta przestrzeń dzienna-jadalna-kuchenna, która płynnie przechodzi w strefę zewnętrzną z przestronnym, częściowo zadaszonym tarasem i basenem ze słoną wodą. Willa wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i zintegrowany system alarmowy. Ogrodzona przestrzeń z automatycznym oświetleniem i w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną zaprasza do relaksu i gościnności. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie, a panoramiczne widoki na morze i góry przyczyniają się do wyjątkowej atmosfery.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje dobre połączenie spokoju i udogodnień. Okolica charakteryzuje się terenami zielonymi z sosnowymi i dębowymi lasami korkowymi, co tworzy naturalną i relaksującą atmosferę. Sama willa znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że wiele udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i apteka, jest w zasięgu spaceru. Umożliwia to wygodne codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość pól golfowych i plaż znacząco poszerza ofertę rekreacyjną. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, a połączenie z Marbellą i lotniskiem w Maladze jest zapewnione.
Ta willa znajduje się w Elviria, zielonej i poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, podkreślając praktyczne i atrakcyjne położenie nieruchomości.
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i ekskluzywnych regionów Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 6 km od historycznego centrum Marbelli i oferuje dobry balans między spokojem a życiem miejskim. Region słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość lotniska w Maladze (około 45 km) i dobre połączenie z nadmorską autostradą A-7 sprawiają, że Costa del Sol jest łatwo dostępna i atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
Willa jest łatwo dostępna i strategicznie położona. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km od willi, a inne plaże są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 32 km (w linii prostej) od willi, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (511 m), apteki (445 m) i szpital (3,6 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella, znajduje się w odległości kilku minut spacerem (około 800 m). Połączenie z siecią dróg jest dobre, a transport publiczny jest również dostępny z 39 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnio 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się przyjemnie od 12°C zimą do 26°C latem, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Basen jest dostępny od maja do września, ponieważ temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C w miesiącach letnich. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,3%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okolica charakteryzuje się lasami sosnowymi, co przyczynia się do naturalnego piękna i jakości powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu willi oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od willi i posiada dobrą infrastrukturę. Inne atrakcyjne plaże, takie jak El Alicate i Playa de Cabopino, są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwe są sporty wodne, a pobliskie mariny, takie jak Puerto Cabopino, zachęcają do spacerów. Dostępne są również korty tenisowe i inne centra sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych i ekskluzywnych regionów Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 6 km od historycznego centrum Marbelli i oferuje dobry balans między spokojem a życiem miejskim. Region słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość lotniska w Maladze (około 45 km) i dobre połączenie z nadmorską autostradą A-7 sprawiają, że Costa del Sol jest łatwo dostępna i atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL209470
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny zaczynają się od około 320 000 € do 418 800 €, ta willa w Elvirii reprezentuje znacznie wyższy segment luksusowy. Cena 3 750 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, dużą powierzchnię mieszkalną 384 m² na działce o powierzchni 1250 m², a także pierwszorzędne wykończenia i kompleksowy remont. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie są bardziej skierowane do nabywców z bardziej umiarkowanym budżetem lub jako wejście na rynek, ta willa w Elvirii przyciąga klientów, którzy wymagają tego, co najlepsze w zakresie designu, komfortu i prywatności. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnych plaż, które charakteryzują Elviria, odróżnia ją również od bardziej centralnych lub mniej ugruntowanych lokalizacji. Alba Benalmadena, z ceną od 699 000 €, plasuje się cenowo pomiędzy, ale często oferuje inny rodzaj zabudowy (np. apartamenty) lub lokalizację w Benalmádenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości w Hiszpanii. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
