立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはエルビリアにあり、マルベーリャの東、マルベーリャ旧市街から約6kmです。この地域は、特に地元の松やコルク樫の緑豊かな植生で知られています。海岸に近いにもかかわらず、その都市環境は利便性を提供しています。
この家は、ハイエンドなライフスタイルを求める家族に適しています。ワインセラー付きの屋外キッチンと温水プールを備えた広々とした屋内・屋外リビングスペースを提供しています。ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、家族にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、新築プロジェクトではなく、改装済みの独立型ヴィラです。建設品質と仕上げは高い基準を満たしており、すぐに居住可能です。具体的な改装日や詳細は提供されていません。
これは新築プロジェクトではなく、既存の改装済みヴィラです。南/南西向きは、夏のある時期には日照が豊富であることを意味する可能性があります。ヴィラは都市化された地域に位置しているため、完全な田舎の静けさを提供しない場合があります。
このヴィラは、高級ライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。ゴルフコース（Greenlife Golf Marbella 805m）、インターナショナルスクール（例：English International College 0.9km）、ビーチ（例：Playa de Artola 1.8km）への近さは、家族にとって完璧な場所となります。ワインセラー付きの屋外キッチンと温水プールは、ゲストをもてなすのに理想的な環境を提供します。年間を通して穏やかな気候（平均18.3℃）と豊富な日照（年間3855時間）も、太陽の恵まれた生活を求める人々を惹きつけます。
ヴィラは高い基準で改装され、高級設備が備わっています。キッチンとランドリールームにはMiele家電が設置されています。Daikeinの空調および床暖房システムがヴィラ全体に設置されています。バスルームにも床暖房があります。薪暖炉が快適な雰囲気を加えています。21枚のソーラーパネルが電力需要の大部分を賄っています。すべての窓と外扉には、割れない安全ガラスと自動電動シャッターが装備されており、セキュリティを強化しています。屋外キッチンには、ガスグリル、炭火グリル、冷蔵庫、花崗岩のカウンタートップが備わっています。
この独立型ヴィラの価格は3,750,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、高品質の改装、広々とした居住空間（384㎡）、広大な土地（1250㎡）、そして海と山のパノラマビューを反映しています。独立型ヴィラであるため、通常はアパートメントやタウンハウスよりも高価です。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置する低密度住宅地で、マルベーリャ旧市街から約6kmです。この地域は、特に地元の松やコルク樫の緑豊かな植生で知られ、静かな雰囲気を醸し出しています。マルベーリャ東部の中心として、充実したショッピング施設、レストラン、バーを提供しています。この地域は主にヴィラで構成されており、低層の高級アパートメントもいくつかあります。エルビリアは、利便性と自然環境の組み合わせを求める人々にとって理想的な場所です。
エルビリアは、充実したアメニティを備えた、活気のある低密度住宅地です。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内にあります。近くには27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校があります。この地域は、松やコルク樫の密林で知られており、住民に快適な自然環境を提供しています。ビーチへの近さ（わずか1.8km）は、ウォーターアクティビティへの簡単なアクセスを可能にします。
この地図は、エルビリアにある独立型ヴィラの地理的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、学校、マルベーリャ市への近さを強調しています。この地域は、緑豊かで静かな住環境で知られています。
エルビリアはコスタ・デル・ソル沿岸の戦略的な位置にあり、マルベーリャ東部の重要な一部を形成しています。賑やかなマルベーリャ中心部からわずか6kmの距離にあり、その文化やナイトライフへのアクセスが容易です。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、快適な気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。
容易なアクセス。マルベーリャ空港は約32km先にあり、国内線および国際線の主要な玄関口となっています。この地域には3つの公共交通機関路線と39のバス停があり、移動を容易にしています。近くには、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）などのゴルフコースがいくつかあります。ビーチ（Playa de Artolaなど）やスポーツ施設（Don Carlosテニスクラブなど）も近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域の気候は穏やかで、年間平均気温は18.3℃、12℃から26℃の範囲です。年間約3855時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は標高41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%です。松やコルク樫に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Artola（ブルーフラッグビーチ）から1.8km、El Alicateから2.1km、Playa de Cabopinoから4.4kmなど、複数のビーチの近くにあります。近くにはGreenlife Golf Marbella（0.8km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。スポーツ施設には、Don Carlosテニスクラブ（1.7km）があります。さらに、近くにはPuerto Cabopino（4.6km）やMarina Marbella（7.7km）などのマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソル沿岸の戦略的な位置にあり、マルベーリャ東部の重要な一部を形成しています。賑やかなマルベーリャ中心部からわずか6kmの距離にあり、その文化やナイトライフへのアクセスが容易です。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、快適な気候で知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL209470
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）、アビーアッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、エルビリアのこの独立型ヴィラ（3,750,000ユーロ）は著しく高価です。これは、マルベーリャ東部の高級な立地、広大な敷地、高品質の改装、広々とした居住空間、そしてワインセラーやプライベート温水プールなどの高級アメニティを反映しています。高価格にもかかわらず、この物件はユニークなパノラマの海と山の景色、そしてゴルフコースやインターナショナルスクールへの便利なアクセスを提供しており、高級不動産市場で際立ち、卓越した品質とプライバシーを求める購入者を惹きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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