Эта отдельная вилла, расположенная в тихом районе Эльвирия (Elviria) к востоку от Марбельи, предлагает уникальные виды на море и горы. Дом был отремонтирован по высоким стандартам и включает гостиную-столовую-кухню открытой планировки с винным погребом, а также выход на открытую территорию с бассейном с подогревом. В доме три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и гостиная с дровяным камином. Близость к полям для гольфа, международным школам и пляжам делает его идеальным для семей, ищущих роскошь и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, к востоку от Марбельи, примерно в 6 км от старого города Марбельи. Район известен своим зеленым покровом, особенно местными соснами и пробковыми дубами. Несмотря на близость к побережью, его городская среда обеспечивает удобства.
Этот дом подходит для семей, ведущих образ жизни высокого класса. Он предлагает просторное внутреннее и внешнее жилое пространство, включая открытую кухню с климат-контролируемым винным погребом и террасу с подогреваемым бассейном. Близость к полям для гольфа и международным школам делает его идеальным выбором для семей.
Данный объект недвижимости представляет собой отремонтированную отдельно стоящую виллу, а не новый проект. Качество строительства и отделки соответствует высоким стандартам, и дом готов к немедленному заселению. Конкретные даты и детали ремонта в данных не указаны.
Это не новый проект, а существующая и отремонтированная вилла. Ориентация на юг/юго-запад означает, что в летние месяцы может быть много солнца. Вилла расположена в урбанизированном районе, поэтому может не предлагать полного загородного уединения.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих образ жизни высокого класса. Близость к полям для гольфа, международным школам (например, Английский международный колледж в 0,9 км) и пляжам (например, Плайя-де-Артола в 1,8 км) делает ее идеальной для семей. Наличие открытой кухни с винным погребом с климат-контролем и подогреваемым бассейном делает ее идеальным местом для приема гостей. Мягкий круглогодичный климат (средняя температура 18,3°C) и обилие солнечного света (3855 часов в год) также привлекают тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Вилла была отремонтирована по высоким стандартам и оснащена качественной бытовой техникой. На кухне и в прачечной установлена техника Miele. По всей вилле установлены системы кондиционирования и подогрева пола Daiken. В ванных комнатах также имеется подогрев пола. Дровяной камин добавляет уюта. 21 солнечная панель обеспечивает большую часть потребностей в электроэнергии. Все окна и двери оснащены противоударными стеклопакетами и автоматическими электрическими жалюзи, что повышает безопасность. Открытая кухня оборудована газовым грилем, угольным грилем, холодильником и гранитными столешницами.
Цена этой отдельной виллы составляет 3 750 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение, высокий уровень ремонта, просторное жилое пространство (384 м²), большой участок (1250 м²) и панорамные виды на море и горы. Как отдельная вилла, она, как правило, дороже квартир или таунхаусов.
Эльвирия - это жилой район с низкой плотностью застройки, расположенный к востоку от Марбельи, примерно в 6 км от старого города Марбельи. Этот район славится своим зеленым покровом, в частности, местными соснами и пробковыми дубами, создающими безмятежную атмосферу. Являясь центром восточной части Марбельи, он располагает всеми необходимыми магазинами, ресторанами и барами. Этот район преимущественно состоит из вилл, а также нескольких роскошных апартаментов малой этажности. Эльвирия является идеальным местом для тех, кто ищет сочетание удобства и природной среды.
Эльвирия - оживленный жилой район с низкой плотностью застройки и полным набором удобств. Супермаркеты (511 м) и аптеки (445 м) находятся в шаговой доступности. Поблизости расположены 27 ресторанов, 9 кафе и 3 школы. Этот район известен своими густыми сосновыми и пробковыми дубовыми лесами, предлагающими приятную природную среду для жителей. Близость к пляжам (всего 1,9 км) обеспечивает легкий доступ к водным развлечениям.
Эта карта показывает местоположение отдельной виллы в Эльвирии, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа, школам и городу Марбелья. Этот район известен своей зеленью и спокойной жилой средой.
Эльвирия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, являясь ключевой частью восточной Марбельи. Всего в 6 км от оживленной Марбельи, она обеспечивает легкий доступ к ее культурной жизни и ночным развлечениям. Этот район считается частью Коста-дель-Соль, известной своими живописными береговыми линиями, полями для гольфа и приятным климатом.
Удобное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Марбельи составляет около 32 км, что является основным транспортным узлом для внутренних и международных рейсов. В районе действуют 3 маршрута общественного транспорта и 39 автобусных остановок, обеспечивающих легкую мобильность. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Пляжи (например, Playa de Artola) и спортивные сооружения (например, теннисный клуб Don Carlos) также находятся неподалеку.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эльвирия мягкий, со среднегодовой температурой 18,3°C и диапазоном от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается около 3855 солнечных часов, а купальный сезон длится примерно 4 месяца. Район расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу всего 1,3%. Он окружен соснами и пробковыми дубами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Артола (пляж с Голубым флагом) в 1,9 км, Эль-Аликате в 2,1 км и Плайя-де-Кабопино в 4,4 км. Поблизости расположено несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella в 0,8 км. Спортивные сооружения включают теннисный клуб Don Carlos в 1,7 км. Кроме того, поблизости находятся пристани для яхт, такие как Пуэрто-Кабопино (4,6 км) и Марина-Марбелья (7,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, являясь ключевой частью восточной Марбельи. Всего в 6 км от оживленной Марбельи, она обеспечивает легкий доступ к ее культурной жизни и ночным развлечениям. Этот район считается частью Коста-дель-Соль, известной своими живописными береговыми линиями, полями для гольфа и приятным климатом.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL209470
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000), эта отдельная вилла в Эльвирии по цене (3 750 000 евро) значительно дороже. Это отражает ее престижное расположение в престижном районе восточной Марбельи, большой участок, высокий уровень ремонта, просторное жилое пространство и роскошные удобства, такие как винный погреб с климат-контролем и частный подогреваемый бассейн. Несмотря на высокую цену, этот объект предлагает уникальные панорамные виды на море и горы, а также удобное расположение рядом с полями для гольфа и международными школами, что выделяет его на рынке элитной недвижимости и привлекает покупателей, ищущих исключительное качество и уединение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
