关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉东部的埃尔维里亚，距离马贝拉老城区约6公里。该地区以其植被覆盖闻名，尤其是本地松树和软木橡树。虽然靠近沿海，但其城市化环境提供了便利设施。
该住宅适合追求高品质生活方式的家庭。它提供了宽敞的室内外生活空间，包括一个带恒温酒窖的厨房和带加热游泳池的露台。靠近高尔夫球场和国际学校，是家庭理想选择。
该房产是一栋已翻新的独立别墅，而非新建项目。施工质量和装修标准已达到很高水平，可立即入住。具体翻新日期和细节未在数据中提供。
此房产并非新建项目，已存在并经过翻新。其朝向为南/西南，可能意味着夏季部分时段阳光充足。别墅位于城市化区域，可能无法提供完全的乡村宁静。
这座别墅非常适合寻求高品质生活方式的国际买家。它靠近高尔夫球场、国际学校（如0.9公里处的英国国际学院）和海滩（如1.8公里处的Playa de Artola），非常适合家庭居住。拥有一个带恒温酒窖和加热游泳池的户外厨房，使其成为款待客人的理想场所。全年的温和气候（平均18.3°C）和充足的日照（3855小时/年）也吸引了寻求阳光明媚生活的人士。
该别墅经过高标准翻新，配备了优质设施。厨房和洗衣房采用Miele电器。全屋采用Daiken空调和地暖系统。浴室也配备地暖。燃木壁炉增添了舒适感。21块太阳能电池板可满足大部分电力需求。所有门窗均采用不可碎安全玻璃和自动电动百叶窗，增加了安全性。户外厨房配有燃气烧烤炉、炭烧烤炉、冰箱和花岗岩台面。
该独立别墅的售价为375万欧元。此价格反映了其优越的地理位置、高标准的翻新、宽敞的居住空间（384平方米）、大面积的土地（1250平方米）以及包括海景和山景在内的全景视野。由于是独立别墅，其价格通常高于公寓或联排别墅。
埃尔维里亚是一个低密度住宅区，位于马贝拉东部，距离马贝拉老城约6公里。该地区被丰富的植被覆盖，如本地松树和软木橡树，营造出宁静的氛围。作为马贝拉东部的中心，这里拥有完善的购物设施、餐厅和酒吧。该区域以别墅为主，也有一些低层豪华公寓。埃尔维里亚是寻求便利设施和自然环境相结合的理想居住地。
埃尔维里亚是一个充满活力的低密度住宅区，拥有完善的便利设施。步行即可到达超市（511米）和药房（445米）。附近有27家餐厅、9家咖啡馆和3所学校。该地区以其茂密的松树和软木橡树林而闻名，为居民提供了宜人的自然环境。距离海滩仅1.9公里，方便进行水上活动。
该地图显示了埃尔维里亚（Elviria）独立别墅的地理位置，突出显示了其靠近海滩、高尔夫球场、学校和马贝拉市的便利性。该区域以其绿化和宁静的住宅环境而闻名。
埃尔维里亚位于安达卢西亚海岸线的黄金地段，是马贝拉东部的重要组成部分。距离繁华的马贝拉市中心仅6公里，方便享受其文化和夜生活。该地区被认为是科斯塔德尔索尔的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。
交通便利。距离马贝拉机场约32公里，是前往国内和国际航班的主要门户。该地区有3条公共交通线路和39个公交站点，方便出行。距离几家高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。海滩（如Playa de Artola）和体育中心（如Don Carlos网球俱乐部）也在附近。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区气候温和，年平均气温为18.3°C，温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3855小时的日照，游泳季节约为4个月。该地区海拔41米，地势平缓，到海滩的坡度仅为1.3%。周围遍布松树和软木橡树。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处海滩，包括1.9公里外的Playa de Artola（蓝旗海滩）、2.1公里外的El Alicate和4.4公里外的Playa de Cabopino。附近有多个高尔夫球场，包括0.8公里处的Greenlife Golf Marbella。体育设施包括1.7公里外的Don Carlos网球俱乐部。此外，附近还有Puerto Cabopino（4.6公里）和Marina Marbella（7.7公里）等游艇码头。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于安达卢西亚海岸线的黄金地段，是马贝拉东部的重要组成部分。距离繁华的马贝拉市中心仅6公里，方便享受其文化和夜生活。该地区被认为是科斯塔德尔索尔的一部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL209470
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价69.9万欧元）等项目相比，埃尔维里亚的这座独立别墅价格（375万欧元）显著更高。这反映了其在马贝拉东部黄金地段的尊贵位置、大面积地块、高标准的翻新、宽敞的居住空间以及奢华的设施，如恒温酒窖和私人加热泳池。尽管价格较高，但该项目提供了独特的全景海景和山景，以及靠近高尔夫球场和国际学校的便利性，这使得它在高端市场中独树一帜，吸引那些寻求卓越品质和私密性的买家。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
