Denna fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Elviria, öster om Marbella. Den erbjuder högkvalitativa ytbehandlingar, en privat pool och enastående panoramautsikt över havet och bergen. Villan har nyligen renoverats till en mycket hög standard och kombinerar modern design med medelhavslivets komfort. Med tre sovrum och tre badrum är den idealisk för kräsna köpare som söker en exklusiv bostad i ett lugnt men väl anslutet läge. Närheten till golfbanor, stränder och lokala bekvämligheter understryker fastighetens attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella. I omedelbar närhet finns välrenommerade golfbanor och några av Costa del Sols vackraste stränder. Läget kombinerar lugnet i ett villaområde med närhet till olika stadsmässiga bekvämligheter, varav vissa är gångavstånd bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter exklusivitet, integritet och högkvalitativa ytbehandlingar. Det öppna vardagsrummet, de lyxiga sovrummen med egna badrum och de rymliga utomhusytorna med uppvärmd pool och utomhuskök uppfyller de högsta boendestandarderna. Panoramautsikten över Medelhavet och bergen ger en avslappnad livsatmosfär.
Detta är en befintlig villa som har genomgått en omfattande renovering för att uppnå en modern och lyxig boendestandard. Arbetet är nyligen slutfört, så fastigheten är i utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en högkvalitativ moderniserad befintlig fastighet.
Denna villa erbjuder inga nybyggnadsgarantier i klassisk mening, eftersom det är en renoverad befintlig fastighet. Beskrivningen och utrustningsfunktionerna återspeglar det aktuella tillståndet. Detaljer om energieffektiviteten för de installerade komponenterna anges i de tekniska specifikationerna, men det finns ingen klassisk energimärkning för nybyggnation.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en representativ bostad med hög komfort och integritet på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer eller par som uppskattar ett utmärkt läge nära golfbanor, stränder och internationella skolor. Den omfattande renoveringen och högkvalitativa utrustningen tilltalar kräsna köpare som föredrar en nyckelfärdig fastighet. Villan kan också vara attraktiv för köpare som överväger att hyra ut den, med tanke på dess läge och utrustning. Sydvästlig orientering och panoramautsikten är särskilt attraktiva för dem som gillar att njuta av medelhavssolen och klimatet.
Villan har renoverats till en mycket hög standard, vilket återspeglas i den genomgående utmärkta ytbehandlingskvaliteten. Högkvalitativa material och genomtänkt teknik präglar atmosfären. Köket är utrustat med Miele-apparater och ett vattenreningssystem med en separat kran för dricksvatten ger extra komfort. Badrummen har golvvärme, liksom hela vardagsrummet, som även har luftkonditionering (kall/varm). Speciella inslag inkluderar den integrerade vinkällaren för 800 flaskor med konstant temperaturreglering, den öppna spisen i vardagsrummet och det rymliga, fullt utrustade utomhusköket. Fönster och altandörrar är försedda med okrossbart säkerhetsglas och automatiska elektriska rulljalusier, som stängs automatiskt vid larm. Solenergisystemet med växelriktare och batterier täcker en betydande del av elbehovet.
Den fristående villan i Elviria erbjuds till ett pris av 3.750.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, den högkvalitativa renoveringen och den generösa utrustningen. Fastigheten har tre sovrum och tre badrum på en boyta av 384 m² och en tomt på 1250 m². Det angivna priset avser hela villan. För närvarande är denna fastighet till salu, men dess tillgänglighet kan ändras. Det är lämpligt att informera sig direkt om det aktuella försäljningsläget.
Elviria, som en del av östra Marbella, presenterar sig som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde, präglat av frodig vegetation, främst inhemska tallar och korkekar. Detta projekt är en fristående villa som har uppnått en mycket hög standard genom en omfattande renovering. Boytan på 384 m² är fördelad på två plan och inkluderar, förutom tre sovrum och tre badrum, rymliga gemensamma utrymmen. En speciell höjdpunkt är det öppna vardagsrummet-matsalen-köket, som sömlöst leder ut till uteplatsen med en stor, delvis täckt terrass och en saltvattenpool. Villan är utrustad med luftkonditionering, golvvärme och ett integrerat larmsystem. Trädgårdsområdet med automatisk belysning och ett fullt utrustat utomhuskök inbjuder till avkoppling och underhållning. Sydvästlig orientering säkerställer optimalt solljus och panoramautsikten över havet och bergen bidrar till den speciella atmosfären.
Elviria, som en del av östra Marbella, erbjuder en bra blandning av lugn och bekvämligheter. Omgivningen präglas av grönområden med tall- och korkekskogar, vilket skapar en naturlig och avkopplande atmosfär. Villan ligger i en urban miljö, vilket innebär att många bekvämligheter som restauranger, butiker och ett apotek finns inom gångavstånd. Detta möjliggör ett bekvämt dagligt liv utan att nödvändigtvis vara beroende av en bil. Närheten till golfbanor och stränder utökar fritidsutbudet avsevärt. Infrastrukturen är välutvecklad och anslutningen till Marbella och Malagas flygplats är god.
Denna villa ligger i Elviria, ett grönt och eftertraktat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadsmässiga bekvämligheter, vilket understryker fastighetens praktiska och attraktiva läge.
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, en av de mest kända och exklusiva regionerna på Costa del Sol. Det ligger bara 6 km från Marbellas historiska centrum och erbjuder en bra balans mellan lugn och stadsliv. Regionen är känd för sina lyxbostäder, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Närheten till Malagas flygplats (ca 45 km) och den goda anslutningen till kustvägen A-7 gör Costa del Sol lättillgänglig och en attraktiv bosättningsort för internationella köpare.
Villan är lättillgänglig och strategiskt belägen. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,9 km bort, och andra stränder är också lättillgängliga. Malagas flygplats (Costa del Sol) ligger cirka 32 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda anslutningar för internationella resenärer. Stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) ligger i omedelbar närhet. Flera välrenommerade golfbanor, som Greenlife Golf Marbella, ligger bara några minuters promenad bort (ca 800 m). Anslutningen till vägnätet är god, och kollektivtrafiken finns också representerad med 39 hållplatser, vilket underlättar mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med i genomsnitt 3 855 soltimmar per år. Temperaturerna varierar behagligt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Poolen kan användas från maj till september, eftersom vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C under sommarmånaderna. Läget på 41 meters höjd över havet och den svaga lutningen mot stranden (1,3%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av tallskogar, vilket bidrar till den naturliga skönheten och luftkvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära villan erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort och har en god infrastruktur. Andra attraktiva stränder som El Alicate och Playa de Cabopino är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga golfbanor som Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club i omedelbar närhet. Vattensporter är möjliga vid havet, och de närliggande marinorna som Puerto Cabopino inbjuder till promenader. Tennisbanor och andra sportcenter finns också tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, en av de mest kända och exklusiva regionerna på Costa del Sol. Det ligger bara 6 km från Marbellas historiska centrum och erbjuder en bra balans mellan lugn och stadsliv. Regionen är känd för sina lyxbostäder, förstklassiga golfbanor och vackra stränder. Närheten till Malagas flygplats (ca 45 km) och den goda anslutningen till kustvägen A-7 gör Costa del Sol lättillgänglig och en attraktiv bosättningsort för internationella köpare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL209470
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som börjar i det lägre till mellersta prisklassen (från ca 320 000 € till 418 800 €), representerar denna villa i Elviria ett betydligt högre lyxsegment. Priset på 3 750 000 € återspeglar det exklusiva läget, den generösa boytan på 384 m² på en 1250 m² stor tomt, samt förstklassiga ytbehandlingar och en fullständig renovering. Medan de nämnda Estepona-projekten riktar sig mer till köpare med en mer blygsam budget eller som en ingång på marknaden, tilltalar denna villa i Elviria en klientel som kräver det allra bästa inom design, komfort och integritet. Närheten till förstklassiga golfbanor och exklusiva stränder, som kännetecknar Elviria, skiljer den också från mer centrala eller mindre etablerade platser. Alba Benalmadena, med ett pris från 699 000 €, positionerar sig prismässigt mellan dessa, men erbjuder ofta en annan typ av utveckling (t.ex. lägenheter) eller läge inom Benalmádena.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
