Denne fritliggende villa ligger i det eftertragtede boligområde Elviria, øst for Marbella. Den tilbyder finish af høj kvalitet, en privat pool og en betagende panoramaudsigt over havet og bjergene. Villaen er for nylig renoveret til en meget høj standard, der kombinerer moderne design med middelhavslivets komfort. Med tre soveværelser og tre badeværelser er den ideel for kræsne købere, der søger en eksklusiv bolig i en rolig, men alligevel velbeliggende placering. Nærheden til golfbaner, strande og lokale faciliteter understreger ejendommens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, et etableret boligområde i Marbella Øst. I umiddelbar nærhed finder man anerkendte golfbaner og nogle af de smukkeste strande på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer roen i et villakvarter med nærhed til diverse bymæssige faciliteter, hvoraf nogle er inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter eksklusivitet, privatliv og finish af høj kvalitet. Opholdsrummet med åbent plan, de luksuriøse soveværelser med eget badeværelse og de rummelige udeområder med opvarmet pool og udendørs køkken opfylder de højeste boligkrav. Panoramaudsigten over Middelhavet og bjergene giver en afslappet livsatmosfære.
Dette er en eksisterende villa, der er blevet omfattende renoveret for at opnå en moderne og luksuriøs standard. Arbejdet er for nylig afsluttet, så ejendommen er i fremragende stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en højkvalitets moderniseret eksisterende ejendom.
Denne villa tilbyder ingen nybygningsgarantier i klassisk forstand, da det er en renoveret eksisterende ejendom. Beskrivelsen og udstyrsdetaljerne afspejler den nuværende tilstand. Detaljer om energieffektiviteten af de installerede komponenter er angivet i de tekniske specifikationer, men der findes ikke en klassisk energimærkning for nybyggeri.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig med høj komfort og privatliv på Costa del Sol. Den er ideel for familier eller par, der værdsætter en fremragende beliggenhed tæt på golfbaner, strande og internationale skoler. Den omfattende renovering og finish af høj kvalitet appellerer til kræsne købere, der foretrækker en nøglefærdig ejendom. Villaen kan også være attraktiv for købere, der overvejer udlejning, i betragtning af dens beliggenhed og faciliteter. Den sydvestlige orientering og panoramaudsigten er særligt tiltalende for dem, der nyder middelhavssolen og klimaet.
Villaen er renoveret til en meget høj standard, hvilket afspejles i den gennemgående fremragende udførelseskvalitet. Materialer af høj kvalitet og gennemtænkt teknologi præger atmosfæren. Køkkenet er udstyret med Miele-apparater, og et vandrensningssystem med en separat vandhane til drikkevand giver ekstra komfort. Badeværelserne har gulvvarme, ligesom hele opholdsområdet, som også er udstyret med aircondition (kold/varm). Særlige funktioner inkluderer den integrerede vinkælder til 800 flasker med konstant temperaturregulering, pejsen i stuen og det rummelige, fuldt udstyrede udendørs køkken. Vinduer og terrassedøre er udstyret med uknuselige sikkerhedsglas og automatiske elektriske skodder, der lukkes automatisk ved alarm. Solcelleanlægget med invertere og batterier dækker en betydelig del af elforbruget.
Den fritliggende villa i Elviria udbydes til en pris af 3.750.000 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed, renoveringen af høj kvalitet og den generøse udstyrsstandard. Ejendommen har tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 384 m² og en grund på 1250 m². Den angivne pris refererer til hele villaen. På nuværende tidspunkt er denne ejendom til salg, men dens tilgængelighed kan ændre sig. Det anbefales at indhente direkte oplysninger om den aktuelle salgsstatus.
Elviria, som en del af Marbella Øst, fremstår som et livligt, men alligevel roligt boligområde, præget af frodig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkege. Dette projekt er en fritliggende villa, der har opnået en meget høj standard gennem en omfattende renovering. Boligarealet på 384 m² er fordelt over to plan og omfatter, ud over tre soveværelser og tre badeværelser, rummelige fællesområder. Et særligt højdepunkt er den åbne stue-spisestue-køkkenløsning, der problemfrit leder ud til uderummet med en stor, delvist overdækket terrasse og en saltvandspool. Villaen er udstyret med aircondition, gulvvarme og et integreret alarmsystem. Haveområdet med automatisk belysning og et fuldt udstyret udendørs køkken indbyder til afslapning og gæstfrihed. Den sydvestlige orientering sikrer optimalt sollys, og panoramaudsigten over havet og bjergene bidrager til den særlige atmosfære.
Elviria, som en del af Marbella Øst, tilbyder en god blanding af ro og bekvemmeligheder. Omgivelserne er præget af grønne områder med fyrretræs- og korkege-skove, hvilket skaber en naturlig og afslappet atmosfære. Selve villaen er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at mange faciliteter som restauranter, butikker og et apotek er inden for gåafstand. Dette muliggør en bekvem hverdag uden nødvendigvis at være afhængig af en bil. Nærheden til golfbaner og strande udvider fritidstilbuddet markant. Infrastrukturen er veludviklet, og forbindelsen til Marbella og Málaga lufthavn er sikret.
Denne villa ligger i Elviria, et grønt og eftertragtet boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger ejendommens praktiske og attraktive beliggenhed.
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella, en af de mest kendte og eksklusive regioner på Costa del Sol. Den ligger kun 6 km fra Marbellas historiske centrum og tilbyder en god balance mellem ro og byliv. Regionen er kendt for sine luksusejendomme, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) og den gode forbindelse til kystvejen A-7 gør Costa del Sol let tilgængelig og et attraktivt boligområde for internationale købere.
Villaen er let tilgængelig og strategisk placeret. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km væk, og andre strande er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn (Costa del Sol) ligger ca. 32 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og et hospital (3,6 km) ligger i umiddelbar nærhed. Flere anerkendte golfbaner, som Greenlife Golf Marbella, ligger kun få minutters gang væk (ca. 800 m). Forbindelsen til vejnettet er god, og offentlig transport er også til stede med 39 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med i gennemsnit 3.855 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer behageligt mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Swimmingpoolen kan bruges fra maj til september, da vandtemperaturen normalt overstiger 20°C i sommermånederne. Placeringen på 41 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,3%) bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af fyrreskove, hvilket bidrager til den naturlige skønhed og luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær villaen tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk og har en god infrastruktur. Andre attraktive strande som El Alicate og Playa de Cabopino er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner som Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er mulige ved havet, og de nærliggende marinaer som Puerto Cabopino inviterer til spadsereture. Tennisbaner og andre sportscentre er også tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella, en af de mest kendte og eksklusive regioner på Costa del Sol. Den ligger kun 6 km fra Marbellas historiske centrum og tilbyder en god balance mellem ro og byliv. Regionen er kendt for sine luksusejendomme, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 45 km) og den gode forbindelse til kystvejen A-7 gør Costa del Sol let tilgængelig og et attraktivt boligområde for internationale købere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL209470
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der starter i det lavere til mellemste prissegment (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), repræsenterer denne villa i Elviria et markant højere luksussegment. Prisen på 3.750.000 € afspejler den eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 384 m² på en 1250 m² stor grund, samt førsteklasses finish og en komplet renovering. Mens de nævnte Estepona-projekter er mere rettet mod købere med et mere moderat budget eller som en start på markedet, appellerer denne villa i Elviria til en kundekreds, der kræver det ypperste inden for design, komfort og privatliv. Nærheden til førsteklasses golfbaner og eksklusive strande, som kendetegner Elviria, adskiller den også fra mere centrale eller mindre etablerede steder. Alba Benalmadena, med en pris fra 699.000 €, positionerer sig prismæssigt imellem, men tilbyder ofte en anden type udvikling (f.eks. lejligheder) eller beliggenhed i Benalmádena.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
