Denne fritliggende villa i Elviria, Málaga, tilbyder en udsøgt boligmulighed på en generøs grund på 1070 m². Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 433 m² boligareal kombinerer ejendommen moderne interiør med en charmerende andalusisk ydre. Den nylige renovering, inklusive en saltvandspool og rummelige terrasser, understreger den eksklusive livsstil. Villaen ligger i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand, samtidig som den tilbyder en rolig atmosfære midt i pinje- og korkegeskove. Dens sydvestlige orientering sikrer optimal soleksponering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Elviria, et etableret boligområde i Marbella Øst. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker, restauranter og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kendetegner beliggenheden. Stranden Playa de Artola ligger kun 1.9 km væk, hvilket giver en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystliv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig. Indretningen med en separat lejlighed og et studie tilbyder fleksibilitet for gæster, familiemedlemmer eller som potentielt lejemål. Indendørs-udendørs-forbindelsen gennem store glasdøre og det eksisterende udendørs køkken vil appellere til elskere af middelhavslivsstilen, der værdsætter komfort og sociale sammenkomster.
Villaen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at den er umiddelbart beboelig. Omfattende renoveringsarbejde er allerede afsluttet, hvilket eliminerer behovet for yderligere byggeri eller ventetid. Tilstandsbeskrivelserne 'Fremragende' (Excellent) og 'Nyrenoveret' (Recently Refurbished) bekræfter ejendommens modernitet og fremragende stand, klar til indflytning eller udlejning.
Projektet tilbyder ingen fælles faciliteter som en fælles pool, da det er en fritliggende villa med privat pool. Selvom beliggenheden er urban, er adgangen til offentlig transport (3 linjer) tilgængelig, men ikke på niveau med en storby. Afstanden til større byer som Marbella (ca. 10 minutters kørsel) og behovet for at bruge et køretøj til længere indkøb eller udflugter bør overvejes.
Denne villa passer til købere, der søger en kombination af traditionel andalusisk charme og moderne komfort. Den er ideel for familier, der har brug for meget plads, takket være de fem soveværelser og de separate boligenheder, der er perfekte til teenagere, bedsteforældre eller som gæstebolig. Investorer, der søger en nøglefærdig ejendom med potentiale for lejeindtægter, vil værdsætte den fleksible rumfordeling og den attraktive beliggenhed i Elviria. Personer, der foretrækker en afslappet livsstil med hyppige indendørs og udendørs aktiviteter, vil nyde terrasserne, saltvandspoolen og udendørs køkkenet. Nærheden til golfbaner og strande gør den også attraktiv for sportsentusiaster.
Villaen er fremragende og for nylig renoveret, og fremstår i fremragende stand. Interiøret er moderniseret, samtidig med at det andalusiske ydre er bevaret. Fremtrædende funktioner inkluderer aircondition (kold/varm), en pejs til hyggelige aftener, indbyggede skabe og private terrasser. Den åbne planløsning i køkken og stue i stueetagen med direkte adgang til terrassen og poolen via foldbare døre skaber en problemfri booplevelse. Badeværelserne er rummelige, og køkkenet udmærker sig ved sin originale halvcirkelformede bordplade med integreret spiseplads. Den private saltvandspool med sin strandlignende udformning og den omkringliggende terrasse med afslapningsområde og udendørs køkken understreger kvaliteten af udendørsarealerne.
Den fritliggende villa i Elviria, Málaga, er tilgængelig for €1.795.000. Dette tilbud positionerer sig i det øvre segment af det lokale ejendomsmarked, hvilket svarer til ejendommens omfang, udstyr og beliggenhed. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder villaen en betydelig boligareal på 433 m² på en 1070 m² grund. Da ejendommen er klassificeret som 'Færdig', er den tilgængelig for øjeblikkelig erhvervelse og brug. En detaljeret opdeling af de forskellige boligenheder (hovedvilla, lejlighed, studie) kan være nyttig for potentielle købere eller investorer ved vurdering af pris-ydelses-forholdet.
Elviria, som en del af Marbella Øst, repræsenterer en attraktiv blanding af ro og urban livlighed. Præget af frodig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkegen, tilbyder regionen en naturlig kulisse, mens nærheden til faciliteterne i centrum af Marbella Øst letter hverdagen. Med 27 restauranter og mange butikker i omgivelserne er de daglige behov godt dækket. Området er kendt for sine villaer og nogle luksuriøse lejlighedskomplekser, hvilket gør Elviria til et eftertragtet opholdssted for forskellige demografiske grupper, herunder familier, der søger en højere livskvalitet.
Elviria tilbyder et livsmiljø præget af frodig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkegen, hvilket giver regionen en naturlig og fredelig atmosfære. Det er et boligområde med lav befolkningstæthed, men som alligevel har god infrastruktur. Butikker, restauranter og barer findes i centrum af Marbella Øst og er let tilgængelige. Nærheden til internationale skoler som English International College (0.9 km) og flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (0.8 km), tiltrækker familier og sportsfolk. Området er en del af det større Marbella, kendt for sin eksklusive livsstil og turistattraktioner.
Dette kort viser villaens placering i Elviria, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, Marbella centrum og Málaga Lufthavn. Kortet visualiserer ejendommens strategiske position inden for den populære Costa del Sol-region.
Elviria ligger strategisk øst for Marbella, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Denne placering giver hurtig adgang til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella by (ca. 10 minutters kørsel) og den eksklusive Puerto Banús (ca. 15 minutters kørsel). Samtidig tilbyder Elviria en roligere, grønnere omgivelser sammenlignet med byens centrum. Costa del Sol som helhed er anerkendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner i verdensklasse og sine luksuriøse kystbyer, hvor Elviria repræsenterer en balanceret mulighed inden for denne dynamiske region.
Villaen er godt forbundet og tilbyder høj tilgængelighed af faciliteter. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (511 m og 445 m henholdsvis). Stranden Playa de Artola ligger kun 1,9 km væk og er let tilgængelig. For golfspillere ligger flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn ligger ca. 32 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Den offentlige transport med 3 linjer og 39 stoppesteder inden for en radius af 2 km understøtter lokal mobilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en højde af 41 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med variationer mellem 12°C og 26°C. Regionen nyder i gennemsnit 3.855 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Den lette hældning mod stranden (1,3%) sikrer god dræning og behagelige temperaturer. Det naturlige miljø er rigt, præget af fyrre- og korkegeskove.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Elviria tilbyder adgang til attraktive strande. Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km) er kendte sandstrande i nærheden, ideelle til afslapning ved havet. Playa de Cabopino ligger ca. 4.4 km væk. For golfentusiaster er villaen perfekt placeret med Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og afslapning ved havet lettes af nærheden til strande og marinaer som Puerto Cabopino (4.6 km). Sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk øst for Marbella, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Denne placering giver hurtig adgang til faciliteterne og det pulserende liv i Marbella by (ca. 10 minutters kørsel) og den eksklusive Puerto Banús (ca. 15 minutters kørsel). Samtidig tilbyder Elviria en roligere, grønnere omgivelser sammenlignet med byens centrum. Costa del Sol som helhed er anerkendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner i verdensklasse og sine luksuriøse kystbyer, hvor Elviria repræsenterer en balanceret mulighed inden for denne dynamiske region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL023067
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser fra €320.000 og €418.800 og fokuserer mere på lejligheder og rækkehuse, repræsenterer denne villa i Elviria en betydeligt højere prisklasse (€1.795.000). Dette afspejles i grundens størrelse (1070 m² mod typisk mindre grunde i de nævnte Estepona-projekter), antallet af soveværelser (5 mod ofte 2-3) og karakteren af en fritliggende villa. Alba Benalmadena ligger i et mellemprisklasse (€699.000) og kan være et alternativ for købere, der ønsker en villa, men ikke ønsker at nå det øverste prisloft i Elviria. Beliggenheden i Elviria, Marbella, betragtes generelt som mere etableret og til dels mere eksklusiv end Estepona eller Benalmadena, hvilket afspejles i de højere kvadratmeterpriser og grundstørrelser. Mens de sammenlignede ejendomme ofte tilbyder fælles faciliteter som pools eller haver, udmærker denne villa sig ved sit privatliv, sin private saltvandspool og sit påkostede udendørsområde med udendørs køkken, hvilket retfærdiggør dens højere pris og henvender sig til købere, der værdsætter eksklusivitet og private rum.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
