Ta niezależna willa w Elvirii, Málaga, oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania na przestronnej działce o powierzchni 1070 m². Z 5 sypialniami i 5 łazienkami, rozmieszczonymi na 433 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość łączy nowoczesne wnętrza z uroczym andaluzyjskim zewnętrzem. Niedawny remont, obejmujący basen ze słodką wodą i przestronne tarasy, podkreśla wysoki standard życia. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferując jednocześnie spokojną atmosferę wśród sosen i dębów korkowych. Jej południowo-zachodnia orientacja zapewnia optymalną ekspozycję na słońce.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Marbella Wschód. Bezpośrednia bliskość lokalnych sklepów, restauracji i pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km), charakteryzuje to miejsce. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu, oferując dobry balans między miejską wygodą a życiem nad morzem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej i dobrze wyposażonej rezydencji. Układ z oddzielnym apartamentem i studiem oferuje elastyczność dla gości, członków rodziny lub jako potencjalny obiekt do wynajęcia. Połączenie wnętrza z zewnętrzem poprzez duże szklane drzwi oraz istniejąca letnia kuchnia przyciągną miłośników śródziemnomorskiego stylu życia, ceniących komfort i towarzyskie spotkania.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że jest natychmiast zdatna do zamieszkania. Kompleksowe prace remontowe zostały już zakończone, eliminując potrzebę dodatkowych budów lub okresów oczekiwania. Opisy stanu 'Doskonały' (Excellent) i 'Niedawno Odnowiony' (Recently Refurbished) potwierdzają nowoczesność i doskonały stan nieruchomości, gotowej do wprowadzenia się lub wynajęcia.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak wspólny basen, ponieważ jest to niezależna willa z prywatnym basenem. Chociaż lokalizacja jest miejska, dostęp do transportu publicznego (3 linie) jest dostępny, ale nie na poziomie dużego miasta. Należy wziąć pod uwagę odległość do większych miast, takich jak Marbella (około 10 minut jazdy samochodem) oraz potrzebę korzystania z pojazdu do dalszych zakupów lub wycieczek.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego komfortu. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca, dzięki pięciu sypialniom i oddzielnym jednostkom mieszkalnym, które są idealne dla nastolatków, dziadków lub jako zakwaterowanie dla gości. Inwestorzy poszukujący nieruchomości 'pod klucz' z potencjałem dochodów z wynajmu docenią elastyczny rozkład pomieszczeń i atrakcyjną lokalizację w Elvirii. Osoby preferujące zrelaksowany styl życia z częstymi aktywnościami wewnątrz i na zewnątrz będą cieszyć się tarasami, basenem ze słodką wodą i letnią kuchnią. Bliskość pól golfowych i plaż sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla entuzjastów sportu.
Willa została doskonale i niedawno odnowiona, prezentując się w nienagannym stanie. Wnętrze zostało zmodernizowane, zachowując jednocześnie andaluzyjski charakter zewnętrzny. Wyróżniające się cechy to klimatyzacja (zimna/ciepła), kominek na przytulne wieczory, wbudowane szafy i prywatne tarasy. Otwarty plan kuchni i salonu na parterze z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu przez drzwi składane tworzy płynne wrażenie życia. Łazienki są przestronne, a kuchnia wyróżnia się oryginalnym, półokrągłym blatem z wbudowaną jadalnią. Prywatny basen ze słodką wodą o plażowym designie i otaczający go taras z częścią wypoczynkową i letnią kuchnią podkreślają wysoką jakość przestrzeni zewnętrznych.
Niezależna willa w Elvirii, Málaga, jest dostępna za cenę 1.795.000 €. Ta oferta pozycjonuje się w wyższym segmencie lokalnego rynku nieruchomości, co odpowiada zakresowi, wyposażeniu i lokalizacji obiektu. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami, willa oferuje znaczącą powierzchnię mieszkalną 433 m² na działce o powierzchni 1070 m². Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', jest dostępna do natychmiastowego zakupu i użytkowania. Szczegółowe rozbicie różnych jednostek mieszkalnych (główna willa, apartament, studio) może być pomocne dla potencjalnych kupujących lub inwestorów przy ocenie stosunku jakości do ceny.
Elviria, będąca częścią Marbelli Wschód, stanowi atrakcyjną mieszankę spokoju i miejskiego życia. Obszar ten charakteryzuje się bujną roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co nadaje regionowi naturalny i spokojny charakter, podczas gdy bliskość do udogodnień centrum Marbelli Wschód ułatwia codzienne życie. Z 27 restauracjami i licznymi sklepami w okolicy, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Obszar ten jest znany swoimi willami i kilkoma luksusowymi kompleksami apartamentów, co czyni Elvirię pożądanym miejscem zamieszkania dla różnych grup demograficznych, w tym dla rodzin poszukujących wyższej jakości życia.
Elviria oferuje środowisko życia charakteryzujące się bujną roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, co nadaje regionowi naturalną i spokojną atmosferę. Jest to obszar mieszkalny o niskiej gęstości zaludnienia, ale posiadający dobrą infrastrukturę. Sklepy, restauracje i bary znajdują się w centrum Marbelli Wschód i są łatwo dostępne. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College (0.9 km), i kilku pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km), przyciąga rodziny i sportowców. Obszar ten jest częścią większego obszaru Marbelli, znanego ze swojego luksusowego stylu życia i atrakcji turystycznych.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Elvirii, Marbelli. Podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, centrum Marbelli i lotnisko w Maladze. Mapa wizualizuje strategiczne położenie nieruchomości w popularnym regionie Costa del Sol.
Elviria jest strategicznie położona na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i tętniącego życiem życia miasta Marbella (około 10 minut jazdy samochodem) oraz ekskluzywnego Puerto Banús (około 15 minut jazdy samochodem). Jednocześnie Elviria oferuje spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie w porównaniu do centrum miasta. Costa del Sol jako całość jest znana z klimatu śródziemnomorskiego, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych nadmorskich miast, a Elviria stanowi zrównoważoną opcję w tym dynamicznym regionie.
Willa jest dobrze skomunikowana i oferuje wysoki dostęp do udogodnień. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem (odpowiednio 511 m i 445 m). Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,9 km od obiektu i jest łatwo dostępna. Dla golfistów kilka pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenia dla podróży międzynarodowych. Sieć transportu publicznego z 3 liniami i 39 przystankami w promieniu 2 km wspiera lokalną mobilność.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z wahaniami między 12°C a 26°C. Region cieszy się średnio 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Lekkie nachylenie w kierunku plaży (1,3%) zapewnia dobrą drenaż i przyjemne temperatury. Środowisko naturalne jest bogate, naznaczone przez lasy sosnowe i dębowe korkowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Elvirii oferuje dostęp do atrakcyjnych plaż. Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) to znane piaszczyste plaże w pobliżu, idealne do relaksu nad morzem. Playa de Cabopino znajduje się około 4.4 km od obiektu. Dla entuzjastów golfa willa jest doskonale położona, z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i relaks nad morzem są ułatwione przez bliskość plaż i marin, takich jak Puerto Cabopino (4.6 km). Centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na wschód od Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i tętniącego życiem życia miasta Marbella (około 10 minut jazdy samochodem) oraz ekskluzywnego Puerto Banús (około 15 minut jazdy samochodem). Jednocześnie Elviria oferuje spokojniejsze, bardziej zielone otoczenie w porównaniu do centrum miasta. Costa del Sol jako całość jest znana z klimatu śródziemnomorskiego, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych nadmorskich miast, a Elviria stanowi zrównoważoną opcję w tym dynamicznym regionie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL023067
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, których ceny zaczynają się od 320 000 € i 418 800 €, i które koncentrują się bardziej na apartamentach i domach szeregowych, ta willa w Elvirii reprezentuje znacznie wyższą klasę cenową (1 795 000 €). Przekłada się to na wielkość działki (1070 m² w porównaniu do zazwyczaj mniejszych działek we wspomnianych projektach Estepony), liczbę sypialni (5 w porównaniu do często 2-3) i charakter niezależnej willi. Alba Benalmadena plasuje się w średniej półce cenowej (699 000 €) i może być alternatywą dla kupujących poszukujących willi, ale nie chcących osiągnąć najwyższego pułapu cenowego Elvirii. Lokalizacja w Elvirii, Marbella, jest generalnie uważana za bardziej ugruntowaną, a częściowo bardziej ekskluzywną niż Estepona czy Benalmadena, co odzwierciedla się w wyższych cenach za metr kwadratowy i rozmiarach działek. Podczas gdy porównywane nieruchomości często oferują wspólne udogodnienia, takie jak baseny czy ogrody, ta willa wyróżnia się prywatnością, prywatnym basenem ze słodką wodą i rozbudowaną strefą zewnętrzną z letnią kuchnią, co uzasadnia jej wyższą cenę i skierowane jest do kupujących ceniących ekskluzywność i prywatne przestrzenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
