Denna fristående villa i Elviria, Málaga, erbjuder en utsökt bostadsmöjlighet på en generös tomt om 1070 m². Med 5 sovrum och 5 badrum fördelade på 433 m² boyta kombinerar fastigheten moderna interiörer med ett charmigt andalusiskt yttre. Den nyligen genomförda renoveringen, inklusive en saltvattenpool och rymliga terrasser, understryker den exklusiva livsstilen. Villan ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, samtidigt som den erbjuder en lugn atmosfär mitt bland tall- och korkekskogar. Dess sydvästliga läge säkerställer optimal solorientering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella. Den omedelbara närheten till lokala butiker, restauranger och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kännetecknar läget. Stranden Playa de Artola ligger bara 1.9 km bort, vilket ger en bra balans mellan stadskomfort och kustliv.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad. Planlösningen med en separat lägenhet och en studio erbjuder flexibilitet för gäster, familjemedlemmar eller som potentiellt uthyrningsobjekt. Inomhus-utomhus-kopplingen genom stora glasdörrar och det befintliga uteköket kommer att tilltala älskare av medelhavslivsstilen som värdesätter komfort och sociala tillställningar.
Villan är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att den är omedelbart beboelig. Omfattande renoveringsarbeten har redan slutförts, vilket eliminerar behovet av ytterligare byggnation eller väntetider. Tillståndsbeskrivningarna 'Utmärkt' (Excellent) och 'Nyligen Renoverad' (Recently Refurbished) bekräftar fastighetens modernitet och utmärkta skick, redo att flytta in i eller hyras ut.
Projektet erbjuder inga gemensamma bekvämligheter som en gemensam pool, då det är en fristående villa med privat pool. Även om läget är urbaniserat, är tillgången till kollektivtrafik (3 linjer) tillgänglig men inte på samma nivå som i en storstad. Avståndet till större städer som Marbella (ca 10 minuters bilresa) och behovet av att använda ett fordon för längre inköp eller utflykter bör beaktas.
Denna villa passar köpare som söker en kombination av traditionell andalusisk charm och modern komfort. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme, tack vare de fem sovrummen och de separata boendeenheterna som är perfekta för tonåringar, mor- och farföräldrar eller som gästboende. Investerare som söker en nyckelfärdig fastighet med potential för hyresintäkter kommer att uppskatta den flexibla rumsfördelningen och det attraktiva läget i Elviria. Personer som föredrar en avslappnad livsstil med frekventa inomhus- och utomhusaktiviteter kommer att njuta av terrasserna, saltvattenpoolen och utomhusköket. Närheten till golfbanor och stränder gör den också attraktiv för sportentusiaster.
Villan har renoverats utmärkt och nyligen och är i utmärkt skick. Interiören har moderniserats samtidigt som den andalusiska karaktären bevarats. Framstående funktioner inkluderar luftkonditionering (kall/varm), en öppen spis för mysiga kvällar, inbyggda garderober och privata terrasser. Den öppna planlösningen för kök och vardagsrum på bottenvåningen med direkt tillgång till terrassen och poolen genom vikdörrar skapar en sömlös boendeupplevelse. Badrummen är rymliga och köket utmärker sig med en originell, halvcirkelformad bänkskiva med integrerad matplats. Den privata saltvattenpoolen med sin strandliknande design och den omgivande terrassen med loungeområde och utomhuskök understryker den höga kvaliteten på utomhusutrymmena.
Den fristående villan i Elviria, Málaga, finns tillgänglig för €1.795.000. Detta erbjudande positionerar sig i det övre segmentet av den lokala fastighetsmarknaden, vilket motsvarar fastighetens omfattning, utrustning och läge. Med 5 sovrum och 5 badrum erbjuder villan en betydande boyta på 433 m² på en 1070 m² stor tomt. Eftersom fastigheten är klassificerad som 'Färdig', är den tillgänglig för omedelbart förvärv och användning. En detaljerad uppdelning av de olika bostadsenheterna (huvudvilla, lägenhet, studio) kan vara till hjälp för potentiella köpare eller investerare vid bedömningen av prisvärdheten.
Elviria, som en del av östra Marbella, representerar en attraktiv blandning av lugn och urban livlighet. Området präglas av frodig vegetation, främst inhemska tallar och korkekar, vilket ger en naturlig och fridfull atmosfär, medan närheten till bekvämligheter i östra Marbella underlättar vardagen. Med 27 restauranger och många butiker i omgivningen är de dagliga behoven väl tillgodosedda. Området är känt för sina villor och några lyxiga lägenhetskomplex, vilket gör Elviria till en eftertraktad bostadsort för olika demografiska grupper, inklusive familjer som söker en högre livskvalitet.
Elviria erbjuder en livsmiljö som kännetecknas av frodig vegetation, främst inhemska tallar och korkekar, vilket ger regionen en naturlig och lugn atmosfär. Det är ett bostadsområde med låg densitet, men som ändå har god infrastruktur. Butiker, restauranger och barer finns i centrala Marbella Öst och är lättillgängliga. Närheten till internationella skolor som English International College (0.9 km) och flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (0.8 km), lockar familjer och sportentusiaster. Området är en del av det större Marbella, känt för sin exklusiva livsstil och turistattraktioner.
Denna karta visar villans läge i Elviria, Marbella. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor, Marbella stadskärna och Málaga flygplats. Kartan visualiserar fastighetens strategiska position inom den populära regionen Costa del Sol.
Elviria ligger strategiskt beläget öster om Marbella, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Detta läge möjliggör snabb tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella stad (ca 10 minuters bilresa) och den exklusiva Puerto Banús (ca 15 minuters bilresa). Samtidigt erbjuder Elviria en lugnare, grönare miljö jämfört med stadskärnan. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina förstklassiga golfbanor och sina lyxiga kuststäder, där Elviria representerar ett balanserat alternativ inom denna dynamiska region.
Villan är väl ansluten och erbjuder en hög tillgång till bekvämligheter. De närmaste livsmedelsbutikerna och apoteken ligger bara några minuters promenad bort (511 m respektive 445 m). Stranden Playa de Artola ligger bara 1,9 km bort och är lättillgänglig. För golfare finns flera banor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i omedelbar närhet. Málaga flygplats ligger cirka 32 km bort, vilket garanterar goda kommunikationer för internationella resor. Kollektivtrafiknätet med 3 linjer och 39 hållplatser inom en radie på 2 km stöder lokal rörlighet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på en höjd av 41 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med variationer mellan 12°C och 26°C. Regionen har i genomsnitt 3 855 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Den lätta lutningen mot stranden (1,3%) säkerställer god dränering och behagliga temperaturer. Den naturliga miljön är rik, präglad av pinje- och korkekskogar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till attraktiva stränder. Playa de Artola (1.8 km) och El Alicate (2.1 km) är kända sandstränder i närheten, perfekta för avkoppling vid havet. Playa de Cabopino ligger cirka 4.4 km bort. För golfentusiaster är villan perfekt belägen, med Greenlife Golf Marbella (0.8 km) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och avkoppling vid havet underlättas av närheten till stränder och marinor som Puerto Cabopino (4.6 km). Sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget öster om Marbella, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Detta läge möjliggör snabb tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella stad (ca 10 minuters bilresa) och den exklusiva Puerto Banús (ca 15 minuters bilresa). Samtidigt erbjuder Elviria en lugnare, grönare miljö jämfört med stadskärnan. Costa del Sol som helhet är känd för sitt medelhavsklimat, sina förstklassiga golfbanor och sina lyxiga kuststäder, där Elviria representerar ett balanserat alternativ inom denna dynamiska region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL023067
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vars priser börjar från €320.000 respektive €418.800 och som fokuserar mer på lägenheter och radhus, representerar denna villa i Elviria en betydligt högre prisklass (€1.795.000). Detta återspeglas i tomtstorleken (1070 m² jämfört med typiskt mindre tomter i de nämnda Estepona-projekten), antalet sovrum (5 jämfört med ofta 2-3) och karaktären av en fristående villa. Alba Benalmadena ligger i ett mellanprisklass (€699.000) och kan vara ett alternativ för köpare som söker en villa men inte vill nå den högsta prisnivån i Elviria. Läget i Elviria, Marbella, anses generellt vara mer etablerat och delvis mer exklusivt än Estepona eller Benalmadena, vilket återspeglas i de högre kvadratmeterpriserna och tomtstorlekarna. Medan de jämförda objekten ofta erbjuder gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar, utmärker sig denna villa genom sin avskildhet, sin privata saltvattenpool och sin påkostade utomhusdesign med utomhuskök, vilket motiverar dess högre pris och riktar sig till köpare som värdesätter exklusivitet och privata utrymmen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
