Esta villa independiente en Elviria, Málaga, ofrece una exquisita oportunidad residencial en una generosa parcela de 1070 m². Con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 433 m² de superficie habitable, la propiedad combina un interior moderno con un encantador exterior andaluz. La reciente renovación, que incluye una piscina de agua salada y amplias terrazas, subraya el estilo de vida de alta gama. La villa se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, al tiempo que ofrece una atmósfera tranquila en medio de bosques de pinos y alcornoques. Su orientación sur-oeste asegura una óptima exposición solar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Elviria, una zona residencial consolidada de Marbella Este. La proximidad inmediata a comercios locales, restaurantes y campos de golf como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) caracteriza la ubicación. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1.9 km, ofreciendo un buen equilibrio entre comodidad urbana y vida costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa y bien equipada. La distribución, con un apartamento separado y un estudio, ofrece flexibilidad para invitados, miembros de la familia o como potencial de alquiler. La conexión interior-exterior a través de grandes puertas de vidrio y la cocina de verano existente atraerán a los amantes del estilo de vida mediterráneo que valoran la comodidad y las reuniones sociales.
La villa está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que está lista para habitar de inmediato. Se han completado renovaciones integrales, eliminando la necesidad de construcciones adicionales o tiempos de espera. Las descripciones de estado 'Excelente' y 'Recientemente Reformado' confirman la modernidad y el excelente estado de la propiedad, lista para mudarse o alquilar.
El proyecto no ofrece comodidades compartidas como una piscina comunitaria, al ser una villa independiente con piscina privada. Si bien la ubicación es urbana, el acceso al transporte público (3 líneas) está disponible pero no al nivel de una gran metrópolis. Se debe considerar la distancia a ciudades grandes como Marbella (aprox. 10 minutos en coche) y la necesidad de utilizar un vehículo para compras o excursiones más lejanas.
Esta villa se adapta a compradores que buscan una combinación de encanto andaluz tradicional y confort moderno. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio, gracias a sus cinco dormitorios y las unidades de vivienda separadas que son perfectas para adolescentes, abuelos o como vivienda de invitados. Los inversores que buscan una propiedad llave en mano con potencial de ingresos por alquiler apreciarán la distribución flexible de las habitaciones y la atractiva ubicación en Elviria. Aquellos que prefieren un estilo de vida relajado con frecuentes actividades interiores y exteriores disfrutarán de las terrazas, la piscina de agua salada y la cocina de verano. La proximidad a campos de golf y playas también la hace atractiva para los entusiastas del deporte.
La villa ha sido renovada de manera excelente y reciente, presentándose en un estado impecable. El interior ha sido modernizado, preservando al mismo tiempo el carácter andaluz exterior. Las características notables incluyen aire acondicionado (frío/calor), una chimenea para veladas acogedoras, armarios empotrados y terrazas privadas. El diseño abierto de la cocina y el salón en la planta baja, con acceso directo a la terraza y a la piscina a través de puertas plegables, crea una transición de vida fluida. Los baños son espaciosos y la cocina se distingue por una encimera semicircular original con zona de comedor integrada. La piscina privada de agua salada, diseñada como una playa, y la terraza circundante con zona de descanso y cocina de verano, subrayan la alta calidad de los espacios exteriores.
La villa independiente en Elviria, Málaga, está disponible por el precio de 1.795.000 €. Esta oferta se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario local, lo que corresponde a la escala, los equipamientos y la ubicación de la propiedad. Con 5 dormitorios y 5 baños, la villa ofrece una superficie habitable considerable de 433 m² en una parcela de 1070 m². Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista', está disponible para adquisición y uso inmediatos. Un desglose detallado de las diferentes unidades residenciales (villa principal, apartamento, estudio) podría ser útil para evaluar la relación calidad-precio para compradores o inversores potenciales.
Elviria, parte de Marbella Este, representa una atractiva mezcla de tranquilidad y vitalidad urbana. Caracterizada por una exuberante vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, la región ofrece un entorno natural, mientras que la proximidad a los servicios del centro de Marbella Este facilita la vida diaria. Con 27 restaurantes y numerosos comercios en los alrededores, las necesidades cotidianas están bien cubiertas. La zona es reconocida por su urbanización de villas y algunos complejos de apartamentos de lujo, lo que convierte a Elviria en un lugar de residencia deseado para diversos grupos demográficos, incluidas las familias que buscan una mayor calidad de vida.
Elviria ofrece un entorno de vida caracterizado por una vegetación exuberante, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, que confieren a la región una atmósfera natural y pacífica. Es una zona residencial de baja densidad, pero que cuenta con una buena infraestructura. Las tiendas, restaurantes y bares se encuentran en el centro de Marbella Este y son de fácil acceso. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (0.9 km) y a varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella (0.8 km), atrae a familias y deportistas. La zona forma parte de la gran área de Marbella, reconocida por su estilo de vida de alta gama y su atractivo turístico.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Elviria, Marbella. Destaca la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf, el centro de Marbella y el aeropuerto de Málaga. El mapa visualiza la posición estratégica de la propiedad dentro de la popular región de la Costa del Sol.
Elviria está situada estratégicamente al este de Marbella, una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta ubicación permite un rápido acceso a los servicios y a la vibrante vida de Marbella ciudad (aprox. 10 minutos en coche) y al exclusivo Puerto Banús (aprox. 15 minutos en coche). Al mismo tiempo, Elviria ofrece un entorno más tranquilo y verde en comparación con el centro de la ciudad. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus lujosas ciudades costeras, siendo Elviria una opción equilibrada dentro de esta dinámica región.
La villa está bien comunicada y ofrece una alta disponibilidad de servicios. Los supermercados y farmacias más cercanos se encuentran a pocos minutos a pie (511 m y 445 m respectivamente). La playa de Playa de Artola está a solo 1.9 km y es de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) se encuentran muy cerca. El aeropuerto de Málaga está a unos 32 km, lo que garantiza una buena conectividad para viajes internacionales. La red de transporte público, con 3 líneas y 39 paradas en un radio de 2 km, apoya la movilidad local.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,3 °C, con variaciones entre 12 °C y 26 °C. La región disfruta de un promedio de 3.855 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La ligera pendiente hacia la playa (1,3%) asegura un buen drenaje y temperaturas agradables. El entorno natural es rico, marcado por bosques de pinos y alcornoques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a playas atractivas. Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) son playas de arena conocidas en las cercanías, ideales para la relajación junto al mar. Playa de Cabopino se encuentra a unos 4.4 km. Para los entusiastas del golf, la villa está perfectamente ubicada, con Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) muy cerca. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar se ven facilitados por la proximidad a playas y marinas como Puerto Cabopino (4.6 km). Centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está situada estratégicamente al este de Marbella, una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta ubicación permite un rápido acceso a los servicios y a la vibrante vida de Marbella ciudad (aprox. 10 minutos en coche) y al exclusivo Puerto Banús (aprox. 15 minutos en coche). Al mismo tiempo, Elviria ofrece un entorno más tranquilo y verde en comparación con el centro de la ciudad. La Costa del Sol en su conjunto es reconocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus lujosas ciudades costeras, siendo Elviria una opción equilibrada dentro de esta dinámica región.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL023067
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios oscilan entre 320.000 € y 418.800 € y se centran más en apartamentos y adosados, esta villa en Elviria representa un rango de precios significativamente más alto (1.795.000 €). Esto se refleja en el tamaño de la parcela (1070 m² frente a parcelas típicamente más pequeñas en los proyectos de Estepona mencionados), el número de dormitorios (5 frente a menudo 2-3) y el carácter de villa independiente. Alba Benalmadena se sitúa en un rango de precios intermedio (699.000 €) y podría ser una alternativa para compradores que buscan una villa pero no quieren alcanzar el límite superior de precios de Elviria. La ubicación en Elviria, Marbella, generalmente se considera más establecida y, en parte, más exclusiva que Estepona o Benalmadena, lo que se refleja en los precios por metro cuadrado y el tamaño de las parcelas más altos. Mientras que las propiedades comparadas a menudo ofrecen instalaciones comunitarias como piscinas o jardines, esta villa destaca por su privacidad, su piscina privada de agua salada y su elaborada zona exterior con cocina de verano, justificando así su precio más elevado y dirigiéndose a compradores que valoran la exclusividad y los espacios privados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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