Tämä Elvirian, Málagan, omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen asuinmahdollisuuden laajalla 1070 m² tontilla. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella sekä 433 m² asuintilalla kiinteistö yhdistää modernin sisustuksen viehättävään andalusialaiseen ulkoasuun. Hiljattain tehty remontti, johon kuuluu suolavesiallas ja tilavat terassit, korostaa korkealuokkaista elämäntapaa. Villa sijaitsee urbaanissa ympäristössä palveluiden ollessa kävelymatkan päässä, tarjoten samalla rauhallisen ilmapiirin mänty- ja korkkitammi-metsien keskellä. Sen lounainen suunta takaa optimaalisen auringonvalon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Elvirian alueella, Marbellan itäosassa sijaitsevassa vakiintuneessa asuinalueella. Välitön läheisyys paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbellaan (805 m) ja Santa María Golf & Country Clubiin (1.8 km), on sijainnin tunnusmerkki. Playa de Artolan ranta on vain 1,9 km:n päässä, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rantaelämän välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa. Erillinen asunto ja studio tarjoavat joustavuutta vieraille, perheenjäsenille tai potentiaalisena vuokrattavana kohteena. Suurten lasiovien kautta avautuva sisä- ja ulkotilojen yhdistys sekä olemassa oleva kesäkeittiö vetoavat Välimeren elämäntavan ystäviin, jotka arvostavat mukavuutta ja seurallisia hetkiä.
Villa on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Laajat remontointityöt on jo saatettu päätökseen, joten lisärakennustöitä tai odotusaikoja ei tarvita. Tilat 'Erinomainen' (Excellent) ja 'Äskettäin Remontoitu' (Recently Refurbished) vahvistavat kiinteistön moderniuden ja erinomaisen kunnon, valmiina muuttamiseen tai vuokraamiseen.
Projekti ei tarjoa jaettuja mukavuuksia, kuten yhteisöllistä uima-allasta, sillä kyseessä on omakotitalo omalla uima-altaalla. Vaikka sijainti on urbaani, julkisen liikenteen (3 linjaa) saatavuus on olemassa, mutta se ei vastaa suurkaupungin tasoa. Etäisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 10 minuutin ajomatka), ja tarve käyttää ajoneuvoa pidempiin ostoksiin tai retkiin on otettava huomioon.
Tämä villa sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää perinteistä andalusialaista charmia ja modernia mukavuutta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, viiden makuuhuoneen ja erillisten asuntojen ansiosta, jotka sopivat täydellisesti teini-ikäisille, isovanhemmille tai vierasmajoitukseen. Sijoittajat, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua vuokratuottomahdollisuudella, arvostavat joustavaa tilanjakoa ja Elvirian viehättävää sijaintia. Rentoutunutta elämäntapaa ja usein sisä- ja ulkoaktiviteetteja suosivat nauttivat terasseista, suolavesialtaasta ja kesäkeittiöstä. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan myös urheilun ystäville.
Villa on remontoitu erinomaisesti ja hiljattain, ja se on erinomaisessa kunnossa. Sisätilat on modernisoitu, samalla kun andalusialainen ulkoasu on säilytetty. Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat ilmastointi (kylmä/lämmin), takka viihtyisiä iltoja varten, sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityiset terassit. Keittiön ja olohuoneen avoin pohjaratkaisu alakerrassa, josta on suora pääsy terassille ja uima-altaalle taitto-ovien kautta, luo saumattoman asumiskokemuksen. Kylpyhuoneet ovat tilavia, ja keittiö erottuu alkuperäisellä puoliympyrän muotoisella työtasolla ja integroidulla ruokailutilalla. Yksityinen suolavesiallas rantatyylisellä suunnittelullaan ja ympäröivä terassi rentoutumisalueella ja kesäkeittiöllä korostavat ulkotilojen korkeaa laatua.
Elvirian, Málagan, omakotitalo on saatavilla hintaan 1.795.000 €. Tämä tarjous sijoittuu paikallisten kiinteistömarkkinoiden yläpäähän, mikä vastaa kohteen laajuutta, varustelua ja sijaintia. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella varustettu villa tarjoaa merkittävän 433 m² asuintilan 1070 m² tontilla. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', se on saatavilla välittömään hankintaan ja käyttöön. Erillinen erittely eri asunnostyyppien (päävilla, asunto, studio) välillä voi olla hyödyllinen potentiaalisille ostajille tai sijoittajille suhdetta arvioitaessa.
Elviria, osa Marbellan itäosaa, edustaa houkuttelevaa yhdistelmää rauhaa ja urbaania eloisuutta. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, pääasiassa alkuperäiset männyn- ja korkkitammimetsät, mikä tarjoaa luonnonkauniin ympäristön, samalla kun läheisyys Marbellan itäosan keskustan palveluihin helpottaa arkea. 27 ravintolan ja lukuisien kauppojen ansiosta päivittäiset tarpeet tyydytetään hyvin. Alue on tunnettu huviloistaan ja muutamista luksusappartementtikerrostaloistaan, mikä tekee Elviriasta halutun asuinpaikan eri väestöryhmille, mukaan lukien perheet, jotka etsivät parempaa elämänlaatua.
Elviria tarjoaa elinympäristön, jolle on ominaista rehevä kasvillisuus, pääasiassa alkuperäiset mäntypuut ja korkkitammet, mikä antaa alueelle luonnollisen ja rauhallisen tunnelman. Se on vähätiheyksinen asuinalue, mutta sillä on silti hyvä infrastruktuuri. Kaupat, ravintolat ja baarit sijaitsevat Marbellan itäosan keskustassa ja ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin, kuten English International Collegeen (0.9 km), ja useisiin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbellaan (0.8 km), houkuttelee perheitä ja urheilijoita. Alue on osa laajempaa Marbellan aluetta, joka on tunnettu luksuselämäntyylistään ja matkailunähtävyyksistään.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Elvirian alueella, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, Marbellan keskustaan ja Málagan lentokentälle. Kartta visualisoi kiinteistön strategisen aseman suositulla Costa del Solin alueella.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan kaupungin (noin 10 minuutin ajomatka) ja eksklusiivisen Puerto Banúsin (noin 15 minuutin ajomatka) palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Samanaikaisesti Elviria tarjoaa rauhallisemman ja vihreämmän ympäristön verrattuna kaupungin keskustaan. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuslaisista rannikkokaupungeistaan, ja Elviria edustaa tasapainoista vaihtoehtoa tässä dynaamisessa alueessa.
Villa on hyvin yhteydessä ja tarjoaa hyvät palvelut. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (511 m ja 445 m). Playa de Artola -ranta on vain 1,9 km:n päässä ja helposti saavutettavissa. Golfaajille useita kenttiä, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1.8 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Málagan lentokenttä on noin 32 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Julkinen liikenne, jossa on 3 linjaa ja 39 pysäkkiä 2 km säteellä, tukee paikallista liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskilämpötila vuodessa on 18,3 °C, vaihteluväli 12 °C - 26 °C. Alueella on keskimäärin 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Rantaan päin oleva kevyt kaltevuus (1,3 %) takaa hyvän vedenpoiston ja miellyttävät lämpötilat. Luontoympäristö on rikas, ja sitä leimaavat mänty- ja korkkitammimetsät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn viehättäviin rantoihin. Playa de Artola (1.8 km) ja El Alicate (2.1 km) ovat tunnettuja hiekkarantoja lähialueella, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen meren äärellä. Playa de Cabopino sijaitsee noin 4.4 km:n päässä. Golfin harrastajille villa on täydellisesti sijoitettu, ja Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1.8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla helpottuvat läheisyyden vuoksi rantoihin ja satamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4.6 km). Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1.7 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Marbellan kaupungin (noin 10 minuutin ajomatka) ja eksklusiivisen Puerto Banúsin (noin 15 minuutin ajomatka) palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Samanaikaisesti Elviria tarjoaa rauhallisemman ja vihreämmän ympäristön verrattuna kaupungin keskustaan. Koko Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuslaisista rannikkokaupungeistaan, ja Elviria edustaa tasapainoista vaihtoehtoa tässä dynaamisessa alueessa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL023067
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 320 000 € ja 418 800 €, ja jotka keskittyvät enemmän asuntoihin ja rivitaloihin, tämä Elvirian villa edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa (1.795.000 €). Tämä heijastuu tontin kokoon (1070 m² verrattuna tyypillisesti pienempiin tontteihin mainituissa Esteponan projekteissa), makuuhuoneiden määrään (5 vs. usein 2-3) ja omakotitalon luonteeseen. Alba Benalmadena sijoittuu keskihintaiseen luokkaan (699 000 €) ja voi olla vaihtoehto ostajille, jotka etsivät huvilaa, mutta eivät halua saavuttaa Elvirian ylimpää hintaluokkaa. Elvirian, Marbellan, sijaintia pidetään yleisesti vakiintuneempana ja osittain eksklusiivisempana kuin Esteponaa tai Benalmadenaa, mikä heijastuu korkeammissa neliöhinnoissa ja tonttikooissa. Vaikka vertailukohteet tarjoavat usein yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita tai puutarhoja, tämä villa erottuu yksityisyydellään, yksityisellä suolavesialtaallaan ja hienostuneella ulkoalueellaan kesäkeittiöineen, mikä oikeuttaa sen korkeamman hinnan ja kohdistuu ostajiin, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja yksityisiä tiloja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
