Denne frittliggende villaen i Elviria, Málaga, tilbyr en utsøkt boligmulighet på en generøs tomt på 1070 m². Med 5 soverom og 5 bad fordelt på 433 m² boareal, kombinerer eiendommen et moderne interiør med en sjarmerende andalusisk eksteriør. Nylig renovering, inkludert et saltvannsbasseng og romslige terrasser, understreker den eksklusive livsstilen. Villaen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, samtidig som den tilbyr en rolig atmosfære midt i pinje- og korkeikskoger. Dens sørvestlige orientering sikrer optimal sol eksponering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Elviria, et etablert boligområde i Marbella Øst. Den umiddelbare nærheten til lokale butikker, restauranter og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kjennetegner beliggenheten. Stranden Playa de Artola ligger kun 1.9 km unna, noe som gir en god balanse mellom urban komfort og kystliv.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og velutstyrt bolig. Utformingen med en separat leilighet og en studio tilbyr fleksibilitet for gjester, familiemedlemmer eller som potensiell utleieobjekt. Innendørs-utendørs-koblingen gjennom store glassdører og det eksisterende utekjøkkenet vil appellere til elskere av middelhavslivet som verdsetter komfort og sosiale sammenkomster.
Villaen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at den er umiddelbart beboelig. Omfattende renoveringsarbeider er allerede fullført, noe som eliminerer behovet for ytterligere bygging eller ventetid. Tilstandsbeskrivelsene 'Utmerket' (Excellent) og 'Nylig Renovert' (Recently Refurbished) bekrefter eiendommens modernitet og utmerkede stand, klar for innflytting eller utleie.
Prosjektet tilbyr ingen felles fasiliteter som et felles basseng, da det er en frittliggende villa med privat basseng. Selv om beliggenheten er urban, er tilgang til offentlig transport (3 linjer) tilgjengelig, men ikke på nivå med en storby. Avstanden til større byer som Marbella (ca. 10 minutters kjøring) og behovet for å bruke et kjøretøy for lengre innkjøp eller utflukter bør tas i betraktning.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne komfort. Den er ideell for familier som trenger mye plass, takket være de fem soverommene og de separate boenhetene som er perfekte for tenåringer, besteforeldre eller som gjestebolig. Investorer som søker en nøkkelferdig eiendom med potensial for leieinntekter vil sette pris på den fleksible romfordelingen og den attraktive beliggenheten i Elviria. Personer som foretrekker en avslappet livsstil med hyppige innendørs- og utendørsaktiviteter vil nyte terrassene, saltvannsbassenget og utekjøkkenet. Nærheten til golfbaner og strender gjør den også attraktiv for sportsentusiaster.
Villaen er utmerket og nylig renovert, og presenteres i feilfri stand. Interiøret er modernisert, samtidig som den andalusiske karakteren er bevart. Fremtredende funksjoner inkluderer klimaanlegg (kald/varm), en peis for koselige kvelder, innebygde garderober og private terrasser. Den åpne planløsningen for kjøkken og stue i første etasje med direkte tilgang til terrassen og bassenget via foldbare dører skaper en sømløs boopplevelse. Badene er romslige, og kjøkkenet utmerker seg med en original, halvsirkelformet benkeplate med integrert spiseplass. Det private saltvannsbassenget med sin strandlignende utforming og den omkringliggende terrassen med chill-out-område og utekjøkken understreker den høye kvaliteten på uteområdene.
Den frittliggende villaen i Elviria, Málaga, er tilgjengelig for €1.795.000. Dette tilbudet posisjonerer seg i det øvre segmentet av det lokale eiendomsmarkedet, noe som tilsvarer eiendommens omfang, utstyr og beliggenhet. Med 5 soverom og 5 bad tilbyr villaen en betydelig boareal på 433 m² på en 1070 m² tomt. Siden eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', er den tilgjengelig for umiddelbar anskaffelse og bruk. En detaljert oversikt over de ulike boligenhetene (hovedvilla, leilighet, studio) kan være nyttig for potensielle kjøpere eller investorer ved vurdering av pris-ytelse-forholdet.
Elviria, som en del av Marbella Øst, representerer en attraktiv blanding av ro og urban livlighet. Kjennetegnet av frodig vegetasjon, hovedsakelig innfødte furu- og korkeiktrær, tilbyr regionen en naturlig kulisse, mens nærheten til fasilitetene i sentrum av Marbella Øst forenkler hverdagen. Med 27 restauranter og mange butikker i omgivelsene er de daglige behovene godt dekket. Området er kjent for sine villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser, noe som gjør Elviria til et ettertraktet bosted for ulike demografiske grupper, inkludert familier som søker en høyere livskvalitet.
Elviria tilbyr et bomiljø preget av frodig vegetasjon, hovedsakelig innfødte furu- og korkeiktrær, som gir regionen en naturlig og fredelig atmosfære. Det er et boligområde med lav tetthet, men som likevel har god infrastruktur. Butikker, restauranter og barer finnes i sentrum av Marbella Øst og er lett tilgjengelige. Nærheten til internasjonale skoler som English International College (0.9 km) og flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (0.8 km), tiltrekker familier og sportsentusiaster. Området er en del av det større Marbella, kjent for sin eksklusive livsstil og turistattraksjoner.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Elviria, Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, Marbella sentrum og Málaga flyplass. Kartet visualiserer eiendommens strategiske plassering innenfor den populære Costa del Sol-regionen.
Elviria ligger strategisk øst for Marbella, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir rask tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella by (ca. 10 minutters kjøring) og det eksklusive Puerto Banús (ca. 15 minutters kjøring). Samtidig tilbyr Elviria en roligere, grønnere omgivelse sammenlignet med sentrum. Costa del Sol som helhet er anerkjent for sitt middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine luksuriøse kystbyer, hvor Elviria representerer et balansert alternativ innenfor denne dynamiske regionen.
Villaen er godt tilknyttet og tilbyr høy tilgjengelighet av fasiliteter. De nærmeste supermarkedene og apotekene ligger bare noen minutters gange unna (511 m og 445 m henholdsvis). Stranden Playa de Artola ligger bare 1,9 km unna og er lett tilgjengelig. For golfspillere er flere baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i umiddelbar nærhet. Málaga lufthavn ligger omtrent 32 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reiser. Offentlig transportnettverk med 3 linjer og 39 stopp innenfor en radius på 2 km støtter lokal mobilitet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger på en høyde av 41 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,3°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C. Regionen har i gjennomsnitt 3 855 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturene jevnlig overstiger 20°C. Den svake helningen mot stranden (1,3%) sikrer god drenering og behagelige temperaturer. Det naturlige miljøet er rikt, preget av furu- og korkeikskoger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Elviria tilbyr tilgang til attraktive strender. Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km) er kjente sandstrender i nærheten, ideelle for avslapning ved sjøen. Playa de Cabopino ligger omtrent 4.4 km unna. For golfentusiaster er villaen perfekt plassert, med Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og avslapning ved havet forenkles av nærheten til strender og marinaer som Puerto Cabopino (4.6 km). Sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk øst for Marbella, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Denne posisjonen gir rask tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella by (ca. 10 minutters kjøring) og det eksklusive Puerto Banús (ca. 15 minutters kjøring). Samtidig tilbyr Elviria en roligere, grønnere omgivelse sammenlignet med sentrum. Costa del Sol som helhet er anerkjent for sitt middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine luksuriøse kystbyer, hvor Elviria representerer et balansert alternativ innenfor denne dynamiske regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL023067
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser fra €320.000 og €418.800 og fokuserer mer på leiligheter og rekkehus, representerer denne villaen i Elviria en betydelig høyere prisklasse (€1.795.000). Dette gjenspeiles i tomtstørrelsen (1070 m² mot typisk mindre tomter i de nevnte Estepona-prosjektene), antall soverom (5 mot ofte 2-3) og karakteren av en frittliggende villa. Alba Benalmadena ligger i et mellomprisklasse (€699.000) og kan være et alternativ for kjøpere som ønsker en villa, men ikke ønsker å nå det øverste prissjiktet i Elviria. Beliggenheten i Elviria, Marbella, anses generelt for å være mer etablert og delvis mer eksklusiv enn Estepona eller Benalmadena, noe som gjenspeiles i høyere kvadratmeterpriser og tomtestørrelser. Mens de sammenlignede eiendommene ofte tilbyr felles fasiliteter som bassenger eller hager, utmerker denne villaen seg med sitt privatliv, sitt private saltvannsbasseng og sin forseggjorte uteplass med utekjøkken, noe som rettferdiggjør den høyere prisen og retter seg mot kjøpere som verdsetter eksklusivitet og private rom.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
