Эта отдельно стоящая вилла в Эльвирии (Elviria), Малага, предлагает просторное жилое пространство и превосходное расположение. Дом площадью 433 кв.м. на участке 1070 кв.м. располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Недвижимость находится в отличном состоянии после недавнего ремонта, сочетая традиционный андалузский стиль с современным дизайном интерьера. Вилла удобно расположена недалеко от полей для гольфа, магазинов и пляжей, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих солнечную, удобную и спокойную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость расположена в Эльвирии (Elviria), популярном районе к востоку от Марбельи. Это примерно в 6 км от старого города Марбельи, что обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам. Окружающая территория покрыта растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, создавая приятную атмосферу. Район представляет собой жилую зону с низкой плотностью застройки, предлагающую магазины, рестораны и бары, а также близость к природным ландшафтам.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное жилое пространство и универсальность. Наличие отдельной квартиры и студии делает ее пригодной для размещения гостей, подростков или для получения арендного дохода. Сад с бассейном с морской водой, террасы и летняя кухня создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Современный дизайн интерьера плавно переходит в открытые пространства.
Объект находится в завершенной стадии строительства, в отличном состоянии и недавно отремонтирован. Он сочетает в себе современную отделку интерьера с традиционным андалузским внешним видом. Отсутствие необходимости в дальнейших строительных работах позволяет немедленное заселение, что удобно для покупателей, ищущих немедленное наслаждение.
Несмотря на превосходное расположение, цена и размер этой виллы могут не соответствовать всем бюджетам или требованиям к пространству. Хотя объекты инфраструктуры находятся поблизости, до некоторых достопримечательностей (например, до некоторых пляжей) потребуется поездка. Климат в этом районе, хотя и приятный, все же подвержен характеристикам средиземноморского климата.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторный и многофункциональный семейный дом в Испании. Отдельная квартира и студия обеспечивают гибкость для расширенных семей или для размещения гостей. Для инвесторов, желающих использовать потенциал аренды недвижимости (например, через краткосрочную аренду), это особенно привлекательный вариант, учитывая ее превосходное расположение и близость к удобствам. Те, кто ценит образ жизни на свежем воздухе, оценят просторные террасы, летнюю кухню с зоной для барбекю и частный бассейн с морской водой. Близость к нескольким полям для гольфа является значительным преимуществом для любителей этого вида спорта. Кроме того, те, кто предпочитает исследовать окрестности пешком или на велосипеде, найдут множество удобств в пределах легкой досягаемости.
Вилла была тщательно отремонтирована, сочетая современный дизайн интерьера с традиционным андалузским очарованием. Жилые помещения просторны, включая открытую кухню и семейную комнату, которые плавно переходят в террасу и зону бассейна через складные двери. На втором этаже расположены две большие спальни с просторными ванными комнатами и выходом на верхнюю террасу. Кухня имеет уникальный полукруглый дизайн со встроенной обеденной зоной. Вилла оснащена кондиционерами (холод/тепло), камином, крытыми террасами, встроенными шкафами и частными террасами. Частный бассейн с морской водой, окруженный зонами для загара и отдыха, а также полностью оборудованная летняя кухня, дополнительно повышают качество проживания.
Стартовая цена этой виллы составляет 1 795 000 евро. Учитывая, что это отдельно стоящая вилла с 5 спальнями, 5 ванными комнатами и жилой площадью 433 кв.м., ее цена отражает ее размер, уровень отделки и превосходное расположение. Недвижимость находится в Эльвирии (Elviria), популярном районе недалеко от полей для гольфа и пляжей. Статус 'готово к заселению' означает, что покупку и заселение можно осуществить немедленно, что является привлекательным фактором для покупателей, ищущих быстрое решение. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик или дальнейших улучшений.
Эльвирия (Elviria) - это оживленный жилой район с низкой плотностью застройки на Коста-дель-Соль, всего в нескольких километрах от Марбельи. Район богат природной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную атмосферу. Здесь имеются полные магазины, рестораны и бары, удовлетворяющие повседневные потребности. Район состоит преимущественно из вилл, а также нескольких роскошных апартаментов малой этажности, что в целом сохраняет высокое качество среды. Район предоставляет жителям удобную жизнь, не жертвуя при этом спокойствием и природной красотой. Отсюда можно легко добраться до центра Марбельи и других достопримечательностей региона.
Эльвирия (Elviria) - это оживленный жилой район к востоку от Марбельи, всего в 6 км от старого города Марбельи. Район покрыт естественной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает живописную обстановку. Здесь есть полные магазины, рестораны и бары. Отсюда легко добраться до аэропорта Малаги (около 32 км) и до соседних городов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. В непосредственной близости находятся несколько международных школ, например, English International College (0.9 км). Кроме того, любители гольфа оценят близость к нескольким полям для гольфа, таким как Greenlife Golf Marbella (0.8 км).
Недвижимость расположена в Эльвирии (Elviria), популярном районе недалеко от Марбельи. Карта показывает ее относительное положение к пляжам, полям для гольфа, магазинам и основным транспортным магистралям, подчеркивая ее удобство и превосходное расположение.
Эльвирия (Elviria) расположена в престижном районе Коста-дель-Соль, являясь важной частью восточной Марбельи. Ее стратегическое расположение между Малагой и центром Марбельи обеспечивает удобный доступ. Близость к центру Марбельи (10 минут езды) и оживленному Пуэрто-Банусу (15 минут езды) позволяет жителям легко пользоваться разнообразными услугами и развлечениями, которые предлагают эти районы. Сам район известен своими виллами, природной красотой и удобствами, предлагая более спокойный прибрежный образ жизни, не жертвуя при этом удобством.
Недвижимость имеет отличное расположение с удобным доступом к повседневным удобствам. Магазины (511 м) и аптеки (445 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайший пляж, Playa de Artola, расположен примерно в 1,8 км, а пляж El Alicate - в 2,1 км. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Больница находится примерно в 3,6 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Общественный транспорт представлен 3 автобусными маршрутами и 39 остановками, что повышает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,3°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами. В этом районе около 3855 часов солнечного света в год, что обеспечивает обильное солнце. Купальный сезон длится около 4 месяцев с комфортной температурой воды. Высота района составляет около 41 метра над уровнем моря, с пологим рельефом, особенно вблизи побережья. Обилие растительности, включая сосны и пробковые дубы, делает его приятным местом для активного отдыха. Ближайшие пляжи (например, Playa de Artola) легко доступны и имеют пологий рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько превосходных пляжей, расположенных недалеко от дома. Пляжи Playa de Artola (1,8 км) и El Alicate (2,1 км) находятся поблизости, а до Playa de Cabopino (4,4 км) также легко добраться. Эти пляжи обычно имеют мелкий песок и подходят для отдыха и водных видов спорта. Любители гольфа оценят многочисленные поля для гольфа в этом районе, такие как Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Кроме того, поблизости есть спортивные центры, такие как теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), а также пристани для яхт, такие как Puerto Cabopino (4,6 км), предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) расположена в престижном районе Коста-дель-Соль, являясь важной частью восточной Марбельи. Ее стратегическое расположение между Малагой и центром Марбельи обеспечивает удобный доступ. Близость к центру Марбельи (10 минут езды) и оживленному Пуэрто-Банусу (15 минут езды) позволяет жителям легко пользоваться разнообразными услугами и развлечениями, которые предлагают эти районы. Сам район известен своими виллами, природной красотой и удобствами, предлагая более спокойный прибрежный образ жизни, не жертвуя при этом удобством.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL023067
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта вилла в Эльвирии (Elviria) позиционируется в более высоком ценовом диапазоне, что отражает ее большую площадь, большее количество спален и превосходное расположение. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) также ниже этого ценового уровня. Эльвирия (Elviria), будучи сложившимся и востребованным районом восточной Марбельи, обычно имеет более высокую стоимость недвижимости, особенно в районах, прилегающих к пляжам и полям для гольфа. Цена виллы в 1 795 000 евро, учитывая 5 спален, 5 ванных комнат, участок площадью 1070 кв.м. и высокий стандарт недавнего ремонта, является конкурентоспособной на рынке элитной недвижимости Марбельи. По сравнению с другими районами, более зрелая среда Эльвирии (Elviria), природная красота и близость к центру Марбельи являются важными компонентами ее ценности.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланке и других популярных прибрежных районах Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует объекты недвижимости по их расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
