Deze vrijstaande villa, gelegen in de populaire wijk Elviria nabij Marbella, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 1070 m². Met een woonoppervlak van 433 m² en 5 slaapkamers, is deze recent gerenoveerde woning ontworpen met het oog op een verfijnde binnen-buiten levensstijl. De villa combineert een traditionele Andalusische buitenkant met moderne interieurs, wat resulteert in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert gemak met de nabijheid van natuur en strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in Elviria, een groene woonwijk van Marbella Oost, ligt deze villa op korte afstand van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar.
De villa is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning, maar ook voor investeerders vanwege de flexibele indeling. Een apart gastenverblijf en een zelfstandige studio bieden mogelijkheden voor verhuur of voor het huisvesten van familieleden. De combinatie van binnen- en buitenleven is optimaal benut, met veel terrassen en een zoutwaterzwembad.
De villa is momenteel volledig gereed voor bewoning na een recente renovatie. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. De moderne afwerking en installaties zijn recent aangebracht, wat zorgt voor een instapklare staat.
Hoewel de villa zeer compleet is, is het belangrijk te weten dat het om een bestaande, gerenoveerde woning gaat en niet om een nieuwbouwproject met de laatste bouwnormen voor nieuwbouw. De data vermeldt geen specifieke beperkingen met betrekking tot privacy, uitzicht of omgevingsgeluid die de leefbaarheid zouden kunnen aantasten.
Deze villa is een geschikte keuze voor internationale kopers die een ruime gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met een apart appartement en studio biedt flexibiliteit voor gasten, au-pairs of voor verhuurdoeleinden, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van scholen (3 binnen 2 km) en sportfaciliteiten. Liefhebbers van golf zullen de ligging waarderen, met meerdere golfbanen op minder dan 2 km afstand. De combinatie van een groene omgeving, nabijheid van het strand (Playa de Artola op 1.8 km) en stedelijke gemakken maakt dit een veelzijdige optie voor wie zowel rust als activiteit zoekt.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waarbij het moderne interieur de oorspronkelijke Andalusische charme aanvult. De afwerking omvat hoogwaardige materialen, zichtbaar in de leefruimtes die naadloos overvloeien in de terrassen dankzij vouwdeuren. De keuken is modern uitgerust met een ingebouwde eethoek. Slaapkamers zijn voorzien van ruime en-suite badkamers en ingebouwde kasten. Exterieurkenmerken zoals het zoutwaterzwembad, de buitenzomerkeuken en de terrassen dragen bij aan de algehele kwaliteit en levensstijl. Airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, aangevuld met een open haard.
Deze vrijstaande villa in Elviria wordt aangeboden vanaf €1.795.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 433 m² woonoppervlak op een perceel van 1070 m². De prijs reflecteert de ruime opzet, de recente renovatie en de aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen en de kust. Er is momenteel één dergelijke villa beschikbaar in dit project.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, is een levendige, residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, op ongeveer 6 kilometer van het oude centrum van Marbella. De wijk is rijk aan groen, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke omgeving. De villa zelf is gelegen in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants, banken en apotheken, op loopafstand bereikbaar zijn. De bereikbaarheid is uitstekend; de luchthaven van Málaga is circa 32 kilometer hemelsbreed gelegen. Voor dagelijkse boodschappen hoeft men slechts 511 meter te lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt en een apotheek is op 445 meter te vinden. Dit alles maakt Elviria een praktische en tegelijkertijd groene woonomgeving.
Elviria biedt een balans tussen een groene, rustige woonomgeving en stedelijke gemakken. De villa ligt in een geconsolideerde wijk, omringd door vegetatie, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt; een supermarkt is slechts 511 meter verwijderd en een apotheek 445 meter. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.8 km, nodigt uit tot recreatie aan zee. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid is ook openbaar vervoer een optie. De woning zelf beschikt over een eigen, omheind terrein met parkeergelegenheid.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, Marbella Oost. De aanduidingen geven de nabijheid van stranden zoals Playa de Artola, golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella, en het centrum van Elviria met diverse voorzieningen weer. Tevens zijn de afstanden tot Marbella stad en de luchthaven van Málaga zichtbaar, wat de strategische ligging onderstreept.
Elviria is gepositioneerd als onderdeel van Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn groene residentiële zones en nabijheid tot zowel Marbella stad als de natuurlijke kustlijn. Het project bevindt zich binnen de grotere context van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers vanwege het klimaat, de levensstijl en de vastgoedmogelijkheden. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een villawijk en de levendigheid van nabijgelegen toeristische centra en voorzieningen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) binnen handbereik. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich op minder dan 1 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 3 OV-lijnen met 39 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling van 1.3% richting het strand. De omgeving is groen, met veel inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is dicht gelegen bij diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed en staat bekend om zijn fijne zand. El Alicate strand is 2.1 km verderop. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) liggen eveneens op korte afstand, wat een breed scala aan buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd als onderdeel van Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn groene residentiële zones en nabijheid tot zowel Marbella stad als de natuurlijke kustlijn. Het project bevindt zich binnen de grotere context van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers vanwege het klimaat, de levensstijl en de vastgoedmogelijkheden. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een villawijk en de levendigheid van nabijgelegen toeristische centra en voorzieningen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL023067
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, locatie en afwerking. Deze prijsklasse is kenmerkend voor grotere, vrijstaande villa's in de gevestigde en gewilde gebieden van Marbella Oost, zoals Elviria. De omvang van het perceel (1070 m²) en de woonoppervlakte (433 m²) zijn significant groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in appartementencomplexen zoals Acqua Gardens of de projecten in Estepona en Benalmadena, die zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen. De directe gereedheid voor bewoning en de recente renovatie, gecombineerd met een zuidwestelijke oriëntatie en zeezicht, rechtvaardigen de hogere investering voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving nabij Marbella.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
