मालागा के एल्वीरिया में, 1,220,000 € की कीमत पर एक अलग विला बिक्री के लिए उपलब्ध है। विला में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 525 वर्ग मीटर है और यह 1419 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति तट के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। एल्वीरिया क्षेत्र अपने हरे-भरे वनस्पतियों, देवदार और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह विला एक सपनों के घर में बदलने और उसे व्यक्तिगत बनाने की क्षमता प्रदान करता है।
मारबेला के पूर्वी क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, एल्वीरिया में यह अलग विला एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (एस्टेपोना, 418,800 € से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (एस्टेपोना, 320,000 € से शुरू) अधिक किफायती नए प्रोजेक्ट हैं, वे विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हैं और अपार्टमेंट या टाउनहाउस हो सकते हैं। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (बेनाल्माडेना, 699,000 € से शुरू) एक और विकल्प है, लेकिन एल्वीरिया का स्थान और विला का आकार (525 वर्ग मीटर) अधिक जगह और नवीनीकरण क्षमता प्रदान करते हैं। 1,220,000 € की इस विला की कीमत एल्वीरिया में इसके प्रीमियम स्थान और बड़े भूखंड को दर्शाती है। यह विशेष रूप से शांत वातावरण और उच्च जीवन स्तर के लिए जाने जाने वाले एल्वीरिया क्षेत्र में, नवीनीकरण की संभावना के साथ एक विशाल विला की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, नवीनीकरण की आवश्यकता कम प्रवेश मूल्य का संकेत दे सकती है, लेकिन नवीनीकरण बजट को भी ध्यान में रखना होगा।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल्वीरिया में स्थित है, जो तट के पास एक शहरी क्षेत्र है। कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट और गोल्फ कोर्स छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो मारबेला के केंद्र के करीब रहते हुए एक प्राकृतिक और शांत वातावरण बनाता है।
यह 525 वर्ग मीटर का अलग विला विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों या बहुत सारी जगह चाहने वालों के लिए आदर्श है। इसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ-साथ एक निजी पूल और बगीचा भी है। हालांकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह मालिकों को उनके व्यक्तिगत स्वाद और जीवनशैली के अनुरूप अपने सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता वाली स्थिति में है। यह संभावित खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को व्यक्तिगत बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। विला की निर्माण विशेषताएं, जैसे कि इसकी बहु-स्तरीय लेआउट और मौजूदा लिफ्ट, एक सफल नवीनीकरण परियोजना के लिए आधार प्रदान करती हैं।
इस संपत्ति को नवीनीकरण और बहाली की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि प्रारंभिक खरीद के बाद अतिरिक्त निवेश और समय लगेगा। संपत्ति का पूर्वी अभिविन्यास कुछ कमरों में प्रकाश को प्रभावित कर सकता है। रसोई वर्तमान में सुसज्जित नहीं है और इसे पूरी तरह से सुसज्जित करने की आवश्यकता है।
एल्वीरिया में यह पांच-बेडरूम वाली विला उन बड़े परिवारों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे पूरी तरह से उनके स्वाद के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। यह उन निवेशकों या घर के मालिकों के लिए एक बड़ा अवसर है जो संपत्तियों का नवीनीकरण करना और उन्हें अपने सपनों के घर में बदलना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि आसपास के क्षेत्र में दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं, और स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है। लिफ्ट की उपस्थिति इसे सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
525 वर्ग मीटर की विला तीन मंजिलों पर फैली हुई है और इसमें एक लिफ्ट लगी हुई है, जो आराम और पहुंच के लिए आधार प्रदान करती है। हालांकि संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसकी मजबूत संरचना और मौजूदा लिफ्ट एक आधुनिक आवास में बदलने की क्षमता का सुझाव देती है। संपत्ति की सुविधाओं में संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम शामिल हैं, जो आराम के स्तर को बढ़ाते हैं। हालाँकि, रसोई वर्तमान में सुसज्जित नहीं है और इसे पूरी तरह से सुसज्जित करने की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक हीट पंप (कूलिंग/हीटिंग) हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है, हालांकि इसके ईंधन स्रोत (प्रोपेन/ब्यूटेन) को अधिक ऊर्जा-कुशल समाधानों के लिए अपग्रेड करने की आवश्यकता हो सकती है। बाहर, ढकी हुई और निजी छतें हैं, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करती हैं।
यह अलग विला 1,220,000 € की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो एल्वीरिया के एक प्रमुख स्थान पर संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 525 वर्ग मीटर है और यह 1419 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह खरीदारों को अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार संपत्ति को व्यक्तिगत बनाने का अवसर प्रदान करता है, जिससे यह एक मूल्यवान दीर्घकालिक निवेश बन सकता है। प्रांत में औसत घरेलू आय अधिक है, जो इसकी आर्थिक शक्ति और उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट की मांग को दर्शाता है। इसके अनुकूल स्थान और क्षमता को देखते हुए, कीमत इस क्षेत्र की प्रीमियम प्रकृति को दर्शाती है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक से ढके अपने हरे-भरे वनस्पतियों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र कुछ कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट के साथ एक विला क्षेत्र है। मारबेला पूर्व के केंद्र के रूप में, इसमें खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और बार हैं। अपने सुविधाजनक स्थान के कारण, निवासियों को लंबी दूरी की यात्रा किए बिना विभिन्न सेवाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। एक सुखद आवासीय क्षेत्र होने के अलावा, यह तट के भी करीब है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
एल्वीरिया मलागा के तट पर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो मारबेला के केंद्र से केवल कुछ किलोमीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र अपने कम घनत्व वाले आवास और प्रचुर प्राकृतिक वनस्पतियों, मुख्य रूप से स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक के लिए जाना जाता है। यह स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसी और बैंक ढूंढ सकते हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 3 स्कूलों और 3 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति परिवारों और व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करती है। एल्वीरिया परिवहन नेटवर्क से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है।
यह संपत्ति एल्वीरिया में स्थित है, जो मारबेला का एक लोकप्रिय क्षेत्र है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाजनक सुविधाओं के लिए जाना जाता है। नक्शा तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जो इसके अनुकूल स्थान पर जोर देता है।
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो ऐतिहासिक मारबेला ओल्ड टाउन से केवल 6 किमी दूर है। इस क्षेत्र को मारबेला पूर्व का एक प्रमुख केंद्र माना जाता है, जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। एल्वीरिया का रणनीतिक स्थान अन्य शहरों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों सहित कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो एक शांत और हरा-भरा वातावरण बनाता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है।
यह अलग विला एल्वीरिया में स्थित है, जो आर्टोला बीच से सिर्फ 1.9 किमी दूर है, जिससे सूर्य और समुद्र तक आसान पहुंच मिलती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलीफ़ गोल्फ मारबेला (Greenlife Golf Marbella) केवल 805 मीटर दूर है, और आस-पास कई अन्य गोल्फ कोर्स भी हैं। अस्पताल (3.6 किमी) से निकटता चिकित्सा देखभाल तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर होने के कारण खरीदारी भी सुविधाजनक है। इस क्षेत्र में 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 3 बस लाइनें हैं, जो अच्छी आवागमन के विकल्प प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 32 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.3°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिसका अर्थ है कि पूरे वर्ष पर्याप्त धूप मिलती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 41 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.3% है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में वनस्पति है, मुख्य रूप से स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक, जो निवासियों को हरा-भरा प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल्वीरिया क्षेत्र कई समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का दावा करता है। निकटतम समुद्र तट आर्टोला समुद्र तट (Playa de Artola) है, जो संपत्ति से केवल 1.8 किमी दूर स्थित है, जो अपने सुनहरे रेत और साफ पानी के लिए प्रसिद्ध है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में एल एलिकाते (El Alicate) (2.1 किमी) और काबोपिनो समुद्र तट (Playa de Cabopino) (4.4 किमी) शामिल हैं, जिनमें से बाद वाला अपने समुद्र तट बार और जल क्रीड़ाओं के लिए भी जाना जाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलीफ़ गोल्फ मारबेला (0.8 किमी), ग्रीनलीफ़ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) केवल 1.7 किमी दूर है, जो टेनिस और खेल सुविधाओं की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो ऐतिहासिक मारबेला ओल्ड टाउन से केवल 6 किमी दूर है। इस क्षेत्र को मारबेला पूर्व का एक प्रमुख केंद्र माना जाता है, जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। एल्वीरिया का रणनीतिक स्थान अन्य शहरों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों सहित कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्थानीय देवदार और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो एक शांत और हरा-भरा वातावरण बनाता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL314303
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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