Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt aanzienlijk potentieel voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en aanpasbaarheid. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de rust van een woonwijk met de nabijheid van de kust. Met een ruime woonoppervlakte en een groot perceel, vormt het een solide basis voor renovatie en personalisatie naar eigen wens. De locatie in Elviria, bekend om zijn groene karakter, plaatst deze villa centraal in de voorzieningen van Marbella Oost.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, mede door de omvang en de specifieke locatie in Marbella Oost. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmádena biedt een vergelijkbaar instappunt voor woningen in dit segment. De vraagprijs van €1.220.000 voor deze villa in Elviria is indicatief voor de meer gevestigde en exclusieve zones aan de Costa del Sol, waar de combinatie van locatie, perceelgrootte en het potentieel voor renovatie een hogere waarde vertegenwoordigt. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw of recenter zijn, biedt deze vrijstaande villa de mogelijkheid tot volledige personalisatie op een substantiële kavel, wat een ander type koper aanspreekt dan projecten met een lagere instapprijs die mogelijk meer gestandaardiseerd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk binnen Marbella Oost. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 1.8 km, biedt recreatiemogelijkheden nabij.
Dit object is geschikt voor kopers die een grondige renovatie niet schuwen en de vrijheid willen om een woning volledig naar eigen smaak in te richten. Het biedt ruimte voor gezinsleven met vijf slaapkamers en drie badkamers, en de mogelijkheid om leefruimtes te creëren die aansluiten bij moderne woonwensen, mede dankzij de aanwezige lift voor toegankelijkheid.
Dit betreft een bestaande constructie, momenteel in een staat die renovatie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het transformeren en moderniseren van de huidige structuur. Details over specifieke bouwfases of opleverdata voor renovaties zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een project dat door de koper zelf ter hand genomen dient te worden.
De woning vereist een volledige renovatie en is momenteel niet gemeubileerd of voorzien van een ingerichte keuken. Hoewel er een privétuin en garage aanwezig zijn, is de afwerking van de woning nog niet voltooid. De oriëntatie op het oosten biedt specifieke lichtinval, maar de algemene staat van onderhoud vraagt aanzienlijke investeringen.
Dit project is een passende keuze voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een project met renovatiepotentieel in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het spreekt hen aan die de tijd en middelen hebben om een bestaande woning volledig naar eigen ontwerp te verbouwen en moderniseren. Gezinnen die een ruime woning wensen met vijf slaapkamers en faciliteiten zoals een lift voor dagelijkse toegankelijkheid, zullen de mogelijkheden waarderen. Ook voor investeerders die een pand willen transformeren voor verhuur of doorverkoop, biedt de locatie in Elviria aantrekkelijke vooruitzichten. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen op loopafstand, golfbanen en stranden, vinden hier een strategische basis. De vraagprijs positioneert het object in het hogere segment, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in de creatie van hun ideale woning.
De woning vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de huidige afwerking niet representatief is voor de uiteindelijke staat. Kenmerken zoals een niet-ingerichte keuken en de vermelding 'Renovation Required' en 'Restoration Required' duiden op een project dat vanaf de basis opnieuw ingericht dient te worden. De constructie biedt echter wel potentieel voor hoogwaardige afwerkingen, met functies zoals glasvezelinternet en een lift die reeds aanwezig zijn of geïntegreerd kunnen worden. De oriëntatie op het oosten en de mogelijkheid voor een privétuin en overdekt terras bieden aanwijzingen voor de verdere invulling van buitenruimtes. De villa is voorzien van een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp (gas), wat een basiscomfort garandeert tijdens het renovatieproces.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1.220.000. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel voor ontwikkeling, rekening houdend met de benodigde renovaties. Er is momenteel één object beschikbaar in deze prijsklasse. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 525 m² woonoppervlak op een perceel van 1419 m². Verdere details over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of verdere fasen van ontwikkeling zijn niet verstrekt.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, positioneert zich als een levendige, stedelijke woonomgeving met een groen karakter, grotendeels bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken. De wijk biedt een comfortabele balans tussen rustig wonen en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Restaurants, scholen, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Met 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de nabije omgeving is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel de stedelijke setting het bezit van een auto aanbeveelt voor maximale flexibiliteit. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op circa 1.8 km, biedt recreatieve mogelijkheden. Elviria kenmerkt zich door laagbouw en een focus op villa's, met hier en daar luxe appartementencomplexen, wat bijdraagt aan een relatief rustige sfeer ondanks de stedelijke ligging.
Elviria, in Marbella Oost, biedt een gebalanceerd woonklimaat met de voordelen van een stedelijke omgeving binnen een groen landschap. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals apotheken (445 m) en een supermarkt (511 m) maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan professionals eenvoudig. De aanwezigheid van 27 restaurants, 9 cafés en 3 scholen binnen een straal van 2 km verrijkt het lokale leven met diverse sociale en educatieve opties. De omgeving is tevens voorzien van 3 gezondheidscentra, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. Hoewel de wijk veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar maakt, verhoogt de centrale ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (32 km) de bereikbaarheid voor internationale reizigers. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een residentiële zone binnen Marbella Oost. U ziet de nabijheid van stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels. De positie in de provincie Málaga wordt verder geschetst, met de luchthaven van Málaga als belangrijkste toegangspunt.
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een welvarend deel van de Costa del Sol, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 32 km, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje. Elviria is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villabebouwing en groene omgeving, met een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. Het grenst aan de kustlijn en biedt toegang tot diverse stranden en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van Marbella.
De bereikbaarheid van deze villa in Elviria is gunstig. Stranden zoals Playa de Artola liggen op hemelsbrede afstand van 1.8 km. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Greenlife Golf Marbella op 800 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is aanwezig met 3 OV-lijnen en 39 haltes. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stedelijke context van Elviria, met meerdere parkeeropties, waaronder een garage.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, wat resulteert in een lang zwemseizoen van vier maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling (1.3%) naar de kust, biedt een aangename ligging. De omgeving is begroeid met inheems groen, waaronder pijnbomen en kurkeiken. De weersomstandigheden kenmerken zich door milde winters en warme, droge zomers, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. Dit klimaat is bevorderlijk voor een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, ligt op circa 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen in Marbella Oost, een welvarend deel van de Costa del Sol, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 32 km, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje. Elviria is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villabebouwing en groene omgeving, met een mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. Het grenst aan de kustlijn en biedt toegang tot diverse stranden en golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL314303
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
