Ovo je samostojeća vila u Elviriji, opština Malaga, površine 525 m² na parceli od 1419 m². Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom naselju sa dobrom dostupnošću do lokalnih sadržaja, uključujući prodavnice i restorane. Cena ove vile je 1.220.000 evra, sa pet spavaćih soba i tri kupatila, što je čini značajnom nekretninom u ovoj ekskluzivnoj oblasti Kosta del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Elviriji predstavlja značajno veće ulaganje, sa cenom od 1.220.000 evra. Međutim, njena površina (525 m² stambenog prostora na 1419 m² zemljišta) i potencijal za potpunu renovaciju nude drugačiju vrstu prilike. Dok su pomenuti projekti verovatno noviji i nude savremene završne obrade, ova vila omogućava kreiranje luksuznog doma prema ličnim željama. Lokacija u Elviriji, poznata po zelenilu i ekskluzivnosti, razlikuje se od urbanije prirode Estepone ili Benalmadene. Blizina golf terena i plaža je zajednička karakteristika mnogih lokacija na Kosta del Sol, ali Elvirija nudi specifičan spoj prirode i pristupačnosti ka Marbelji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u Elviriji, poznatoj po svojoj zelenoj vegetaciji i blizini obale. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 41 metra, u urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom. Ova lokacija nudi ravnomernu povezanost sa obližnjim plažama i glavnim saobraćajnicama.
Sa pet prostranih spavaćih soba i tri kupatila, ova vila pruža obiman životni prostor. Namenjena je kupcima koji traže mogućnost potpune renovacije i prilagođavanja enterijera sopstvenim željama, uz naglasak na privatnost i komfor porodičnog života u mediteranskom okruženju.
Ova nekretnina nije novoizgrađena; zahteva kompletnu renovaciju. Trenutno se ne vrše nikakvi radovi, a budući vlasnici će imati potpunu slobodu u planiranju i izvođenju svih neophodnih intervencija radi transformacije i modernizacije prostora.
Ova vila se prodaje u stanju koje zahteva renovaciju, što znači da enterijer i eksterijer nisu završeni ili su zastareli. Trenutno nije opremljena kuhinja niti nameštaj. Takođe, nivo energetske efikasnosti nije naveden, a nema podataka o zajedničkim sadržajima.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje žele da kreiraju dom po svojoj meri u ekskluzivnom delu Kosta del Sol. Idealan je za kupce koji poseduju viziju i sredstva za renoviranje postojećeg objekta, transformišući ga u luksuzno obitavalište sa personalizovanim dizajnom. Kupci koji cene privatnost, prostranstvo i blizinu prirode, ali istovremeno žele lak pristup gradskim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i škole, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe, odgovara i onima koji su zainteresovani za golf i aktivnosti na otvorenom, s obzirom na blizinu golf terena i plaža. Osobe sa ograničenom pokretljivošću će ceniti prisustvo lifta i mogućnost prilagođavanja objekta.
Ova vila je trenutno u stanju koje zahteva potpunu renovaciju, što znači da trenutni kvalitet završnih radova nije definisan. Podaci ukazuju da kuhinja nije opremljena, a nameštaj nije uključen. Kupcima se pruža prilika da odaberu sve materijale i završne obrade prema sopstvenim željama. Postojeća struktura obuhvata lift, što doprinosi funkcionalnosti, a grejanje je predviđeno putem pumpe toplote. Detalji o specifičnim materijalima, podovima, zidnim oblogama ili kvalitetu stolarije nisu dostupni dok se ne izvrši renovacija.
Cena ove samostojeće vile u Elviriji iznosi 1.220.000 evra. Navedena cena odražava lokaciju, veličinu parcele (1419 m²) i stambenu površinu (525 m²). S obzirom na to da je nekretnini potrebna renovacija, cena može biti podložna daljim ulaganjima. Dostupnost je trenutno neograničena, bez navedenih datuma završetka ili fazne prodaje. Nema informacija o varijacijama cena u zavisnosti od opcija ili veličine, jer je u pitanju jedna samostojeća jedinica.
Elviria, smeštena na istočnom obodu Marbelje, predstavlja rezidencijalno područje poznato po gustoj vegetaciji, uglavnom autohtonih borova i plutnjaka. Ovo mesto nudi miran životni ritam, uprkos blizini gradskih sadržaja. Sa 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 9 kafića u krugu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i udoban. Blizina plaže Artola (1.8 km) i golf terena (Greenlife Golf Marbella, 805 m) doprinosi kvalitetu života, dok je aerodrom Malaga na 32 km udaljenosti. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i 3,855 sunčanih sati godišnje stvaraju idealne uslove za život tokom cele godine.
Elviria, kao deo istočnog Marbelje, nudi mediteranski način života sa naglaskom na prirodu i komfor. Područje je poznato po zelenim površinama, uglavnom borovim šumama, pružajući osećaj spokoja. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (27), škole (3), apoteke (3) i kafići (9), što obezbeđuje praktičnost svakodnevnog života. Blizina plaža poput Playa de Artola (1.8 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok golf tereni kao što je Greenlife Golf Marbella (805 m) zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Aerodrom Malaga je udaljen 32 km, čime se obezbeđuje dobra povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ova vila se nalazi u Elviriji, istočno od Marbelje, u blizini plaže i golf terena. Mapa ilustruje blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom Malaga, obližnje plaže i golf klubovi, naglašavajući pogodnost lokacije za život i rekreaciju na Kosta del Sol.
Elviria se nalazi na oko 6 km istočno od starog gradskog jezgra Marbelje, pozicionirajući je kao centralno mesto u istočnom delu Kosta del Sol. Ovo strateško mesto obezbeđuje lak pristup obližnjim gradovima kao što su Malaga (32 km) i Fuengirola (bliža stanica voza). Elviria je poznata kao stambeno područje sa niskom gustinom izgradnje, fokusirano na vile i luksuzne apartmane, što je čini atraktivnom za one koji traže mirnije okruženje u odnosu na centralne delove Marbelje.
Lokacija u Elviriji nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa de Artola su na samo 1.8 km, dok je Puerto Cabopino marina na 4.6 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Supermarket je udaljen 511 m, a bolnica 3.6 km, čime se zadovoljavaju osnovne potrebe. Takođe, postoji 39 javnih prevoznih stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnim brojem sunčanih sati, procenjenih na 3,855 godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Područje je nadmorske visine 41 metar, sa blagim nagibom terena ka plaži (1.3%), što doprinosi prijatnom ambijentu. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 meseca. Vegetacija, uglavnom autohtoni borovi i plutnjaci, doprinosi svežini i prirodnom šarmu okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Elvirije je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1.8 km i poznata je po finom pesku i prirodnom okruženju. Druge plaže poput El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na svega 805 m, dok su Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf Driving Range takođe u neposrednoj blizini. Sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) i marine poput Puerto Cabopino (4.6 km) upotpunjuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na oko 6 km istočno od starog gradskog jezgra Marbelje, pozicionirajući je kao centralno mesto u istočnom delu Kosta del Sol. Ovo strateško mesto obezbeđuje lak pristup obližnjim gradovima kao što su Malaga (32 km) i Fuengirola (bliža stanica voza). Elviria je poznata kao stambeno područje sa niskom gustinom izgradnje, fokusirano na vile i luksuzne apartmane, što je čini atraktivnom za one koji traže mirnije okruženje u odnosu na centralne delove Marbelje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL314303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
