Denne frittliggende villaen i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol, tilbyr betydelig potensial med sine 525 m² boareal på en 1419 m² stor tomt. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, krever eiendommen renovering, noe som gir en mulighet til å tilpasse den etter kjøperens ønsker. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgjengelighet til urban infrastruktur og fritidsaktiviteter, noe som gjør den attraktiv for ulike kjøperinteresser.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, som gjerne er nyere, ofte mindre enheter i et annet markedssegment, posisjonerer denne villaen i Elviria seg i øvre segment med en startpris på €1.220.000, noe som reflekterer dens størrelse, tomt og eksklusive beliggenhet. Alba Benalmadena (€699.000) ligger prismessig imellom, men tilbyr en annen type bomiljø. Den frittliggende villaen som tilbys her i Elviria utmerker seg med sin store tomt og muligheten for fullstendig individuell tilpasning, noe som er mindre tilfelle for de nevnte sammenligningsobjektene, som ofte allerede er ferdigstilte. Elviria i seg selv er kjent som et etablert og grønt boligområde, preget av høyere tetthet av villaer og en viss eksklusivitet, i motsetning til enkelte tettere bebyggede områder lenger øst eller vest langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, øst for Marbella, i et grønt og godt tilknyttet boligområde. Den ligger svært nær strender som Playa de Artola og er omgitt av natur, inkludert furuskog. Infrastrukturen er godt utbygd, med supermarkeder, apotek og medisinske tjenester innen rekkevidde.
Denne residensen passer for kjøpere som søker en romslig villa med muligheter for individuell tilpasning. Tilstedeværelsen av en heis og tilpasning for personer med nedsatt mobilitet imøtekommer behov for komfort og tilgjengelighet. Uteområdet med terrasse og balkong gir potensial for utendørs avslapning.
Eiendommen er en del av en eksisterende bebyggelse og krever en omfattende renovering. Det er ingen indikasjoner på en nybyggfase eller planlagte arbeider fra selgerens side. Fokuset ligger på transformasjon av den eksisterende bygningen for å møte moderne levekrav.
Eiendommen selges umøblert og har et ikke-utstyrt kjøkken, noe som betyr at kjøpere må installere det etter eget ønske. Behovet for renovering og restaurering utgjør en betydelig begrensning, som krever ytterligere tid og ressurser.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som planlegger en omfattende renovering for å skape sitt hjem etter egne ønsker. Den passer for familier som verdsetter plass, privatliv og et grønt miljø, samtidig som de ønsker nærhet til urbane fasiliteter. Personer som foretrekker en aktiv livsstil vil finne ideelle forhold her takket være nærheten til golfbaner, strender og idrettssentre. Takket være heisen og tilpasningene for personer med nedsatt mobilitet, er den også attraktiv for eldre kjøpere eller de med spesifikke mobilitetsbehov. Dens beliggenhet og potensial gjør den til en overveielse for langsiktige boligplaner eller som feriebolig med tilpasningspotensial.
Villaen har en solid grunnstruktur som imidlertid krever en fullstendig renovering og restaurering. Den eksisterende strukturen inkluderer romslige rom fordelt over tre etasjer, tilgjengelig med heis. Funksjoner som overbygde terrasser og private balkonger er til stede. Kjøkkenet er ikke utstyrt, og badene, inkludert et bad med eget bad (en suite), krever modernisering. Fiberoptisk tilkobling er tilgjengelig. Varmesystemet bruker en varm/kald-pumpe drevet av propan/butan. Interiørfinish og materialer er ennå ikke spesifisert, da de vil være en del av renoveringsprosjektet.
Den frittliggende villaen i Elviria tilbys fra €1.220.000. Eiendommen har 5 soverom og 3 bad fordelt over et boareal på 525 m². Gitt dens tilstand som krever renovering, reflekterer prisen potensialet for individuell tilpasning og beliggenheten i en ettertraktet region. En detaljert prisfordeling for ulike størrelser eller konfigurasjoner er ikke tilgjengelig, da dette er en enkeltstående eiendom. Tilgjengeligheten avhenger av markedsforholdene og bør etterspørres direkte.
Elviria presenterer seg som et livlig, men likevel rolig boligområde øst for Marbella. Bebyggelsen består hovedsakelig av villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser, omgitt av frodig vegetasjon av lokale furu- og korkeiktrær. Tettheten er lav, noe som gir en følelse av rom og privatliv. Det urbane miljøet tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter som restauranter, butikker og skoler, de fleste innen gangavstand eller korte bilturer. Livet her preges av en blanding av middelhavslivets ro og nærhet til aktive fritidsaktiviteter, fra golfbaner til strender. Det høye antallet soltimer og det milde klimaet bidrar til en utendørs livsstil.
Elviria, som ligger øst for Marbella, tilbyr en balanse mellom naturnært liv og urban tilknytning. Området er kjent for sin vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, og regnes som et villaområde med noen luksuriøse leilighetskomplekser. Tettheten er moderat, noe som fremmer privatliv og ro. Det umiddelbare nabolaget har nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Skoler og medisinske sentre er også i nærheten, noe som styrker attraktiviteten for familier og eldre. Nærheten til kysten og prestisjetunge golfbaner kompletterer fritidstilbudet.
Denne villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og sentrum av Marbella, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Elviria, som ligger øst for Marbella, har en strategisk beliggenhet, ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum. Denne posisjonen tilbyr en god balanse mellom roen i et villaområde og nærheten til de pulserende bysentrene på Costa del Sol. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, eksklusive eiendommer og omfattende infrastruktur, som strekker seg fra internasjonale flyplasser til golfbaner i verdensklasse.
Villaen er godt tilgjengelig, kun 32 km fra Málaga flyplass. Motorveien A-7 ligger i nærheten, noe som forenkler bilreiser. Kollektivtransport er godt representert med 3 linjer og 39 holdeplasser innenfor en radius av 1,1 km. Supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og et sykehus (3,6 km) er raskt tilgjengelige. Flere strender, inkludert Playa de Artola (1,8 km), og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ligger i nærområdet, samt internasjonale skoler (0,9 km).
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har historisk sett 3 855 soltimer per år, noe som muliggjør en lang periode med bruk av uteområder. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 41 meter over havet, og helningen mot nærmeste strand, Playa de Artola (1,8 km), er svært flat (1,3%), noe som gjør tilgangen enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere attraktive strender. Playa de Artola ligger kun 1,8 km unna og tilbyr et hyggelig kystmiljø. El Alicate ligger 2,1 km unna og Playa de Cabopino 4,4 km unna. Regionen er et paradis for golfspillere, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km), driving range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhet. Andre fritidsaktiviteter som tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) og vannsport ved marinaene som Puerto Cabopino (4,6 km) er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, som ligger øst for Marbella, har en strategisk beliggenhet, ca. 6 km fra Marbellas historiske sentrum. Denne posisjonen tilbyr en god balanse mellom roen i et villaområde og nærheten til de pulserende bysentrene på Costa del Sol. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, eksklusive eiendommer og omfattende infrastruktur, som strekker seg fra internasjonale flyplasser til golfbaner i verdensklasse.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL314303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
