Denna fristående villa i Elviria, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, erbjuder betydande potential med sina 525 m² boyta på en 1419 m² stor tomt. Belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, kräver fastigheten renovering, vilket ger en möjlighet att anpassa den efter köparens önskemål. Läget kombinerar närheten till kusten med tillgång till stads infrastruktur och fritidsaktiviteter, vilket gör den attraktiv för olika köparintressen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som tenderar att vara nyare, ofta mindre enheter i ett annat marknadssegment, positionerar sig denna villa i Elviria i det övre segmentet med ett startpris på 1 220 000 €, vilket återspeglar dess storlek, tomt och exklusiva läge. Alba Benalmadena (699 000 €) ligger i ett mellanskikt prismässigt men erbjuder en annan typ av boendemiljö. Den fristående villan som erbjuds här i Elviria utmärker sig genom sin stora tomt och möjligheten till fullständig individuell anpassning, vilket är mindre fallet för de nämnda jämförelseobjekten, som ofta redan är färdigställda. Elviria i sig är känt som ett etablerat och grönt bostadsområde, kännetecknat av en högre densitet av villor och en viss exklusivitet, till skillnad från vissa tätare bebyggda områden längre österut eller västerut längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, öster om Marbella, i ett grönt och väl anslutet bostadsområde. Den ligger mycket nära stränder som Playa de Artola och är omgiven av natur, inklusive pinjeskogar. Infrastrukturen är välutvecklad, med stormarknader, apotek och medicinsk service inom räckhåll.
Denna bostad lämpar sig för köpare som söker en rymlig villa med möjligheter till individuell anpassning. Närvaron av en hiss och anpassning för personer med nedsatt rörlighet tillgodoser behov av komfort och tillgänglighet. Uteplatsen med terrass och balkong erbjuder potential för utomhusavkoppling.
Fastigheten är en del av en befintlig bebyggelse och kräver en omfattande renovering. Det finns inga indikationer på en nybyggnadsfas eller planerade arbeten av säljaren. Fokus ligger på att omvandla befintlig byggnad för att möta moderna levnadsbehov.
Fastigheten säljs omöblerad och har ett ej utrustat kök, vilket innebär att köpare måste installera det enligt sina preferenser. Behovet av renovering och restaurering utgör en betydande begränsning, som kräver ytterligare tid och resurser.
Denna fastighet tilltalar köpare som planerar en omfattande renovering för att skapa sitt hem enligt sina egna önskemål. Den lämpar sig för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och en grön omgivning, samtidigt som de uppskattar närheten till stadsbekvämligheter. Personer som föredrar en aktiv livsstil hittar här idealiska förhållanden tack vare närheten till golfbanor, stränder och sportcenter. Tack vare hissen och anpassningarna för personer med nedsatt rörlighet är den också attraktiv för äldre köpare eller de med specifika rörlighetsbehov. Dess läge och potential gör den till ett övervägande för långsiktiga boendeplaner eller som fritidshus med anpassningspotential.
Villan har en solid grundstruktur, men kräver en fullständig renovering och restaurering. Den befintliga strukturen inkluderar rymliga rum fördelade på tre våningar, tillgängliga via hiss. Funktioner som täckta terrasser och privata balkonger finns. Köket är inte utrustat och badrummen, inklusive ett badrum en suite, kräver modernisering. Fiberoptisk anslutning finns tillgänglig. Värmesystemet använder en varm/kall-pump som drivs av propan/butangas. Invändiga ytbehandlingar och material är ännu inte specificerade, eftersom de kommer att vara en del av renoveringsprojektet.
Den fristående villan i Elviria erbjuds från 1 220 000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 3 badrum på en boyta av 525 m². Med tanke på dess skick, som kräver renovering, återspeglar priset potentialen för individuell anpassning och läget i en eftertraktad region. En detaljerad prisuppdelning för olika storlekar eller konfigurationer är inte tillgänglig, eftersom det är en enskild fastighet. Tillgängligheten beror på marknadsförhållandena och bör begäras direkt.
Elviria presenterar sig som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde öster om Marbella. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor och några lyxiga lägenhetskomplex, inbäddade i en frodig vegetation av inhemska tallar och korkekar. Densiteten är låg, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Den urbana miljön erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter som restauranger, butiker och skolor, varav de flesta är inom gångavstånd eller korta bilresor. Livet här kännetecknas av en blandning av medelhavslunghet och närhet till aktiva fritidsaktiviteter, från golfbanor till stränder. Det höga antalet soltimmar och det milda klimatet främjar en utomhuslivsstil.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en balans mellan naturnära boende och stadsanslutning. Området är känt för sin vegetation, inklusive pinje- och korkekskogar, och anses vara ett villaområde med några lyxiga lägenhetskomplex. Densiteten är måttlig, vilket främjar avskildhet och lugn. Den omedelbara omgivningen har nödvändiga faciliteter som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Skolor och medicinska centra finns också i närheten, vilket ökar attraktiviteten för familjer och äldre. Närheten till kusten och prestigefyllda golfbanor kompletterar fritidsutbudet.
Denna villa ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och Marbellas centrum, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
Elviria, beläget öster om Marbella, har ett strategiskt läge, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna position erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett villaområde och närheten till de livliga stadskärnorna på Costa del Sol. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sina exklusiva fastigheter och sin omfattande infrastruktur, som sträcker sig från internationella flygplatser till golfbanor i världsklass.
Villan är väl ansluten, endast 32 km från Málaga flygplats. Motorvägen A-7 ligger nära, vilket underlättar bilresor. Kollektivtrafiken är väl representerad med 3 linjer och 39 hållplatser inom en radie av 1,1 km. Stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) är snabbt tillgängliga. Flera stränder, inklusive Playa de Artola (1,8 km), och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ligger i närheten, liksom internationella skolor (0,9 km).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen har historiskt sett 3 855 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period av utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 41 meter över havet och lutningen mot den närmaste stranden, Playa de Artola (1,8 km), är mycket platt (1,3%), vilket underlättar tillgången.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera attraktiva stränder. Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort och erbjuder en trevlig kustmiljö. El Alicate ligger 2,1 km bort och Playa de Cabopino 4,4 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km), dess driving range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Andra fritidsaktiviteter som tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) och vattensporter vid marinorna som Puerto Cabopino (4,6 km) är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Elviria, beläget öster om Marbella, har ett strategiskt läge, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna position erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett villaområde och närheten till de livliga stadskärnorna på Costa del Sol. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, sina exklusiva fastigheter och sin omfattande infrastruktur, som sträcker sig från internationella flygplatser till golfbanor i världsklass.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL314303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
