Tämä Elvirian omakotitalo, Costa del Solin vakiintunut asuinalue, tarjoaa merkittävää potentiaalia 525 m² asuintiloillaan 1419 m² tontilla. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kiinteistö, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, vaatii remontointia, tarjoten mahdollisuuden muokata sitä ostajan toiveiden mukaisesti. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkien infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, tehden siitä houkuttelevan erilaisille ostajille.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, jotka ovat tyypillisesti uudempi, usein pienempiä yksiköitä eri markkinasegmentissä, tämä Elvirian villa sijoittuu ylempään segmenttiin 1 220 000 € aloitus hinnalla, mikä heijastaa sen kokoa, tonttia ja eksklusiivista sijaintia. Alba Benalmadena (699 000 €) on hintaluokaltaan välissä, mutta tarjoaa erilaista asumisympäristöä. Tässä Elvirian tarjottu omakotitalo erottuu suurella tontillaan ja täydellisen yksilöllisen muokkauksen mahdollisuudella, mikä on vähemmän tyypillistä mainituille vertailukohteille, jotka ovat usein jo valmiita. Elviria itsessään tunnetaan vakiintuneena ja vihreänä asuinalueena, jolle on ominaista korkeampi huvilatiheys ja tietty eksklusiivisuus, toisin kuin joillekin tiheämmin rakennetuille alueille rannikon itä- tai länsipuolella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elvirian alueella, Marbellan itäpuolella, vihreällä ja hyvin liitetyssä asuinalueella. Se on hyvin lähellä rantoja, kuten Playa de Artola, ja sitä ympäröi luonto, mukaan lukien mäntymetsät. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja supermarketit, apteekit ja lääkäripalvelut ovat ulottuvilla.
Tämä residenssi sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa yksilöllisillä muokkausmahdollisuuksilla. Hissin olemassaolo ja soveltuvuus liikuntarajoitteisille vastaavat mukavuuden ja saavutettavuuden tarpeisiin. Ulkotila terassilla ja parvekkeella tarjoaa potentiaalia ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Kiinteistö on osa olemassa olevaa rakennuskantaa ja vaatii kattavan remontin. Uudisrakennusvaiheesta tai myyjän suunnittelemista töistä ei ole merkkejä. Painopiste on olemassa olevan rakennuksen muuttamisessa vastaamaan nykyaikaisia asumistarpeita.
Kiinteistö myydään kalustamattomana ja siinä on varustelematon keittiö, mikä tarkoittaa, että ostajien on asennettava se omien mieltymystensä mukaan. Remontin ja restauroinnin tarve muodostaa merkittävän rajoituksen, joka vaatii lisäaikaa ja resursseja.
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka suunnittelevat kattavaa remonttia ja haluavat luoda kotinsa omien mieltymystensä mukaan. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja vihreää ympäristöä, samalla kun he haluavat olla lähellä kaupunkien palveluita. Aktiivista elämäntapaa suosivat löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet golfkenttien, rantojen ja urheilukeskusten läheisyyden ansiosta. Hissin ja liikuntarajoitteisille tehtyjen sovitusten ansiosta se on houkutteleva myös vanhemmille ostajille tai niille, joilla on erityisiä liikkumisvaatimuksia. Sen sijainti ja potentiaali tekevät siitä harkinnan arvoisen pitkäaikaisiin asumissuunnitelmiin tai lomakodiksi muokkauspotentiaalilla.
Huvilassa on vankka perusrakenne, mutta se vaatii täydellisen remontin ja kunnostuksen. Olemassa oleva rakenne sisältää tilavia huoneita kolmessa kerroksessa, joihin pääsee hissillä. Siinä on ominaisuuksia kuten katettuja terasseja ja yksityisiä parvekkeita. Keittiö on varustelematon ja kylpyhuoneet, mukaan lukien oma kylpyhuone (en suite), vaativat modernisointia. Kuituoptinen liitäntä on saatavilla. Lämmitysjärjestelmä käyttää propaani/butaanilla toimivaa lämpö/kylmäpumppua. Sisäpinnat ja materiaalit eivät ole vielä yksilöityjä, koska ne ovat osa remonttiprojektia.
Elvirian omakotitalo on tarjolla alkaen 1 220 000 €. Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja asuintilaa on 525 m². Ottaen huomioon sen kunnon, joka vaatii remonttia, hinta heijastaa yksilöllisen suunnittelun potentiaalia ja sijaintia kysytyllä alueella. Tarkkaa hintaluokittelua eri kokoihin tai kokoonpanoihin ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksi kiinteistö. Saatavuus riippuu markkinaolosuhteista ja siitä tulee tiedustella suoraan.
Elviria esittäytyy eloisana, mutta silti rauhallisena asuinalueena Marbellan itäpuolella. Rakennuskanta koostuu pääasiassa huviloista ja muutamasta luksusluokan huoneistokompleksista, jotka sijaitsevat rehevän, paikallisen männyn ja korkkitammen kasvillisuuden keskellä. Alueen tiheys on matala, mikä luo tilan ja yksityisyyden tunnetta. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja kouluja, joista useimmat ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä. Elämä täällä on yhdistelmä Välimeren rauhallisuutta ja aktiivisten vapaa-ajantoimintojen läheisyyttä, golfkentistä rantoihin. Suuri määrä aurinkotunteja ja leuto ilmasto edistävät ulkoilmaelämäntapaa.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva, tarjoaa tasapainon luonnonläheisen asumisen ja kaupunkiyhteyden välillä. Alue tunnetaan kasvillisuudestaan, mukaan lukien pinja- ja korkkitammi-metsät, ja sitä pidetään huvila-alueena, jossa on joitakin luksusluokan asuntoja. Tiheys on maltillinen, mikä edistää yksityisyyttä ja rauhaa. Lähialueella on välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit kävelyetäisyydellä. Koulut ja terveyskeskukset ovat myös lähellä, mikä lisää sen houkuttelevuutta perheille ja vanhemmille ihmisille. Rannan ja tunnettujen golfkenttien läheisyys täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä huvila sijaitsee Elvirian alueella, Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää rannikkojen, golfkenttien ja Marbellan keskustan läheisyyden, mikä korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, nauttii strategisesta sijainnista, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon huvila-alueen rauhallisuuden ja Costa del Solin dynaamisten kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, eksklusiivisista kiinteistöistään ja kattavasta infrastruktuuristaan, joka ulottuu kansainvälisiltä lentokentiltä maailmanluokan golfkenttiin.
Villaan on hyvät yhteydet, vain 32 km Marbellan lentokentältä. Moottoritie A-7 on lähellä, mikä helpottaa autolla liikkumista. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 3 linjalla ja 39 pysäkillä 1,1 km säteellä. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja sairaala (3,6 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Useat rannat, mukaan lukien Playa de Artola (1,8 km), ja golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sijaitsevat lähellä, samoin kuin kansainväliset koulut (0,9 km).
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–26 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,3 °C. Alueella on historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilmakäyttöajan. Uimakausi kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rinne lähimmälle rannalle, Playa de Artola (1,8 km), on hyvin tasainen (1,3%), mikä helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee useiden viehättävien rantojen läheisyydessä. Playa de Artola on vain 1,8 km päässä ja tarjoaa miellyttävän rannikkomaiseman. El Alicate on 2,1 km päässä ja Playa de Cabopino 4,4 km päässä. Alue on golfaajien paratiisi, ja Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sen harjoituskenttä (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Muut vapaa-ajan aktiviteetit, kuten tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) ja vesiurheilu satamissa, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, nauttii strategisesta sijainnista, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon huvila-alueen rauhallisuuden ja Costa del Solin dynaamisten kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, eksklusiivisista kiinteistöistään ja kattavasta infrastruktuuristaan, joka ulottuu kansainvälisiltä lentokentiltä maailmanluokan golfkenttiin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL314303
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
