Denne fritliggende villa i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol, tilbyder et betydeligt potentiale med sine 525 m² boligareal på en 1419 m² stor grund. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, kræver ejendommen renovering, hvilket giver en mulighed for at tilpasse den efter køberens ønsker. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til byens infrastruktur og fritidsaktiviteter, hvilket gør den attraktiv for forskellige køberinteresser.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000) i Estepona, som typisk er nyere, ofte mindre enheder i et andet markedssegment, positionerer denne villa i Elviria sig i det øvre segment med en startpris på €1.220.000, hvilket afspejler dens størrelse, grund og eksklusive beliggenhed. Alba Benalmadena (€699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder en anden type boligmiljø. Den fritliggende villa, der tilbydes her i Elviria, udmærker sig ved sin store grund og muligheden for fuldstændig individuel tilpasning, hvilket er mindre tilfældet for de nævnte sammenligningsobjekter, som ofte allerede er færdiggjorte. Elviria i sig selv er kendt som et etableret og grønt boligområde, kendetegnet ved en højere tæthed af villaer og en vis eksklusivitet, i modsætning til visse tættere bebyggede områder længere øst eller vest langs kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Elviria, øst for Marbella, i et grønt og godt forbundet boligområde. Den ligger meget tæt på strande som Playa de Artola og er omgivet af natur, herunder fyrreskove. Infrastrukturen er veludviklet, med supermarkeder, apoteker og lægetjenester inden for rækkevidde.
Denne bolig er velegnet til købere, der søger en rummelig villa med muligheder for individuel tilpasning. Tilstedeværelsen af en elevator og tilpasning til personer med nedsat mobilitet imødekommer behov for komfort og tilgængelighed. Udendørsområdet med terrasse og altan giver potentiale for afslapning i det fri.
Ejendommen er en del af en eksisterende bebyggelse og kræver en omfattende renovering. Der er ingen indikationer på en nybygningsfase eller planlagte arbejder fra sælgers side. Fokus er på at transformere den eksisterende bygning for at imødekomme moderne levebehov.
Ejendommen sælges umøbleret og har et ikke-udstyret køkken, hvilket betyder, at købere skal installere det efter deres præferencer. Behovet for renovering og restaurering udgør en væsentlig begrænsning, som kræver yderligere tid og ressourcer.
Denne ejendom appellerer til købere, der planlægger en omfattende renovering for at skabe deres hjem efter egne ønsker. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads, privatliv og et grønt miljø, samtidig med at de ønsker nærhed til byens faciliteter. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil, vil finde ideelle forhold her takket være nærheden til golfbaner, strande og sportscentre. Takket være elevatoren og tilpasningerne til personer med nedsat mobilitet, er den også attraktiv for ældre købere eller dem med specifikke mobilitetsbehov. Dens beliggenhed og potentiale gør den til en overvejelse for langsigtede boligplaner eller som fritidshus med potentiale for tilpasning.
Villaen har en solid grundstruktur, som dog kræver en fuldstændig renovering og restaurering. Den eksisterende struktur omfatter rummelige rum fordelt på tre etager, tilgængelige via elevator. Funktioner som overdækkede terrasser og private balkoner er til stede. Køkkenet er ikke udstyret, og badeværelserne, herunder et badeværelse en suite, kræver modernisering. Fiberoptisk forbindelse er tilgængelig. Varmesystemet anvender en varm/kold-pumpe drevet af propan/butan. Indvendige finish og materialer er endnu ikke specificeret, da de vil være en del af renoveringsprojektet.
Den fritliggende villa i Elviria tilbydes fra €1.220.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 525 m² boligareal. I betragtning af dens stand, som kræver renovering, afspejler prisen potentialet for individuel tilpasning og beliggenheden i et eftertragtet område. En detaljeret prisopdeling for forskellige størrelser eller konfigurationer er ikke tilgængelig, da det er en enkeltstående ejendom. Tilgængelighed afhænger af markedsforholdene og bør anmodes direkte.
Elviria præsenterer sig som et livligt, men alligevel roligt boligområde øst for Marbella. Bebyggelsen består primært af villaer og nogle luksuriøse lejlighedskomplekser, beliggende i frodig vegetation af lokale fyrre- og korkegetræer. Tætheden er lav, hvilket giver en følelse af rummelighed og privatliv. Det bymæssige miljø tilbyder en høj koncentration af faciliteter som restauranter, butikker og skoler, hvoraf de fleste er inden for gåafstand eller korte køreture. Livet her er kendetegnet ved en blanding af middelhavslivets ro og nærhed til aktive fritidsaktiviteter, fra golfbaner til strande. Det høje antal solskinstimer og det milde klima fremmer en livsstil udendørs.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en balance mellem naturnært liv og bymæssig tilknytning. Området er kendt for sin vegetation, herunder fyrre- og korkegetræsskove, og betragtes som et villakvarter med nogle luksuriøse lejlighedskomplekser. Tætheden er moderat, hvilket fremmer privatliv og ro. Det umiddelbare nabolag har nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Skoler og sundhedscentre er også i nærheden, hvilket styrker dens appel til familier og ældre. Nærheden til kysten og prestigefyldte golfbaner supplerer fritidsudbuddet.
Denne villa ligger i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og centrum af Marbella, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne beliggenhed.
Elviria, beliggende øst for Marbella, nyder godt af en strategisk placering, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Denne position tilbyder en god balance mellem roen i et villakvarter og nærheden til de pulserende bycentre på Costa del Sol. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sine eksklusive ejendomme og sin omfattende infrastruktur, der spænder fra internationale lufthavne til golfbaner i verdensklasse.
Villaen er godt tilgængelig, kun 32 km fra Málaga lufthavn. Motorvej A-7 ligger tæt på, hvilket letter bilrejser. Offentlig transport er godt repræsenteret med 3 linjer og 39 stoppesteder inden for en radius af 1,1 km. Supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og et hospital (3,6 km) er hurtigt tilgængelige. Flere strande, herunder Playa de Artola (1,8 km), og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ligger i nærområdet, samt internationale skoler (0,9 km).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Regionen nyder historisk set 3.855 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode med brug af udendørsområder. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, og hældningen mod den nærmeste strand, Playa de Artola (1,8 km), er meget flad (1,3%), hvilket gør adgangen nem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere attraktive strande. Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk og byder på et behageligt kystmiljø. El Alicate ligger 2,1 km væk og Playa de Cabopino 4,4 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere, med Greenlife Golf Marbella (0,8 km), dens driving range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Andre fritidsaktiviteter som tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) og vandsport ved marinaerne som Puerto Cabopino (4,6 km) er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, beliggende øst for Marbella, nyder godt af en strategisk placering, ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum. Denne position tilbyder en god balance mellem roen i et villakvarter og nærheden til de pulserende bycentre på Costa del Sol. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sine eksklusive ejendomme og sin omfattende infrastruktur, der spænder fra internationale lufthavne til golfbaner i verdensklasse.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL314303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
