Esta villa independiente en Elviria, una zona residencial consolidada de la Costa del Sol, ofrece un potencial considerable con sus 525 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1419 m². Situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, la propiedad requiere una renovación, brindando así la oportunidad de personalizarla según los deseos del comprador. La ubicación combina la cercanía a la costa con la disponibilidad de infraestructuras urbanas y actividades de ocio, lo que la hace atractiva para diversos intereses de compradores.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, que tienden a ser unidades más nuevas y a menudo más pequeñas en un segmento de mercado diferente, esta villa en Elviria se posiciona en el segmento superior con un precio inicial de 1.220.000 €, reflejando su tamaño, parcela y ubicación exclusiva. Alba Benalmadena (699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio pero ofrece un entorno de vida diferente. La villa independiente que se ofrece aquí en Elviria se distingue por su gran parcela y la posibilidad de personalización completa, lo cual es menos común en los proyectos comparados mencionados, que a menudo ya están terminados. Elviria en sí es conocida como una zona residencial establecida y verde, caracterizada por una mayor densidad de villas y una cierta exclusividad, a diferencia de algunas áreas más densamente construidas más al este o al oeste a lo largo de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Elviria, al este de Marbella, en una zona residencial verde y bien comunicada. Está muy cerca de playas como Playa de Artola y rodeada de naturaleza, incluyendo pinares. La infraestructura está bien desarrollada, con supermercados, farmacias y servicios médicos al alcance.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una villa espaciosa con posibilidades de personalización. La presencia de un ascensor y la adaptación para personas con movilidad reducida responden a las necesidades de confort y accesibilidad. El espacio exterior con terraza y balcón ofrece potencial para la relajación al aire libre.
La propiedad forma parte de una construcción existente y requiere una renovación completa. No hay indicios de una fase de nueva construcción o de trabajos planificados por el vendedor. El enfoque está en la transformación del edificio existente para satisfacer las necesidades de vida modernas.
La propiedad se vende sin amueblar y cuenta con una cocina no equipada, lo que significa que los compradores deberán instalarla según sus preferencias. La necesidad de renovación y restauración constituye una limitación importante, que requiere tiempo y recursos adicionales.
Esta propiedad atrae a compradores que planean una renovación integral para crear su hogar según sus propios gustos. Es adecuada para familias que valoran el espacio, la privacidad y un entorno verde, al tiempo que desean la proximidad a los servicios urbanos. Las personas que prefieren un estilo de vida activo encontrarán aquí condiciones ideales gracias a la proximidad de campos de golf, playas y centros deportivos. Gracias al ascensor y a las adaptaciones para personas con movilidad reducida, también es atractiva para compradores mayores o con necesidades específicas de movilidad. Su ubicación y potencial la convierten en una opción para planes de residencia a largo plazo o como casa de vacaciones con potencial de personalización.
La villa presenta una estructura base sólida, pero que requiere una renovación y restauración completas. La estructura existente incluye amplias estancias distribuidas en tres plantas, accesibles por ascensor. Hay características como terrazas cubiertas y balcones privados. La cocina no está equipada y los baños, incluido un baño en suite, requieren modernización. Dispone de conexión a fibra óptica. El sistema de calefacción utiliza una bomba de calor/frío alimentada por gas propano/butano. Los acabados interiores y los materiales no están especificados, ya que formarán parte del proyecto de renovación.
La villa independiente en Elviria se ofrece a partir de 1.220.000 €. La propiedad consta de 5 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 525 m². Dado su estado, que requiere renovación, el precio refleja el potencial de personalización y la ubicación en una zona cotizada. No se dispone de un desglose detallado de precios para diferentes tamaños o configuraciones, ya que se trata de una propiedad única. La disponibilidad depende de las condiciones del mercado y debe solicitarse directamente.
Elviria se presenta como una zona residencial animada pero tranquila, al este de Marbella. La edificación se compone principalmente de villas y algunos complejos de apartamentos de lujo, enclavados en una exuberante vegetación de pinos y alcornoques autóctonos. La densidad es baja, lo que proporciona una sensación de amplitud e intimidad. El entorno urbano ofrece una alta concentración de servicios como restaurantes, tiendas y escuelas, la mayoría accesibles a pie o en cortos trayectos en coche. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de serenidad mediterránea y proximidad a actividades de ocio activo, desde campos de golf hasta playas. El elevado número de horas de sol y el clima templado favorecen un estilo de vida al aire libre.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece un equilibrio entre la vida en un entorno natural y la conexión urbana. La zona es conocida por su vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, y se considera una zona de villas con algunos complejos de apartamentos de lujo. La densidad es moderada, lo que fomenta la privacidad y la tranquilidad. El entorno inmediato dispone de los servicios esenciales como supermercados y farmacias accesibles a pie. Las escuelas y los centros médicos también están cerca, lo que refuerza su atractivo para familias y personas mayores. La proximidad a la costa y a reconocidos campos de golf complementa la oferta de ocio.
Esta villa está ubicada en Elviria, una zona residencial consolidada al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de Marbella, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Elviria, situada al este de Marbella, goza de una ubicación estratégica, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a los centros urbanos dinámicos de la Costa del Sol. La región es reconocida por su alta calidad de vida, sus propiedades exclusivas y su completa infraestructura, que abarca desde aeropuertos internacionales hasta campos de golf de primera clase.
La villa está bien comunicada, a solo 32 km del aeropuerto de Málaga. La autopista A-7 está cerca, facilitando los desplazamientos en coche. El transporte público está bien representado con 3 líneas y 39 paradas en un radio de 1,1 km. Supermercados (511 m), farmacias (445 m) y un hospital (3,6 km) son de rápido acceso. Varias playas, incluida Playa de Artola (1,8 km), y campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) se encuentran en las inmediaciones, así como colegios internacionales (0,9 km).
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 18,3°C. Históricamente, la región goza de 3.855 horas de sol al año, lo que permite un largo período de uso de los espacios exteriores. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa más cercana, Playa de Artola (1,8 km), es muy suave (1,3%), facilitando el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas atractivas. Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km y ofrece un agradable entorno costero. El Alicate está a 2,1 km y Playa de Cabopino a 4,4 km. La región es un paraíso para los golfistas, con Greenlife Golf Marbella (0,8 km), su campo de prácticas (1,1 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) muy cerca. Otras actividades de ocio como el tenis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) y los deportes náuticos en los puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) también son de fácil acceso.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria, situada al este de Marbella, goza de una ubicación estratégica, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a los centros urbanos dinámicos de la Costa del Sol. La región es reconocida por su alta calidad de vida, sus propiedades exclusivas y su completa infraestructura, que abarca desde aeropuertos internacionales hasta campos de golf de primera clase.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL314303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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