与马贝拉东部其他房产相比，Elviria 的这栋独栋别墅提供了独特的机会。虽然 Acqua Gardens (Estepona, €418,800 起) 和 Aby Upper (Estepona, €320,000 起) 是更经济实惠的新开发项目，但它们位于不同的区域，并且可能是公寓或联排别墅。Alba Benalmádena (Benalmádena, €699,000 起) 是另一个选择，但 Elviria 的位置和别墅的规模（525平方米）提供了更大的空间和改造潜力。这栋别墅的价格为1,220,000欧元，反映了其在 Elviria 的优越位置和较大的地块。对于寻求宽敞别墅并愿意进行个性化改造的买家来说，这是一个有吸引力的选择，尤其是在 Elviria 地区，该地区以其宁静的环境和高品质的生活而闻名。与其他可比的房产相比，其需要翻新这一特点可能意味着一个较低的进入价格，但伴随着对翻新预算的考虑。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Elviria，一个靠近海岸的城市化区域。步行即可到达许多便利设施，并且距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。该地区被本土的松树和软木橡树所覆盖，营造出一种自然而宁静的氛围，同时又靠近马贝拉市中心。
这栋525平方米的独栋别墅提供了宽敞的生活空间，非常适合大家庭或寻求充足空间的人士。它拥有5间卧室和3间浴室，并有一个私人泳池和花园。虽然需要翻新，但它为房主提供了将房产改造成符合其个人品味和生活方式的梦想家园的机会。
该房产目前处于需要翻新和修复的状态。它为潜在买家提供了一个将房产按照自己喜好进行个性化改造的绝佳机会。别墅的建造细节，例如其多层结构和现有电梯，为翻新项目奠定了基础。
此房产需要进行翻新和修复，这意味着初始购买后需要额外的投资和时间。房产的朝向为东，可能影响某些房间的日照。目前厨房未安装，需要完全配备。
这栋位于Elviria的五居室别墅非常适合正在寻找一个可以根据自己喜好完全定制的家的大家庭。对于那些喜欢改造房产并将其变成梦想家园的投资者或房主来说，这是一个绝佳的机会。它也适合那些重视便利性的人，因为该地区拥有购物、餐饮和娱乐场所，并且距离学校和医疗设施仅几步之遥。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和自然区域提供了充足的休闲选择。拥有电梯的房产也使它成为行动不便人士的实用选择。
该别墅占地525平方米，分布在三层楼，并配备电梯，为舒适和可达性奠定了基础。虽然房产目前需要翻新，但其坚固的结构和现有的电梯意味着它有潜力改造成一个现代化的住宅。房产的特点包括带套间浴室的卧室，这增加了舒适度。然而，厨房尚未安装，需要完全配备。此外，房产配备了冷暖泵供暖系统，尽管其燃料来源（丙烷/丁烷）可能需要更新为更节能的选项。外部，有覆盖和私人露台，为享受户外生活提供了空间。
该独栋别墅的起价为1,220,000欧元，为寻求在Elviria黄金地段拥有房产的买家提供了独特的机会。该房产拥有5间卧室和3间浴室，建筑面积为525平方米，地块面积为1419平方米。由于需要翻新，这为买家提供了根据自己的品味和需求定制房产的机会，这可能成为一个有价值的长期投资。该地区拥有高平均家庭收入，表明了其经济实力和对高端房产的需求。鉴于其优越的地理位置和潜力，其价格反映了该地区的高端性质。
Elviria 是一个充满活力的低密度住宅区，位于马拉加省，距离马贝拉老城区仅6公里。该地区以其茂密的植被而闻名，包括本土的松树和软木橡树，创造了一个宁静的自然环境。该区域是一个别墅区，也有一些低层豪华公寓。Elviria拥有完善的购物设施、餐馆和酒吧，是马贝拉东部的重要中心。由于其便利的位置，居民可以轻松获得各种服务和休闲活动，而无需长途跋涉。尽管是一个宜人的居住区，但它也靠近海岸，为居民提供了享受地中海生活方式的机会。
Elviria 是马拉加海岸一个成熟的住宅区，距离马贝拉市中心仅几公里。该地区以其低密度住宅和丰富的自然植被而闻名，主要是本地松树和软木橡树。它提供了一种宁静的生活方式，同时又方便地前往当地的便利设施。居民可以在步行或骑自行车的距离内找到餐馆、商店、药房和银行。该地区有27家餐馆和9家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。该地区拥有3所学校和3个健康中心，可满足家庭和个人的需求。Elviria 的交通便利，距离马拉加机场约32公里，方便出行。
该房产位于 Elviria，马贝拉的一个备受追捧的地区，以其自然美景和便利的设施而闻名。地图展示了其靠近海岸、高尔夫球场和主要交通线路的位置，强调了其优越的地理位置。
Elviria 位于 Costa del Sol 的核心地带，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。该地区被认为是马贝拉东部的一个重要中心，提供便利的购物、餐饮和娱乐场所。Elviria 的地理位置使其能够方便地前往整个 Costa del Sol 的景点，包括其他城镇和国际机场。该地区拥有丰富的自然美景，并被本土的松树和软木橡树覆盖，营造出一种宁静而绿色的氛围。其靠近海滩和高尔夫球场的特点，为居民提供了地中海式的生活方式。
该独栋别墅位于Elviria，距离海滩仅1.9公里，距离海滩仅1.9公里，方便客人享受阳光和海滩。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Marbella距离酒店仅805米，周边还有其他几家高尔夫球场。距离市中心3.6公里，确保了医疗服务的便利性。由于距离超市仅511米，购物也很方便。该地区有39个公共交通站点和3条公交线路，提供了良好的交通选择。此外，距离马拉加机场（AGP）约32公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.3°C。该地区每年有3,855小时的日照，这意味着全年都有充足的阳光。游泳季节通常为4个月，水温达到或超过20°C。该地区海拔41米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.3%，这使得海滩之旅更加轻松。该地区拥有丰富的植被，主要是本地的松树和软木橡树，为居民提供了绿色的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是 Playa de Artola，距离酒店仅1.8公里，以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名。其他附近的海滩包括 El Alicate (2.1公里) 和 Playa de Cabopino (4.4公里)，后者也以其海滩酒吧和水上运动而闻名。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Greenlife Golf Marbella (0.8公里)、Greenlife Golf Driving Range (1.1公里) 和 Santa María Golf & Country Club (1.8公里) 等多家高尔夫球场。此外，Don Carlos 网球俱乐部距离酒店仅1.7公里，提供网球和体育设施。
来源: OpenStreetMap
Elviria 位于 Costa del Sol 的核心地带，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。该地区被认为是马贝拉东部的一个重要中心，提供便利的购物、餐饮和娱乐场所。Elviria 的地理位置使其能够方便地前往整个 Costa del Sol 的景点，包括其他城镇和国际机场。该地区拥有丰富的自然美景，并被本土的松树和软木橡树覆盖，营造出一种宁静而绿色的氛围。其靠近海滩和高尔夫球场的特点，为居民提供了地中海式的生活方式。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL314303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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