Tento byt v centru Estepony nabízí příležitost vlastnictví nemovitosti v jednom z nejvyhledávanějších přímořských měst na Costa del Sol. S dokončenou rekonstrukcí v roce 2004 nabízí 47 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a koupelnou. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb představuje tento byt praktickou možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s přístupem ke všem nezbytným vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepony, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Nachází se v oblasti s dobrou dostupností základních služeb, včetně supermarketu (104 m) a lékárny (236 m). Poloha umožňuje snadný přístup k místním zařízením jak pěšky, tak na kole.
Byt s jednou ložnicí o rozloze 47 m² vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících praktické bydlení. Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a koupelnu, což poskytuje dostatečný soukromý prostor. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a přímým přístupem na terasu nabízí funkční každodenní prostory pro bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 2004 a prošel nedávnou rekonstrukcí. Budova je udržovaná a disponuje společnými vybaveními včetně bazénu a posilovny. Jako již dokončený projekt nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních rizik a čekacích dob spojených s novými výstavbami.
Tento projekt nenabízí vícepokojové uspořádání nad rámec jedné ložnice, což může omezit rodiny s dětmi. Parkování je podzemní, ale neuvádí se, zda každý byt má vyhrazené místo. Nejedná se o novostavbu, ale o rekonstruovanou nemovitost z roku 2004. Klimatizace je k dispozici, ale údaje o energetické účinnosti nejsou specifikovány.
Ref: VL313582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají příležitost vlastnictví na Costa del Sol bez velkých finančních investic. Pro ty, kteří pracují na dálku nebo mají důchod, je lokalita atraktivní díky stálému počasí a městským službám v docházkové vzdálenosti. Pro majitele, kteří plánují trávit část roku ve Španělsku, nabízí praktickou velikost pro údržbu a správu. Rovněž je vhodná pro investory hledající nemovitost pro krátkodobý pronájem v turisticky atraktivní oblasti. Nedávná rekonstrukce minimalizuje počáteční náklady na úpravy. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možnostmi golfu, pláže a městského života na dosah.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci obývacího prostoru a kuchyně. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami podle fotografií, což naznačuje standardní provedení. Koupelna obsahuje sprchový kout s mramorovými dlaždicemi, což představuje střední až vyšší kvalitu provedení. Podlahové krytiny nejsou specifikovány, ale vzhledem k rekonstrukci lze předpokládat moderní materiály. Klima je vybaveno klimatizační jednotkou s funkcí chlazení i topení, což je standard pro rekonstruované nemovitosti v tomto regionu. Terasa je popsána jako prostorná (22 m²), což přidává hodnotu nemovitosti a rozšiřuje obytný prostor. Celkově se jedná o standardní rekonstrukci se zaměřením na funkčnost a moderní vzhled.
Tento byt je nabízen od €148,900, což představuje nižší cenovou úroveň ve srovnání s porovnatelnými projekty v regionu. Například podobné nemovitosti v Esteponě začínají na €259,000, zatímco v sousedních oblastech jako Mijas ceny dosahují €205,000 a více. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání, což přidává hodnotu vzhledem k tomu, že v městských oblastech Costa del Sol je parkování často omezené. Cenová relace odpovídá velikosti a lokalitě nemovitosti.
Každodenní život v tomto bytě v Esteponě je charakterizován snadným přístupem jak k městským službám, tak k pobřeží. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (jen 104 metrů) a odpoledne trávit na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Večer můžete využít místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí hojně. Díky střednímu klimatu Costa del Sol lze terasu využívat většinu roku. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní vytváří praktický prostor pro každodenní aktivity, zatímco samostatná ložnice poskytuje klid pro odpočinek. Společné prostory včetně bazénu rozšiřují možnosti relaxace bez nutnosti opouštět rezidenci.
Život v tomto bytě v Esteponě zajišťuje přístup k široké škále služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti. Supermarket je pouze 104 metrů daleko, lékárna 236 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Vzdálenost k nemocnici je 4,4 km, což v případě potřeby zajišťuje přístup ke zdravotní péči. Oblast nabízí dostatek možností stravování s 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportovní centra v docházkové vzdálenosti, včetně Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra (0,6 km). Společenský život je podpořen 34 místními svátky ročně, což zajišťuje kulturní vyžití během celého roku.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v městské části Estepony. Jak je vidět, nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních městských služeb. Modrá značka ukazuje přesnou polohu bytu, zatímco oranžové značky představují klíčová místa v okolí včetně pláží, supermarketu, lékárny a sportovních center.
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 80 km od města Málaga. Město leží mezi přímořskými letovisky Marbella (východně, asi 20 km) a Sotogrande (západně, asi 30 km). Tato poloha činí Esteponu klidnější alternativou k rušnějšímu Marbelle, přičemž stále nabízí plnou vybavenost přímořského města. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci tradic a moderní turistické infrastruktury. Díky své poloze na západním konci Costa del Sol je město méně zasaženo masovou turistikou než východní části pobřeží, což přispívá k uchování místního charakteru.
Pláže jsou klíčovou výhodou této lokality. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena jen 0,8 km, zatímco Playa de Estepona je jen 524 metrů od bytu. Golfové nadšence potěší přístup k několika hřištím v okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Luchthavní dostupnost je zajištěna vzdáleností 34 km k letišti v Gibraltaru a 64 km k mezinárodnímu letišti v Málaze. Pro nákupy a služby je Estepona s její 79 621 obyvateli (2025) plně vybavena. V městském přístavu Puerto Estepona (1,6 km) najdete další služby a restaurace. Pro vlastníky elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4% směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními průměry kolem 25°C a zimními okolo 15°C. Klima umožňuje koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Roční počet slunečných dnů je výrazný, typický pro Costa del Sol, s přibližně 320 slunečnými dny ročně. Přírodní okolí je tvořeno úrodným údolím protkaným potoky a hornatými oblastmi ovládanými pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m na vrcholu Los Reales. Tato geografická rozmanitost přispívá k příjemnému mikroklimatu s ochlazovacími vlivy Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v bezprostřední blízkosti bytu zahrnují Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí různé aktivity od plavání po vodní sporty. La Rada je jednou z nejdelších pláží v oblasti a je vybavena potřebnou infrastrukturou. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři hřiště v okruhu 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. Město disponuje 134 sportovními zařízeními, včetně městských sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní aktivity lze provozovat v městském přístavu Puerto Estepona (1,6 km), který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních sportů. Celkově oblast poskytuje vyváženou kombinaci pobřežních a městských rekreačních možností.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 80 km od města Málaga. Město leží mezi přímořskými letovisky Marbella (východně, asi 20 km) a Sotogrande (západně, asi 30 km). Tato poloha činí Esteponu klidnější alternativou k rušnějšímu Marbelle, přičemž stále nabízí plnou vybavenost přímořského města. V rámci Costa del Sol představuje Estepona vyváženou kombinaci tradic a moderní turistické infrastruktury. Díky své poloze na západním konci Costa del Sol je město méně zasaženo masovou turistikou než východní části pobřeží, což přispívá k uchování místního charakteru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Esteponě cenově dostupnější variantu. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, zatímco Etherna Homes 2 ve stejném městě Estepona nabízí ceny od €259,000. I projekt Lantana Residencial v Mijas, který je cenově dostupnější, začíná na €205,000. Tato nemovitost tak nabízí výhodnější vstupní bod do trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Z hlediska lokality je Estepona oproti jiným oblastem jako Torremolinos nebo Fuengirola klidnější a méně masově turistická, přičemž stále poskytuje plnou vybavenost přímořského města. Na rozdíl od luxusních rezidencí v Marbelle nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s rozumnějšími cenami nemovitostí. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežním životem a finanční dostupností, představuje tento projekt atraktivní volbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID