O apartamento localizado em Estepona, Málaga, oferece 47m² de área útil distribuídos por um quarto e uma casa de banho. Concluído em 2004, este alojamento foi recentemente renovado e inclui um terraço privado com vistas panorâmicas para o mar. Situado a uma curta distância a pé da praia, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada na zona urbana de Estepona, com acesso fácil a serviços e comodidades. A propriedade faz parte de um complexo residencial bem conservado com piscina comunitária e ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado no coração de Estepona, a poucos metros do mar e do centro urbano. Com acesso direto a pé às principais áreas da cidade, o alojamento beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais, tornando-o praticamente integrado no ambiente urbano costeiro. A sua localização permite usufruir tanto do ambiente marítimo como das comodidades da cidade.
Este apartamento atende necessidades residenciais funcionais com a sua distribuição eficiente de 47m². O espaço inclui uma zona de estar ampla com cozinha aberta, um quarto confortável e uma casa de banho completa, satisfazendo requisitos de vida prática. O terraço de 22m² complementa a área interior, oferecendo espaço adicional para lazer ao ar livre e refeições, adequado tanto para residência permanente como segunda casa.
Construído em 2004, o imóvel apresenta-se agora totalmente renovado com acabamentos modernos, apesar de não ser um projeto novo. As renovações recentes atualizaram o padrão do alojamento, incorporando elementos contemporâneos sem alterar a estrutura original. O edifício mantém a sua integridade estrutural após quase duas décadas, beneficiando de uma construção sólida complementada com materiais atualizados durante a renovação.
O apartamento não dispõe de mais de um quarto, limitando a sua capacidade para famílias maiores. A ausência de área de serviço ou roupeiro dedicado pode exigir soluções de armazenamento adicionais. Sendo um apartamento em complexo, não oferece total privacidade ou jardim privado. A localização em zona urbana significa que não apresenta o isolamento de propriedades em áreas rurais ou exclusivas. O estacionamento, embora incluído, é subterrâneo e não exterior.
Ref: VL313582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a solteiros ou casais sem filhos que procuram uma base na Costa del Sol para uso como segunda residência ou para férias prolongadas. A sua localização na zona urbana de Estepona, combinada com a vista marítima e terraço, faz dela uma opção atrativa para aqueles que desejam experienciar o ambiente costeiro sem estarem isolados em complexos turísticos massificados. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece espaço suficiente para montar um escritório em casa enquanto desfrutam do clima mediterrânico durante os meses de inverno no norte da Europa. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal poderão valorizar a localização próxima ao mar e às comodidades. Para reformados que desejam um estilo de vida ativo mas sem a responsabilidade de manter uma casa grande, este apartamento oferece conveniência com acesso a pé a serviços.
A qualidade dos acabamentos deste apartamento reflete as renovações recentes que modernizaram o espaço original de 2004. A cozinha apresenta armários brancos contemporâneos que criam uma sensação de amplitude e luminosidade, complementados por equipamentos modernos integrados. As áreas de estar e refeição foram projetadas para maximizar o espaço útil, com uma disposição que facilita o fluxo entre zonas funcionais. A casa de banho beneficia de acabamentos em mármore e azulejos de qualidade, com um design de chuveiro contemporâneo que combina funcionalidade com estética limpa. O apartamento dispõe de ar condicionado para controlo climático, essencial para o conforto durante os meses de verão na Costa del Sol. As janelas e portas de acesso ao terraço foram selecionadas para maximizar o isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos energéticos e melhorando o conforto interior.
Com um preço a partir de €148,900, este apartamento representa uma opção acessível na atual mercado imobiliário de Estepona. O valor situa-se abaixo da média de propriedades similares na zona, refletindo tanto o facto de ser um imóvel mais antigo (2004) como a sua área relativamente compacta de 47m². No entanto, as renovações recentes e a inclusão de um estacionamento subterrâneo acrescentam valor à proposta. Em comparação com outros projetos na região, como Etherna Homes 2 a partir de €259,000, este apartamento oferece uma entrada mais económica no mercado, especialmente considerando a sua posição central e proximidade ao mar.
Este apartamento em Estepona adapta-se a um ritmo de vida urbano-costeiro, onde a proximidade do mar e das comodidades define a experiência diária. A localização permite sair de casa e, a poucos minutos a pé, alcançar a praia, supermercados, cafés e restaurantes, eliminando a necessidade de automóvel para tarefas básicas. O dia poderia começar com café da manhã no terraço com vista para o mar, seguido de uma caminhada pela orla marítima antes do calor do dia se instalar. Durante as horas centrais, o apartamento oferece um refúgio tranquilo, beneficiando de boa luz natural. A tarde pode ser dedicada a atividades na piscina comunitária ou no ginásio. Ao final da tarde, a proximidade do porto e do centro permite explorar estabelecimentos locais a pé, regressando depois para apreciar o pôr do sol sobre o mar a partir do terraço.
A vida no entorno deste apartamento em Estepona caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso direto ao ambiente marítimo. A pé, é possível aceder a múltiplos serviços essenciais: supermercado a apenas 104 metros, farmácias a 236 metros e dezenas de restaurantes e cafés num raio de poucos quarteirões. Esta proximidade reduz significativamente a dependência do automóvel no dia a dia, permitindo um estilo de vida mais pedestre e saudável. As infraestruturas de saúde estão bem representadas, com centros hospitalares a 4.4 km e múltiplas farmácias na área circundante. Para deslocações mais longas, o aeroporto mais próximo situa-se a 34 km. A oferta de lazer é diversificada, com centros desportivos a poucos minutos de distância. A proximidade ao porto de Estepona oferece adicionalmente acesso a atividades náuticas e espaços de lazer à beira-mar.
A localização deste apartamento representa um ponto adequado na malha urbana de Estepona, equidistante entre o mar e o centro da cidade. A sua posição permite o acesso a pé tanto às praias como às principais áreas comerciais e de serviços, criando um núcleo de vida autónomo e conveniente. A proximidade do porto e das infraestruturas desportivas completa esta localização privilegiada que combina ambiente marítimo com vida urbana de qualidade.
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, aproximadamente a 80 km a oeste de Málaga e a 40 km a leste da fronteira com Gibraltar. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e um ambiente mais tranquilo comparativamente a Marbella, situada a cerca de 20 km a nordeste. A cidade beneficia da sua localização na encosta sul da Serra Bermeja, que a protege de ventos e contribui para o seu microclima favorável. Esta localização intermediária oferece vantagens logísticas, facilitando o acesso a todo o corredor da Costa del Sol.
A localização estratégica deste apartamento garante excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m), estão a menos de 10 minutos a pé, permitindo banhos marítimos e passeios costeiros sem necessidade de transporte. As praias com Bandeira Azul como Playa del Cristo encontram-se a 1.6 km. O acesso a campos de golfe é notável, com o Valle Romano Golf a apenas 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, a 64 km, proporciona conexões aéreas internacionais, enquanto Gibraltar fica a aproximadamente 36 km. Para deslocações diárias, o centro de Estepona oferece serviços públicos e comerciais a curta distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Estepona define o ambiente natural desta propriedade, com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C, criando condições agradáveis durante todo o ano. Situada a apenas 19 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de influências marítimas que moderam as temperaturas extremas. A posição geográfica permite aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação que se estende por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A topografia local é caracterizada por uma suave inclinação de 2.4% em direção ao mar. A proximidade da Serra Bermeja, que atinge 1.449 metros no pico de Los Reales, adiciona contraste visual à paisagem e influencia os padrões climáticos locais, protegendo a área de ventos mais fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de praias e recreação na envolvente deste apartamento é um dos seus principais atrativos. A poucos minutos a pé, encontram-se praias como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m), ambas praias urbanas bem equipadas com infraestruturas e serviços. A Playa del Cristo, localizada a 1.6 km, destaca-se pelas suas águas mais calmas e pela Bandeira Azul. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de prestígio, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. As infraestruturas desportivas são abundantes, com centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) oferecendo equipamentos para atividades físicas diversas. Adicionalmente, o apartamento beneficia do acesso a piscinas comunitárias e ginásio no próprio complexo residencial.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, aproximadamente a 80 km a oeste de Málaga e a 40 km a leste da fronteira com Gibraltar. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e um ambiente mais tranquilo comparativamente a Marbella, situada a cerca de 20 km a nordeste. A cidade beneficia da sua localização na encosta sul da Serra Bermeja, que a protege de ventos e contribui para o seu microclima favorável. Esta localização intermediária oferece vantagens logísticas, facilitando o acesso a todo o corredor da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Estepona oferece uma proposta de valor distinta no mercado imobiliário da Costa del Sol. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €269,950 e o Lantana Residencial em Mijas começam em €205,000, este imóvel apresenta um ponto de entrada mais acessível a partir de €148,900, apesar da sua localização privilegiada e vistas marítimas. Em relação a outros projetos na mesma cidade de Estepona, como o Etherna Homes 2 com preços a partir de €259,000, este apartamento representa uma alternativa mais económica, especialmente adequada para quem prioriza localização e conveniência em detrimento de espaço adicional ou acabamentos de luxo. A principal vantagem comparativa reside na sua posição geográfica within the urban fabric de Estepona, permitindo um estilo de vida mais integrado no ambiente local e menos dependente de transporte automóvel, ao contrário de muitos complexos residenciais mais recentes situados em zonas periféricas.
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