Renovuotas studijos tipo butas Esteponoje su jūros vaizdais ir didelia terasa. Su 47 m² gyvenamosios erdvės ir 22 m² terasa, šis turtas siūlo miesto gyvenimą su pajūrio artumu. Butas turi vieną miegamąjį, vieną vonios kambarį ir atvirą virtuvę. Pastatytas 2004 metais ir neseniai renovuotas, turtas yra gyvenamųjų patalpų komplekso dalis su bendrais patogumais, įskaitant plaukimo baseiną ir sporto salę. Vietovė leidžia lengvai pasiekti vietinius patogumus, paplūdimius ir Esteponos gyvavimą, išlaikant ramų gyvenamąjį atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija strategiškai išsidėsčiusi vaikščiojimo atstumu nuo jūros ir miesto patogumų Esteponoje. Paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu, o miesto centras pasiekiamas pėsčiomis. Vietovė subalansuoja patogumą su ramybe. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs įtvirtintame gyvenamajame rajone, 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydamas panoraminį jūros vaizdą ir būdamas integruotas į bendruomenės struktūrą su nedideliu atstumu iki kasdieninių reikmų.
Ši studija atitinka pagrindinius būsto poreikius per savo funkcinį išplanavimą, sujungiantį gyvenamąją, miegamąją ir virtuvės zonas efektyviame 47 m² plote. Privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę į lauką, leidžiantį gyventi Viduržemio jūros lauko gyvenimo būdą. Renovacija užtikrina šiuolaikinius patogumus, įskaitant oro kondicionierius, o bendras baseinas ir sporto salė suteikia papildomų gyvenimo būdo patogumų, kurių būtų sunku pasiekti tokiame nedideliame bute.
Nekilnojamas turtas pradžioje pastatytas 2004 metais ir neseniai renovuotas, atnaujinant interjerus, išlaikant pastato konstrukcinę vientisumą. Kaip užbaigtas projektas, nėra statybos neapibrėžtumo ar laukimo laikotarpio. Renovacija sutelkta į virtuvės, vonios kambario ir gyvenamųjų erdvių modernizavimą su šiuolaikinėmis apdailos medžiagomis, išlaikant turtą pradinį charakterį ir ypatybes, tokias kaip erdvi terasa.
Ši studija nesiūlo kelių atskirų miegamųjų kambarių, todėl ji yra mažiau tinkama šeimoms, kurioms reikalinga privatumas arba reguliariai priimantiems svečius. Nekilnojamas turtas yra gyvenamųjų patalpų komplekso dalis, reiškianti bendras vietas, o ne privačią žemę. 47 m² vidinio gyvenamojo ploto yra kompaktiškas, galbūt ribojantis tiems, kurie įpratę su didesniais namais. Vieta miesto srityje reiškia ribotą privatumą palyginti su atokiais kaimo vietovėmis.
Ref: VL313582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši studija ypač tinka vieniems profesionalams, poroms be vaikų arba investuotojams, ieškantiems antrojo būsto Ispanijos Costa del Sol regione. Kompaktiškas dydis ir vieta tinka tiems, kurie pirmenybę teikia vietovę vietoje vidinės erdvės ir kurie daugiau laiko praleidžia lauke arba keliautojus, o ne namuose. Investuotojams, įtvirtinto pastato (baigto 2004 m.) pobūdis pašalina plėtros riziką, o renovacija ir pakrantės vieta suteikia nuomos patrauklumą. Turtas veiktų kaip poilsio namai tiems, kurie nori praleisti dalį metų Ispanijoje be didesnio turto priežiūros rūpesčių. Pensininkai, ieškantys patogiai valdomo būsto šiltame klimate su gerais patogumais ir sveikatos priežiūra (ligoninė 4,4 km atstumu), ras vietą praktišką. Prieinamumas prie paplūdimių, golfo laukų ir uosto srities atitinka tiems, turintiems aktyvų lauko gyvenimo būdą.
Studijoje yra naujausi apdailos darbai, kurie modernizuoja 2004 metais pastatytą turtą su šiuolaikinėmis medžiagomis ir apdaila. Vonios kambaryje yra marmuro plokštės, suteikiančios atsparią ir elegantišką paviršių, atsparų drėgmei ir didinantį kokybės pojūtį. Virtuvė naudoja baltus spintas, sukuriančius šviesų, švarų estetiką ir didinantį erdvės suvokimą kompaktiškoje srityje. Gyvenamosios sritys integruoja spalvingus meno elementus kaip akcentus, pridedančius asmenybės neutraliai pagrindinei spalvų paletės. Oro kondicionavimo sistemos teikia visus metus trunkantį klimato kontrolę, būtiną Viduržemio jūros patogumui. Aplinkimą taip pat siekia praktiniai elementai, tokie kaip vonios kambario įrenginiai ir virtuvės prietaisai, užtikrinantys šiuolaikinį funkcionavimą.
Studija kainuoja €148,900, pozicionuodama ją žemesnėje arba vidutinėje Esteponos nekilnojamojo turto rinkos rinkoje. Lyginant su panašiais projektais regione, tokiais kaip Etherna Homes 2 (nuo €259,000) arba Lantana Residencial (nuo €205,000), šis turtas pateikia prieinamesnį įėjimą į Esteponos gyvenimą. Kaina apima 47 m² vidinę erdvę, 22 m² terasą ir prieigą prie bendrų patogumų. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė prideda vertę, kurią daugelyje projektų paprastai imama papildomai. Pirkėjams, ieškantiems renovuoto būsto su jūros vaizdais prieinama kaina, ši studija siūlo subalansuotą vietovės, ypatybių ir prieinamumo kombinaciją dabartinėje Esteponos rinkoje.
Kasdieninis gyvenimas šioje Esteponos studijoje sukasi apie Viduržemio jūros vidaus ir lauko gyvenimo būdą. Rytais galima pradėti kavos terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais, prieš nueinant į artimiausią prekybos centrą, esantį tik 104 metrų atstumu. Paplūdimis pasiekiamas ryto maudynėms ar saulėlydžio pasivaikščiojimams, Playa de Estepona vos 524 metrų atstumu nuo būsto. Kompaktiškas miesto išplanavimas reiškia, kad dauguma kasdienių reikmių - vaistinės, restoranai ir kavinės - yra per 10 minučių pėsčiomis. Bendras baseinas suteikia alternatyvą paplūdimiui poilsiui, o vietoje esanti sporto salė suteikia patogias mankšto galimybes be jokio keliavimo.
Gyvenimas šioje Esteponos vietoje naudojasi išvystyta miesto infrastruktūra, kuri subalansuoja prieinamumą su gyvenimo kokybe. Artimiausia kaimynystė suteikia visus pagrindinius patogumus per trumpą vaikščiojimo atstumą, įskaitant 18 vaistinių, 50 restoranų ir 22 kafynes 2 km spinduliu. Šeimoms, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų siūlo švietimo galimybes be didelių kelionių. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina dvi sveikatos centrai ir ligoninė vos 4,4 km atstumu. Viešasis transportas apima 8 autobusų maršrutus su 50 stotelių, leidžiančių gyventi be automobilio visame Esteponoje. Vystymosi artumas prie sporto įrenginių, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Miesto tankis užtikrina gyvybingą aplinką ištisus metus, su 79,621 gyventojais išlaikant bendruomenės gyvybingumą neturistiniuose sezonuose.
Turtas yra įsikūręs įtvirtintoje gyvenamajioje Esteponos dalyje, išsidėsčiusi tarp miesto centro ir pakrantės. Jo vieta suteikia subalansuotą miesto patogumų ir paplūdžio artumą, o Viduržemio jūra formuoja miesto pietinę ribą. Vystymosi padėtis 19 metrų aukštyje suteikia ir jūros vaizdus, ir apsaugą nuo galimos pakrantės potvynių, o nuolaidus nuolydis link paplūdimio užtikrina lengvą pėsčiųjų prieigą. Aplinkinis miesto audinys apima gyvenamųjų namų, vietinių verslų ir žaliųjų zonų mišinį, sukurdamas visą kaimynystės ekosistemą.
Estepona užima strateginę padėtį vakarinėje Costa del Sol, maždaug 80 km nuo Malagos miesto ir 36 km nuo Gibraltaro. Ši vieta ją išdėsto tarp tarptautiniu mastu labiau žinomos Marbelos (maždaug 20 km į šiaurės rytus) ir besivystančių vakarinių pakrantės vietovių link Sotogrande. Miestas veikia kaip ir gyvenamasis rajonas, ir turistinis tikslas, naudodamasis infrastruktūra ir paslaugomis beveik 80 000 gyventojų, išlaikydamas autentiškesnį ispanišką charakterį nei kai kurie kaimyniniai kurortiniai miestai. Esteponos padėtis suteikia prieigą tiek į rytines, tiek į vakarines Costa del Sol dalis, su AP-7 greitkeliu, sujungiančiu ją su Malagos oro uostu maždaug per 45 minutes ir Gibraltaro oro uostu per 30 minučių, todėl tai yra patogi bazė visam regionui tyrinėti.
Turtas siūlo išskirtinį prieigą prie pagrindinių Costa del Sol patogumų. Paplūdimis beveik prie jūsų namų durų, Playa de Estepona tik 524 metrų atstumu, pasiekiamas per 5-6 minutes vaikščiojant. Uosto sritis, įskaitant Puerto Estepona, yra 1,6 km atstumu, teikiant maisto ir jūrinių veiklų galimybes. Golfo entuziastams, Valle Romano Golf yra 4,1 km atstumu, o Azata Golf pasiekiamas 4,4 km. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu nuo buto, užtikrinant patogų maisto produktų pirkimą. Sveikatos priežiūros įstaigos apima vaistines 236 metrų atstumu ir ligoninę 4,4 km atstumu. Transporto prieiga apima artimiausius oro uostus: Gibraltarą maždaug 36 km ir Malaga-Costa del Sol 64 km, su įprastais kelionės laikais 30-45 minučių, priklausomai nuo eismo.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos vietovė naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaros vidurkiu 25°C. 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas patiria švelnias pakrantės sąlygas be ekstremalių aukščio skirtumų. Nuolaidus 2,4% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralų nutekėjimą ir malonią vaikščiojimo sąlygas. Regionas mėgaujasi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, su plaukimo sezonu, trunkančiu keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Klimatas palaiko ištisus metus trunkančias lauko veiklas, o terasa tarnauja kaip gyvenamosios erdvės plėtimas didžiąją metų dalį. Artumas prie Sierra Bermeja kalnų (pasiekiančių 1449 m) suteikia natūralią foną, kuris veikia vietos orų sąlygas, suteikiant apsaugą nuo ekstremalių orų sąlygų ir išlaikant būdingą Viduržemio jūros mikroklimatą, kuris padarė šį regioną patrauklų gyventojams ir lankytojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo kelias Mėlynais vėliavomis pažymėtas paplūdimius lengvai pasiekiamus nuo būsto. La Rada paplūdimis, vos 800 metrų atstumu, siūlo ištisus smėlio paplūdžius ir pilnus patogumus. Playa del Cristo, šiek tiek toliau 1,6 km, turi apsaugotą įlanką su ramesniais vandenimis, idealiai tinkančiais plaukimui. Golfo entuziastams, apylinkėse apie Esteponą yra prestižinė kelionės tikslas su Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), siūlančiomis įvairias žaidimo patirtis. Sporto įrenginiai gausūs, su Better Bodies sporto sale 0,3 km ir Polideportivo Municipal 0,6 km atstumu, teikiančiomis išsamias sporto galimybes. Artumas prie Puerto Estepona (1,6 km) prideda vandens sporto galimybių, įskaitant buriavimą, žvejybą ir laivų ekskursijas. Ši paplūdimio prieigos ir rekreacinių įrenginių kombinacija palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima strateginę padėtį vakarinėje Costa del Sol, maždaug 80 km nuo Malagos miesto ir 36 km nuo Gibraltaro. Ši vieta ją išdėsto tarp tarptautiniu mastu labiau žinomos Marbelos (maždaug 20 km į šiaurės rytus) ir besivystančių vakarinių pakrantės vietovių link Sotogrande. Miestas veikia kaip ir gyvenamasis rajonas, ir turistinis tikslas, naudodamasis infrastruktūra ir paslaugomis beveik 80 000 gyventojų, išlaikydamas autentiškesnį ispanišką charakterį nei kai kurie kaimyniniai kurortiniai miestai. Esteponos padėtis suteikia prieigą tiek į rytines, tiek į vakarines Costa del Sol dalis, su AP-7 greitkeliu, sujungiančiu ją su Malagos oro uostu maždaug per 45 minutes ir Gibraltaro oro uostu per 30 minučių, todėl tai yra patogi bazė visam regionui tyrinėti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Estepona užima išskirtinę padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, siūlydama autentiškesnę ispanišką patirtį palyginti su tarptautiniu mastu orientuotais kaimynais, tokiais kaip Marbella. Lyginant su panašiais turtais regione, ši studija už €148,900 siūlo žymiai geresnę vertę nei tokių projektų kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (pradedant nuo €259,000) arba Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950). Turtuko paplūdžio artumas (524m) viršija daugelį konkuruojančių projektų, kuriems dažnai reikalingas transportas, kad pasiektų pakrantę. Skirtingai nei naujų statybų projektų, vis dar kūrimo stadijose, šis baigtas 2004 metų renovuotas turtas pašalina pristatymo neapibrėžtumus ir suteikia iškart naudojamą vertę. Bendrų patogumų, požeminės automobilių stovėjimo aikštelės ir naujausių apdailos darbų kombinacija pozicionuoja jį palankiai palyginti su senesniais turtais, trūkstančiais šiuolaikinių patogumų. Nors Estepona nesiūlo aukščiausios klasės Golden Line projektų ekskliuzyvumo, jos autentiškas charakteris, išplėsti patogumai ir žemesnė kaina sukuria subalansuotą pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems tikros pakrantės gyvensenos be premijos, susijusios su labiau tarptautiniu mastu pripažįstamaisais tikslais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID