Acest proiect imobiliar este situat în Estepona, o localitate din regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Apartamentul, complet renovat, oferă 47 m² de spațiu interior și o terasă de 22 m² cu vedere panoramică la mare. Construit în 2004, acesta se află la o distanță de numai 524 metri de Playa de Estepona și este amplasat într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea beneficiază de accesibilitate excelentă la servicii, transport și zone de agrement, făcându-o o opțiune practică pentru locuire sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în zona urbană a Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de principalele servicii. Proximitatea față de Playa de Estepona (524m) și centrul orașului asigură accesul rapid la facilități esențiale. Locația în zona de vest a orașului oferă echilibrul solid între accesibilitate și un mediu rezidențial relativ liniștit, la numai 34 km de aeroportul internațional.
Acest apartament de 47 m², cu o cameră de dormit și o baie, răspunde nevoilor funcționale de bază pentru un cuplu sau persoană singură. Distribuirea pe două niveluri creează separare între zona de dormit și zona de zi, oferind intimitate și spațiu de living deschis cu bucătărie integrată. Terasa generoasă de 22 m² extinde spațiul de locuit și oferă posibilități suplimentare de relaxare și mese în aer liber, complementând nevoile de locuire moderne.
Construit în 2004, acest apartament a fost recent renovat pentru a aduce un standard modern de finisare și design. Deși nu este o construcție nouă, reparațiile au actualizat proprietatea pentru a corespunde cerințelor contemporane. Procesul de recondiționare a inclus modernizarea finisajelor, ceea ce prelungește durata de viață utilă a proprietății fără a implica etapele de construcție complexe specifice proiectelor complet noi.
Acest proiect nu oferă spații extinse de depozitare suplimentare dincolo de cele incluse în apartament. Zona de living-bucătărie este deschisă, ceea ce limitează posibilitatea de separare a acestor spații. Fiind amplasat într-un complex rezidențial, nu există posibilitatea de extindere a proprietății. De asemenea, distribuția pe două niveluri cu scări interioare ar putea reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL313582
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele care caută o a doua reședință sau o proprietate de vacanță în Costa del Sol. Poate fi o opțiune interesantă pentru cuplurile fără copii sau pentru persoanele singure care doresc un spațiu compact dar bine organizat. Locația în zona urbană a Estepona îl face adecvat pentru cei care apreciază accesul facil la restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. De asemenea, apartamentul poate reprezenta o alegere bună pentru investitorii interesați de închiriere pe termen scurt, datorită proximității față de plajă și facilităților turistice. Persoanele care activează în domeniul remote și doresc o perioadă de lucru într-un climat mai blând ar putea beneficia, de asemenea, de această proprietate ca alternativă sezonieră.
Apartamentul a fost recent renovat, folosind materiale de calitate contemporană care asigură durabilitate și un aspect modern. Băile au fost finisate cu plăci ceramice de marmură, oferind un aspect elegant și ușor de întreținut. Zona de living-bucătărie este dotată cu mobilier modern și electrocasnice integrate, cu finisaje în alb care creează o atmosferă luminoasă și spațioasă. Sistemul de climatizare cu aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Feronaria și finisajele alese pentru reparație respectă standardele actuale de construcție, incluzând izolație termică și fonică îmbunătățită. Complexul rezidențial întreține cu rigurozitate spațiile comune, inclusiv piscina și zona de fitness, ceea ce reflectă o calitate generală bună a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 148.900 €, plasându-l în categoria de preț medie pentru piața imobiliară din Estepona. Valoarea reflectă atât suprafața utilă de 47 m², cât și terasa generoasă de 22 m², împreună cu finisajele moderne renovate recent. Prețul include și un loc de parcare subteran, o facilitate valoroasă în zonele urbane dens populate. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), acest apartament oferă un raport preț-suprafață mai avantajos.
Acest apartament este potrivit pentru un stil de viață urban-cosmopolit, cu acces rapid la facilitățile orașului și relaxare la malul mării. Proximitatea față de plajă (524m) permite plimbări zilnice pe faleza și activități acvatice, în timp ce zona urbană densă asigură accesul la restaurante, magazine și servicii. Complexul rezidențial oferă un spațiu semi-privat cu piscină comună și sală de fitness, echilibrând viața socială cu cea personală. Locația permite atât utilizarea ca reședință permanentă, cât și ca loc de vacanță, fiind suficient de aproape de facilitățile esențiale pentru viața cotidiană, dar și de zonele turistice pentru perioadele de agrement.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de accesibilitatea excelentă la facilități și servicii. Cu un supermarket la doar 104 metri distanță și o farmacie la 236 metri, necesitățile de bază pot fi satisfăcute cu ușurință pe jos. Cele 50 de restaurante și 22 de cafenele din raza de 2 km oferă o varietate largă de opțiuni pentru mese în oraș. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru activități sportive, există 134 de facilități în zona locală, inclusiv săli de fitness la distanță de 300-600 metri. Deși situat într-o zonă urbană, proximitatea față de plajă (800 metri) permite o tranziție rapidă către mediu de relaxare, creând un echilibru între viața de oraș activă și momentele de repaus la malul mării.
Harta prezintă poziționarea apartamentului în contextul zonei urbane Estepona. Se poate observa proximitatea imediată față de plajă și facilitățile costiere, precum și accesul la principalele artere de circulație. Complexul este plasat convenabil între zona rezidențială și cea de agrement, cu acces direct la rețeaua stradală urbană și la punctele de interes din vecinătate. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea echilibrului dintre accesibilitate și caracterul semi-urban al locației.
Acest apartament este poziționat în partea vestică a zonei urbane a Estepona, oferind acces echilibrat atât la facilitățile orașului, cât și la zonele de coastă. Estepona funcționează ca un punct de legătură între zonele turistice mai aglomerate din Marbella și la o distanță rezonabilă de 34 km de aeroport. Orașul în sine servește ca un centru local pentru o zonă de 137 km², cu infrastructură completă pentru locuire permanentă sau temporară. Poziția sa în vestul provinciei Málaga oferă acces relativ ușor atât la Gibraltar (36 km), cât și la Marbella (aproximativ 20 km), plasând-o într-o locație strategică pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol de Vest.
Distanțele de la acest apartament la principalele puncte de interes sunt relativ scurte, ceea ce sporește confortul locuirii. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 metri, echivalent cu aproximativ 10 minute de mers pe jos. Plaja Playa de Estepona este la o distanță de 524 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 64 kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri, Azata Golf la 4.4 kilometri și un alt teren Azata Golf la 4.6 kilometri. Pentru deplasările cu vehicul electric, cea mai apropiată stație de încărcare este la 1.3 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest apartament beneficiază de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și intervale tipice între 15-25°C. Poziționat la o altitudine de numai 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de un microclimat blând fără variații extreme de temperatură. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta de 2.4% către plajă este practic neglijabilă, facilitând accesul ușor la zonele de coastă. Aceste condiții climatice permit utilizarea extinsă a terasei pe parcursul majorității anului, transformând-o într-o prelungire naturală a spațiului de locuit pentru activități în aer liber, mese și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse. Plaja La Rada, la 800 de metri distanță, este una dintre cele mai cunoscute plaje din Estepona, cu servicii complete și apă curată. Playa de Estepona, la doar 524 de metri, oferă nisip fin și facilități adecvate pentru familii. Pentru cei care preferă ape mai calme, Playa del Cristo, la 1.6 kilometri, este o golfă protejată cu valuri reduse. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere, cea mai apropiată opțiune fiind Valle Romano Golf la 4.1 kilometri. Complexul rezidențial include o piscină comună și o sală de fitness, oferind opțiuni de recreere direct accesibile. Există, de asemenea, numeroase centre sportive în proximitate, incluzând Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri, care oferă facilități sportive diverse pentru rezidenți.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este poziționat în partea vestică a zonei urbane a Estepona, oferind acces echilibrat atât la facilitățile orașului, cât și la zonele de coastă. Estepona funcționează ca un punct de legătură între zonele turistice mai aglomerate din Marbella și la o distanță rezonabilă de 34 km de aeroport. Orașul în sine servește ca un centru local pentru o zonă de 137 km², cu infrastructură completă pentru locuire permanentă sau temporară. Poziția sa în vestul provinciei Málaga oferă acces relativ ușor atât la Gibraltar (36 km), cât și la Marbella (aproximativ 20 km), plasând-o într-o locație strategică pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol de Vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Estepona oferă un raport avantajos între preț și caracteristici. În timp ce proiecte similare din Mijas, cum ar fi Lantana Residencial, au prețuri de pornire de la 205.000 €, sau Aquamar în Torre del Mar care depășesc 269.000 €, acest apartament este accesibil cu 148.900 €. Diferența de preț se explică parțial prin faptul că este o proprietate renovată și nu complet nouă, dar finisajele moderne și poziționarea excelentă compensează acest aspect. În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă în aceeași zonă geografică. Privind la contextul mai larg al pieței imobiliare din Costa del Sol, acest proiect se situează în segmentul mediu-preț, dar cu avantaje competitive datorită proximității imediate față de plajă și facilităților urbane complete. De asemenea, infrastructura bine dezvoltată a Esteponei, cu 19 școli primare și 10 secundare în zona locală, o face o opțiune mai robustă pentru locuire pe termen lung comparativ cu alte destinații turistice mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID