Renovirano stanje s pogledom na morje v Esteponi, na obali Costa del Sol, se nahaja v urbanem okolju z bližino plaže in mestnih storitev. Z 47 m² bivalnega prostora in 22 m² terase ponuja funkcionalno bivalno rešitev za eno osebo ali par. Stanovanje, zgrajeno leta 2004 in nedavno renovirano, ima eno spalnico in kopalnico, svetlo dnevno sobo z odprto kuhinjo in teraso s pogledom na morje. V kompleksu so skupni bazen, fitnes in podzemna garaža, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo v tej obalni vasici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Estepone, na samo 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Mestna infrastruktura je na dosegu roke, s supermarktom na 104 metrih in lekarno na 236 metrih. To ponuja praktično bivalno izkušnjo v živahnem obalnem mestu z vsemi potrebščinami v bližini.
Stanovanje z enim spalnim prostorom in 47 m² bivalne površine ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalno enoto. S teraso 22 m² in pogledom na morje omogoči sproščujoče življenje na prostem. Prisotnost fitnesa in skupnega bazena v kompleksu dopolnjuje dnevne aktivnosti, podzemna garaža pa rešuje vprašanje parkiranja.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in dokončan, kar pomeni, da je takoj naseljiv po nakupu. Nedavna renovacija je posodobila notranjost, vključno s kopalnico z marmornatimi ploščicami in moderno opremljeno kuhinjo. Gradnja je že dokončana, kar odpravlja tveganja in nejasnosti, povezana s projekti v gradnji, ter omogoča takojšnje bivanje.
Objekt nima vrtu ali zasebnega zunanjega prostora razen terase. Kompleks nima otroškega igrišča, kar lahko predstavlja omejitev za družine z majhnimi otroki. Gostiteljske zmogljivosti so omejene na eno spalnico, kar ni primerno za večje družine. Pritlična lega lahko omejuje pogled ali zasebnost.
Ref: VL313582
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo manjše, vzdržno bivališče na obali Costa del Sol. Zaradi ene spalnice in 47 m² površine je primerno za tiste, ki ne potrebujejo veliko prostora in cenejo funkcionalnost. Za investitorje je to zanimiva možnost, saj se Estepona razvija kot priljubljena turistična destinacija s 24 hoteli in skoraj 7000 posteljami. Objekt lahko služi kot najemna enota, saj je bližina plaže in mestnih storitev privlačna za turiste. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopuste, je to primerna izbira zaradi ugodne velikosti za vzdrževanje, prisotnosti skupnih zmogljivosti in bližine letališča (34 km).
Stanje je bilo nedavno renovirano, kar je vidno v sodobni opremi in materialih. Kopalnica je opremljena s marmornatimi ploščicami, ki zagotavljajo trajnostno in elegantno površino, enostavno za čiščenje. Kabinska prha sodobnega dizajna dopolnjuje funkcionalnost prostora. Kuhinja z belimi skrinjami in odprto razporeditvijo z dnevno sobo ustvarja prostorn občutek in omogoča druženje med kuhanjem. Dnevna soba je svetla zaradi ugodne orientacije in velikih steklenih površin, ki omogočajo naravno osvetlitev in panoramski pogled na morje. Terasa 22 m² je dobro izvedena z ustreznimi nadstropnimi materiali, ki zagotavljajo varnost in dolgo življenjsko dobo.
Cena stanovanja se začne pri €148.900 za 47 m² bivalne površine in 22 m² terase, kar predstavlja približno €3.169 na m². V ceno je vključena tudi podzemna garažna mesta, kar dodaja vrednost ponudbi. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000). Glede na to, da je objekt že dokončan in renoviran, ni dodatnih stroškov, povezanih s čakanjem na dokončanje ali notranjo opremo.
Stanje v Esteponi ponuja življenjski ritem, povezan s sredozemskim življenjskim slogom. Zaradi bližine plaže (manj kot kilometer) lahko prebivalci enostavno vključijo občasne obiske plaže v svoj dnevni urnik. Jutranja kava na 22 m² terasi s pogledom na morje lahko postane redna rutina, posebej med toplimi meseci, ko je povprečna temperatura med 15-25°C. Pešpot do mestnih središč in trgovin omogoča vsakodnevna opravila brez potrebe po avtomobilu. Večer lahko preživite v lokalnih kavarnah in restavracijah, ki jih je v območju 2 km na desetine, ali pa se odpravite na sprehod ob plaži, ki je lahko prijetna večerna aktivnost.
Življenje v tem delu Estepone ponuja udobje mestnega bivanja z bližino morja. Peš dostop do plaže (manj kot kilometer) omogoča redne obiske brez potrebe po prevozu. Mesto nudi bogato ponudbo storitev, s 50 restavracijami, 22 kavarnami, 4 bankami in 18 lekarnami v radiju 2 km, kar pomeni, da so vsa dnevna opravila na dosegu roke. Za športno dejavnost so v bližini številne možnosti: dva golf igrišča na manj kot 5 km, športna centra na 300-600 metrov ter marina na 1.6 km. V kompleksu so fitnes in bazen, ki še dodatno dopolnjujejo možnosti za rekreacijo.
Na zemljevidu je mogoče videti, kako se stanje nahaja v srcu Estepone, le nekaj sto metrov od obalne črte. Točkasto so označene ključne točke kot so bližnje plaže, mestni center, športne možnosti in prevozne povezave. Lega omogoča peš dostop do najpomembnejših storitev, hkrati pa zagotavlja mirno lego stran od največje prometne gneče.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, približno 80 km od samega Málage in 21 km od Marbelle. To lokacija jo postavlja v manj gosto naseljen, a hkrati dobro povezan del obale, ki ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Od Marbelle, znane po ekskluzivnem turizmu, je Estepona oddaljena 21 km in je bolj dostopna cenovno, hkrati pa ohranja podobno kakovost življenja z dobrimi storitvami in infrastrukturo.
Stanje se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih storitev in znamenitosti. Plaže so na dosegu peš: Playa de Estepona na 524 metrih, La Rada na 769 metrih in Playa del Cristo na 1.6 km. Te bližine omogočajo enostavne obiske brez potrebe po prevozu. Mestna jedra so dostopna peš ali s kolesom, s supermarktom na le 104 metrih in lekarno na 236 metrih. Za daljše razdalje pa je na voljo javni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. Leta Málaga-Costa del Sol je na 64 km, Gibraltar pa na 36 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijaznem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, zime pa mile s temperaturami redko pod 15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina 19 metrov nad morjem in rahel naklon 2.4% proti plaži zagotavljata dober pretok zraka in odstranjevanje vlage. Sončne ure so obilne, značilne za to obalno regijo. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, ki ponujajo različne izkušnje. Playa de Estepona na le 524 metrih je glavna mestna plaža, La Rada na 769 metrih pa je znana po širini in dobrih možnostih za sončenje. Playa del Cristo na 1.6 km je manjša plaža, zaščitena pred vetrom. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf na 4.1 km, Azata Golf na 4.4 km in še eno Azata Golf na 4.6 km. V mestu je 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri, kot so Better Bodies na 300 metrih in Polideportivo Municipal na 600 metrih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, približno 80 km od samega Málage in 21 km od Marbelle. To lokacija jo postavlja v manj gosto naseljen, a hkrati dobro povezan del obale, ki ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Od Marbelle, znane po ekskluzivnem turizmu, je Estepona oddaljena 21 km in je bolj dostopna cenovno, hkrati pa ohranja podobno kakovost življenja z dobrimi storitvami in infrastrukturo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji ponuja to stanje v Esteponi ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar se začne pri €269.950, kar je skoraj dvojno več od cene tega stanovanja, čeprav ima Torre del Man podobne značilnosti obalnega mesta. Lantana Residencial v Mijas se začne pri €205.000, kar je tudi višje od €148.900 za to stanovanje v Esteponi. Estepona ima prednost pred bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, saj ohranja bolj avtentičen španski značaj in manj gosto naseljenost. V primerjavi z Marbello, ki je le 21 km stran, je Estepona cenovno dostopnejša, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja in dostop do storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID