एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह रेनोवेटेड स्टूडियो अपार्टमेंट 47 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। 2004 में निर्मित यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से तैयार है और एक विशाल 22 वर्ग मीटर की छत के साथ आती है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट की निकटता और आसपास की सुविधाओं के कारण यह स्थान रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र के पास स्थित है, जहां से समुद्र तट की दूरी महज 524 मीटर है। आसपास के क्षेत्र में रेस्टोरेंट, सुपरमार्केट, और अन्य दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें हैं। यह स्थान शहरी जीवन शैली और समुद्र तट के आनंद के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट में एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 47 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल है, जो एक व्यक्ति या जोड़े के लिए उपयुक्त है। खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह के साथ-साथ निजी छत रहने की जगह का विस्तार करती है। इमारत में एक कम्युनिटी पूल, जिम और अंडरग्राउंड पार्किंग जैसी सुविधाएं हैं जो आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति 2004 में पूरी हुई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है। खरीदार तुरंत संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं या इसे किराए पर दे सकते हैं। इमारत की स्थिति अच्छी है और आधुनिक मानकों को पूरा करती है।
यह एक स्टूडियो अपार्टमेंट है, इसलिए यह परिवारों या कई कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। छत का क्षेत्रफल सीमित है, इसलिए बड़े समारोहों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। इमारत में कोई निजी बगीचा या बच्चों के लिए विशेष खेल क्षेत्र नहीं है। यह एक शहरी क्षेत्र में है, इसलिए पूरी तरह से शांत ग्रामीण वातावरण की अपेक्षा न करें।
Ref: VL313582
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक छुट्टी घर या दूसरा घर ढूंढ रहा है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सेवानिवृत्ति के बाद गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं। संपत्ति का आकार और लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव के बिना एक आसान जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एस्टेपोना में किराये की संपत्ति बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, क्योंकि यह शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के करीब है। यदि आप स्पेन में एक छुट्टी घर चाहते हैं जहां आप वर्ष के किसी भी समय आ सकते हैं और सभी सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं। बाथरूम में मार्बल टाइल्स और एक आधुनिक शॉवर है, जबकि रसोई में सफेद कैबिनेट्स और आधुनिक उपकरण हैं। रहने की जगह में रंगीन कला के काम और एक आरामदायक बैठने की व्यवस्था है। निर्माण 2004 में पूरा हुआ था, इसलिए इमारत की संरचना अच्छी स्थिति में है। सामुदायिक क्षेत्रों जैसे कि पूल और जिम अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आवश्यक है। छत से समुद्र का दृश्य एक प्रमुख विशेषता है जो इस संपत्ति को अन्य समान अपार्टमेंटों से अलग करता है।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट की कीमत €148,900 से शुरू होती है। यह मूल्य एस्टेपोना क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति में एक अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है जहां पार्किंग सीमित हो सकती है। संपत्ति की कीमत में सामुदायिक क्षेत्रों और सुविधाओं के रखरखाव के लिए सामुदायिक शुल्क शामिल नहीं है। इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह कीमत उचित है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। एस्टेपोना में रहने का अर्थ है कि आपको हर सुबह ताजे समुद्री भोजन, स्थानीय कैफे और दुकानों तक पहुंच मिलेगी। सुबह की सैर के लिए समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, और दिन के दौरान आप शहर की सड़कों पर घूम सकते हैं या समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। शाम को, आप छत से समुद्र के सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप आसपास के गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या पास के मरीना में समय बिता सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक अच्छा मैच है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं।
एस्टेपोना शहर में रहने का मतलब है कि आपको सभी दैनिक आवश्यकताओं तक पैदल पहुंच है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर दूर है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो सुबह की सैर या दिन के लिए तैरने के लिए आदर्श है। शहर में 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 4-6 किमी की दूरी पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल या साइकिल से आसपास घूमना पसंद करते हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब है। समुद्र तट की निकटता और आसपास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच इस स्थान को रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मार्बेला से लगभग 20 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है जो शांत वातावरण की तलाश में हैं लेकिन फिर भी अच्छी कनेक्टिविटी चाहते हैं। जिब्राल्टर और अफ्रीका के करीब होने के कारण, एस्टेपोना एक रणनीतिक स्थान पर है जो यूरोप और अफ्रीका दोनों की यात्रा के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक लोकप्रिय समुद्र तट, 1.6 किमी दूर है। शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच योग्य है, जहां दुकानें, रेस्टोरेंट और अन्य सेवाएं उपलब्ध हैं। निकटतम बड़ा शहर मार्बेला है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स के लिए, वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C का तापमान होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे इसे हल्की ढलान मिलती है जो समुद्र तट की ओर 2.4% है। स्विमिंग सीजन लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। वर्ष में लगभग 300 दिन धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। सिएरा बेरमेजा पहाड़ी क्षेत्र निकट है, जो एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है जहां आप समुद्र तट और पहाड़ दोनों का आनंद ले सकते हैं। यह जलवायु उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गर्म, धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं लेकिन चरम गर्मी से बचना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा (0.8 किमी), प्लाया डेल एंजेल (1.7 किमी), और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट साफ रेत और अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो परिवारों और पर्यटकों के लिए आकर्षक हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें अज़ता गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। नौका विहार के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) निकट हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट गतिविधियों और जमीनी खेलों दोनों का आनंद लेते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो मार्बेला से लगभग 20 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है जो शांत वातावरण की तलाश में हैं लेकिन फिर भी अच्छी कनेक्टिविटी चाहते हैं। जिब्राल्टर और अफ्रीका के करीब होने के कारण, एस्टेपोना एक रणनीतिक स्थान पर है जो यूरोप और अफ्रीका दोनों की यात्रा के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह स्टूडियो अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में कीमत प्रतिस्पर्धी प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति से लगभग €121,000 अधिक महंगा है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो भी इस एस्टेपोना संपत्ति से महंगा है। यहां तक कि एस्टेपोना में ही स्थित इथर्ना होम्स 2 प्रोजेक्ट €259,000 से शुरू होता है। इस संपत्ति का मुख्य लाभ इसकी कीमत और स्थान है, क्योंकि यह समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब है। एस्टेपोना में अन्य शहरों की तुलना में एक अधिक विशिष्ट स्पेनिश महसूस है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों से बचना चाहते हैं। स्थानीय जीवन का महसूस अधिक प्रामाणिक है, और कीमतें मार्बेला जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में अधिक उचित हैं।
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