Renovirani apartman s pogledom na more smješten u Esteponi, Malagi. Objekt površine 47 m² s jednom spavaćom sobom, jednom kupaonicom i prostranim terasom od 22 m². Smješten u urbanom području u blizini plaže, s kompletrenom opremom i zajedničkim prostorima. Izgrađen 2004. godine, nedavno renoviran s modernim instalacijama. Nudi kombinaciju gradskog udobnog življenja s blizinom mediteranskih plaža i mjerenim lifestyleom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u stambenom području Estepone, na 524 metra od plaže Playa de Estepona. U pješačkom dosegu su supermarket (104 m), ljekarna (236 m) te brojni restorani i kafići. Udaljenost od centra grada omogućava pristup svim potrebnim uslugama, a istovremeno zadržava mirnu rezidencijalnu atmosferu. Okolica karakterizira ravna topografija s blagom nagibom prema moru.
Apartman od 47 m² s praktičnom raspoređenom dvorazinskom konstrukcijom pruža ugodan prostor za jednu osobu ili par. Donja razina sadrži spavaću sobu i veliku kupaonicu, dok gornja nudi dnevni boravak s otvorenim kuhinjom i izlazom na terasu. Velika terasa od 22 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje. Zajednički bazen i fitness centar unutar kompleksa dopunjuju stambeni sadržaj.
Objekt je izgrađen 2004. godine i u potpunosti je završen, što eliminira rizike vezane uz izgradnju. Nedavna renovacija uključuje modernizaciju unutrašnjosti, kuhinje i kupaonice. Građevinska dozvola je regularna, a sve instalacije su usklađene s trenutnim propisima. Stanje objekta omogućava neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja, osim po želji novog vlasnika.
Apartman nema vlastiti parking osim podzemnog mjesta koje je uključeno u cijenu. Nema zajedničkih prostora za djecu osim bazena. Gornja katna konstrukcija može predstavljati izazov za osobe s teškoćama u kretanju zbog unutarnjih stepenica. Veličina od 47 m² može biti nedovoljna za obitelji s djecom ili za trajno boravak više osoba. Postoji rizik od buke zbog gradske lokacije.
Ref: VL313582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman pogodan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom u Španjolskoj s mediteranskim prizvukom. Zbog blizine plaže i gradske infrastrukture, idealan je za one koji žele aktivni mirovanje s mogućnošću pješačenja do svih potrebnih sadržaja. Pogodan za investitore koji traže povoljnije ulaganje u popularnoj obalnoj destinaciji s mogućnošću iznajmljivanja. Ljudi koji rade na daljinu mogu iskoristiti veći dio godine za život u Španjolskoj uz pristup svim modernim pogodnostima. Također je zgodan za osobe u mirovini koje traže kompromis između gradske dinamike i mira uz more.
Apartman je nedavno renoviran s modernim materijalima i tehnologijama. Kuhinja sadrži bijele kuhinjske elemente s modernim uređajima. Kupaonica je opremljena mramornim pločicama i tuš kabinom. Dnevni prostor karakterizira svijetlo rješenje s bojanim umjetničkim detaljima koji dodaju osobnost. Podovi su visoke kvalitete, pogodni za mediteransku klimatu. Klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stropni ventilatori doprinose cirkulaciji zraka. Prozori su dobro izolirani, što je važno za energetsku učinkovitost. Zajednički prostori kompleksa su dobro održavani, s bazenom i fitness prostorijom opremljenom modernim spravama.
Cijena apartmana iznosi od €148.900, što ga pozicionira u niži segment tržišta Estepone. Cijena uključuje podzemno parking mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost. U usporedbi s drugim projektima u regiji (Aquamar od €269.950, Etherna Homes od €259.000), ovaj apartman nizi je pristup tržištu. Ranih 2000-ih godina gradnje odražava se u povoljnijoj cijeni, dok je nedavna renovacija povećala vrijednost. Cijena odražava kombinaciju povoljne lokacije, dobrog stanja i funkcionalne površine.
Stan u Esteponi nudi urbani lifestyle s mediteranskim prizvukom. Zbog blizine plaže i centra grada, idealno je za pješačenje do svakodnevnih potreba - jutarnja kavu u obližnjem kafiću, kupnju u trgovini na samo nekoliko minuta hoda, ili večernju šetnju uz promenadu. Velika terasa postaje produžetak stambenog prostora, pogotovo tijekom toplih mjeseci kada se većina života odvija na otvorenom. Zimi pruža utočište od hladnoće sjeverne Europe, a ljeti osvježenje od vrućina uz blizinu mora. Gradski karakter osigurava da čak i izvan turističke sezone postoji živahan gradski život.
Estepona nudi izvanrednu povezanost s okolinom i obilje lokalnih sadržaja. Grad ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica, što omogućava jednostavno kretanje bez automobila. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni, 4 banke, 6 škola i 2 parka, što pruža bogatu ponudu za svakodnevni život. Sporedna bolnica nalazi se na 4,4 km, a luksuzna marina Puerto Estepona na 1,6 km. Sportaši mogu koristiti 134 sportske objekte u gradu, uključujući nekoliko fitness centara u neposrednoj blizini. Ova koncentracija sadržaja stvara okruženje gdje je većina potreba zadovoljena unutar pješačke ili biciklističke udaljenosti.
Karta pokazuje poziciju apartmana unutar urbanog tkiva Estepone. Vidljiva je blizina mora i plaža na jugu, te širenje grada prema unutrašnjosti. Oznake pokazuju ključne sadržaje u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove. Planinski lanac Sierra Bermeja vidljiv je na sjeveru, dok obalna linija formira južnu granicu grada.
Estepona zauzima zapadni dio Costa del Sol, izmeđje Marbelle i granice s Gibraltarom. To je manji grad od Marbelle, što mu daje intimniji karakter uz zadržavanje svih gradskih sadržaja. Udaljenost od Marbelle (20 km) omogućava lako posjećivanje većeg gradskog središta, dok istovremeno osigurava mirniju atmosferu. Pozicioniran na zapadnoj strasi obale, Estepona pruža lak pristup Gibraltaru (36 km) i tradicionalnoj Andaluziji. Za razliku od istočnijih dijelova Costa del Sol, ovo područje zadržava više autentičnog španjolskog šarma i nižu cijenu nekretnina, što ga čini privlačnim za one koji traže vrijednost za novac.
Apartman nudi izvanrednu dostupnost ključnih sadržaja Costa del Sol regije. Najbliža plaža La Rada udaljena je samo 800 metara, dok su Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km) lako dostupne pješice. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, a Gibraltar na 36 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf je na 4,1 km, a Azata Golf na 4,4-4,6 km. Luka Puerto Estepona, s brojnim restoranima i sadržajima, udaljena je 1,6 km. Međugradska autobusna stanica i željeznička postaja povezuju Esteponu s Malagom i Marbellom, što olakšava izlaske većeg opsega.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature variraju između 25-30°C, a zimske između 10-15°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Visina od 19 metara iznad razine mora i blaga nagibnost terena (2,4%) doprinose ugodnoj mikroklimati. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što ovu lokaciju čini privlačnom za one koji bježe od hladnijih klima. Sierra Bermeja planine u pozadini štite grad od jakih vjetrova i stvaraju posebne mikroklimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko kvalitetnih plaža u neposrednoj blizini apartmana. La Rada, glavna gradska plaža, udaljena je 800 metara i poznata po svojoj širini i uređenom šetalištu. Playa del Cristo (1,6 km) je zaštićena uvala idealna za obitelji s djecom, a Playa de Estepona (524 m) nudi tradicionalni obalni šarm. Područje bogato golf sadržajima s tri golf igrališta u radijusu od 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) i Azata Golf (4,9 km). Sportski entuzijasti mogu koristiti brojne sportske centre, uključujući Better Bodies (300 m) i općinski sportski centar (600 m). Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi dodatne vodene aktivnosti i restorane.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima zapadni dio Costa del Sol, izmeđje Marbelle i granice s Gibraltarom. To je manji grad od Marbelle, što mu daje intimniji karakter uz zadržavanje svih gradskih sadržaja. Udaljenost od Marbelle (20 km) omogućava lako posjećivanje većeg gradskog središta, dok istovremeno osigurava mirniju atmosferu. Pozicioniran na zapadnoj strasi obale, Estepona pruža lak pristup Gibraltaru (36 km) i tradicionalnoj Andaluziji. Za razliku od istočnijih dijelova Costa del Sol, ovo područje zadržava više autentičnog španjolskog šarma i nižu cijenu nekretnina, što ga čini privlačnim za one koji traže vrijednost za novac.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman nudi značajno povoljniju cijenu uz očuvanu kvalitetu. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950 i Lantana Residencial u Mijas od €205.000, ovaj apartman u Esteponi nudi cijenu od €148.900. Istoimeni Etherna Homes 2, također u Esteponi, počinje od €259.000, što čini ovaj objekt znatno pristupačnijim. Za razliku od luksuznih developmenata u Marbelli ili Puerto Banusu, Estepona nizi je pristup mediteranskom lifestyleu uz zadržavanje visoke kvalitete života. Regija Estepona poznata je po autentičnijem španjolskom šarmu, manjoj gužvi i povoljnijim cijenama u odnosu na istočnije dijelove Costa del Sol. Ipak, razlike u cijeni reflektiraju i starost objekta (2004. u usporedbi s novijim projektima) te manju veličinu i komunalne sadržaje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID