Este estudio de 47 m² con terraza de 22 m² se encuentra ubicado en Estepona, Málaga, a escasos metros del mar. Construido en 2004 y recientemente renovado, el inmueble ofrece vistas panorámicas al mar desde su zona de estar. El edificio cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y plaza de garaje subterránea incluida. Su ubicación en zona urbana permite acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios básicos. La playa de La Rada se encuentra a apenas 800 metros, ofreciendo un entorno costero con todas las comodidades urbanas cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, con acceso directo a servicios cotidianos. Su posición estratégica permite alcanzar el centro local y la playa a corta distancia caminando. La zona combina residencial con comercial, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos para atender necesidades básicas o de ocio inmediato.
El diseño funcional distribuido en dos niveles permite optimizar los 47 m² interiores. La planta baja aloja el dormitorio y baño, mientras la superior concentra el espacio diáfano de estar-cocina con salida directa al terraza panorámica. Esta configuración responde a necesidades de aprovechamiento espacial en viviendas de uso vacacional o residencia secundaria con preferencia por vistas exteriores.
Construido en 2004, el edificio presenta estructuras consolidadas que han sido objeto de renovación reciente. Esta intervención actualiza espacios comunes e interiores sin alterar la configuración original del inmueble. El estado de conservación y las mejoras realizadas sitúan la propiedad en condiciones óptimas de habitabilidad inmediata, sin esperas por procesos constructivos en curso o finalizaciones pendientes.
El inmueble no dispone de múltiples habitaciones, limitando su adecuación para familias numerosas o quienes requieran espacios separados. La distribución en dos niveles mediante escalera interna puede presentar restricciones para personas con movilidad reducida. La ubicación urbana implica ausencia de zonas verdes privadas extensas, dependiendo de áreas comunitarias y espacios públicos circundantes.
Ref: VL313582
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una segunda residencia para uso vacacional en entorno costero. Su tamaño y distribución lo hacen adecuado para parejas o individuos que priorizan la ubicación cerca del mar y servicios frente al espacio amplio. La presencia de terraza panorámica responde a quienes disfrutan de espacios exteriores para relajarse con vistas. También resulta apropiado para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, dado su atractivo turístico por ubicación y características. Su estado de conservación y renovación reciente permiten un aprovechamiento inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. Para quienes planifican una jubilación en la Costa del Sol, este estudio ofrece un tamaño manejable con servicios cercanos y accesibilidad a pie para la mayoría de necesidades básicas.
La propiedad presenta acabados recientemente renovados que actualizan su imagen sin perder funcionalidad. El área de baño muestra mampostería de mármol en las superficies,搭配材料 que ofrecen durabilidad y mantenimiento sencillo. La cocina, de diseño moderno con armarios blancos, presenta electrodomésticos integrados que facilitan el uso cotidiano en un espacio compacto pero bien distribuido. Los materiales seleccionados priorizan la resistencia a condiciones de uso intensivo y humedad propia de viviendas costeras. Las superficies del suelo están revestidas con materiales que combinan estética y practicidad, adecuados para zonas de tránsito y con acceso desde el exterior. La carpintería exterior ha sido objeto de actualización para mejorar el aislamiento térmico y acústico, elemento fundamental en viviendas con orientación marina.
El precio de partida de 148.900 euros sitúa esta propiedad en el segmento asequible de Estepona, especialmente considerando su proximidad al mar y recientes renovaciones. En comparación con desarrollos similares en la zona, el valor por metro cuadrado resultante resulta competitivo, particularmente al incluir plaza de garaje subterránea y terraza de 22 m². La disponibilidad se limita a esta unidad específica dentro del edificio, con características particulares como sus vistas marinas y distribución en dos niveles que la diferencian de otras propiedades en el mismo complejo o zona urbana de Estepona.
La vida en este estudio se desarrolla en un entorno urbano costero con fácil acceso a servicios y actividades diarias. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza mientras se disfruta de las vistas al mar, continuando con un paseo hasta la playa de La Rada a menos de diez minutos caminando. La proximidad a supermercados, a apenas 100 metros, permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. Para las necesidades básicas, la farmacia más cercana se encuentra a 236 metros, mientras que diversos restaurantes y cafeterías se localizan en un radio corto, ofreciendo opciones para comidas fuera del domicilio. La piscina comunitaria y gimnasio del edificio proporcionan opciones de ocio inmediatas sin desplazamiento. Por la tarde, la vuelta a casa permite disfrutar de las vistas panorámicas desde la terraza mientras el sol se pone sobre el Mediterráneo, aprovechando un espacio exterior que duplica prácticamente la superficie interior útil de la vivienda.
El entorno inmediato ofrece servicios urbanos completos a corta distancia. A menos de 250 metros se encuentran establecimientos farmacéuticos, entidades bancarias y supermercados que cubren necesidades básicas diarias. La red de restauración local presenta 50 restaurantes en un radio de 2 km, con especial concentración en la zona costera y centro urbano de Estepona. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se localiza a 4,4 km, accesible mediante vehículo particular o servicio de taxi. La red educativa incluye 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio. La movilidad urbana se ve facilitada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús distribuidas por el municipio. La proximidad al puerto deportivo (1,6 km) añade opciones de ocio náutico y restauración de alta gama.
El mapa muestra la posición estratégica del inmueble en zona urbana consolidada de Estepona, a escasos metros de la línea costera. La visualización confirma la proximidad inmediata a la playa de La Rada y el puerto deportivo, así como la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato. La ubicación permite apreciar el equilibrio entre acceso urbano y posición costera.
Estepona se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, a aproximadamente 80 km de Málaga capital y 40 km de Marbella. Esta ubicación le confiere un carácter más tranquilo en comparación con núcleos turísticos más masificados, manteniendo sin embargo completa oferta de servicios y conexiones. La municipalidad actúa como puente entre el dinamismo de la Costa del Sol Oriental y la serenidad de las comarcas occidentales de la provincia. Su relativa cercanía a Gibraltar (36 km) facilita conexiones internacionales.
La playa de La Rada, principal destino costero, se encuentra a 800 metros del inmueble, aproximadamente 10 minutos caminando. Otras opciones como Playa del Cristo se sitúan a 1,6 km, accesible mediante breve trayecto en vehículo o paseo de 20 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea, se localiza a 64 km, mientras la alternativa de Gibraltar se encuentra más próxima, a 36 km en línea recta. Las instalaciones deportivas incluyen varios campos de golf en un radio de 5 km, destacando Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio de Estepona presenta un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y rangos mensuales entre 15°C y 25°C. Esta amplitud térmica moderada permite disfrute exterior durante gran parte del año, con aproximadamente 300 días de sol anuales. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 2,4% hacia la playa crean un microclima caracterizado por brisas marinas que moderan las temperaturas extremas. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con diversas opciones de playas, siendo La Rada la más cercana al inmueble a solo 800 metros. Esta playa urbana presenta servicios completos y zona de paseo marítimo. Playa del Cristo, situada a 1,6 km, ofrece aguas más protegidas en entorno de cala. La oferta deportiva incluye 134 instalaciones distribuidas por el municipio, con especial énfasis en instalaciones acuáticas y náuticas. Los campos de golf representan otra opción recreativa importante, con varios campos en proximidad inmediata como Valle Romano Golf y Azata Golf, ambos a menos de 5 kilómetros. Los centros deportivos urbanos como Better Bodies y Polideportivo Municipal, situados a menos de 1 km, ofrecen opciones de actividad física cubierta.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, a aproximadamente 80 km de Málaga capital y 40 km de Marbella. Esta ubicación le confiere un carácter más tranquilo en comparación con núcleos turísticos más masificados, manteniendo sin embargo completa oferta de servicios y conexiones. La municipalidad actúa como puente entre el dinamismo de la Costa del Sol Oriental y la serenidad de las comarcas occidentales de la provincia. Su relativa cercanía a Gibraltar (36 km) facilita conexiones internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con desarrollos similares en la Costa del Sol, esta propiedad en Estepona ofrece un valor competitivo especialmente considerando su proximidad inmediata al mar y servicios. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, este estudio en Estepona presenta un precio significativamente inferior a 148.900 euros, incluyendo características como terraza panorámica y plaza de garaje. Frente a otras opciones en Estepona como Etherna Homes 2 con precios desde 259.000 euros, este inmueble representa una alternativa más asequible en la misma localidad, aunque con menor superficie y en edificio consolidado en lugar de desarrollo nuevo. La ubicación en zona urbana consolidada diferencia esta propiedad de desarrollos en urbanizaciones residenciales más alejadas del centro, ofreciendo mayor acceso peatonal a servicios pero con menor superficie habitable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID