Dette prosjektet består av en studioleilighet på 47 m² i Estepona, Málaga, fullført i 2004 og nylig renovert. Leiligheten ligger i et urbant område med gangavstand til stranden og dagligdagse fasiliteter. Med én soverom, ett bad og en 22 m² stor terrasse med havutsikt, representerer dette et kompakt boligalternativ ved Costa del Sol. Prisen er satt til €148.900, noe som gjør det til et overkommelig alternativ i regionens eiendomsmarked. Prosjektet inkluderer felles fasiliteter som svømmebasseng og treningsstudio.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg sentralt i Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden. Beliggenheten tilbyr umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter med supermarked innen 104 meter og apotek innen 236 meter. Området er preget av en flat topografi med 2.4% helling mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig til fots. Den urbane konteksten kombinerer nærhet til sjøen med byens praktiske fordel.
Studioleiligheten dekker behovet for et effektivt boareal med én soverom og ett bad, egnet for en person eller par. Den åpne kjøkkenløsningen med direkte tilgang til terrassen utvider det disponible rommet og gir mulighet for utendørs livsstil. Med 47 m² innvendig areal og en 22 m² terrasse, oppfyller den grunnleggende krav til komfortabel bolig for permanent opphold, feriebruk eller som sekundærbolig uten unødvendig vedlikehold.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2004 og har gjennomgått en nylig renovering som har oppdatert både interiør og fasiliteter. Som et fullført prosjekt finnes det ingen byggefaser eller ventetid knyttet til ferdigstillelse. Renoveringsprosessen har modernisert boligen uten å endre den opprinnelige strukturen, noe som sikrer et klart og forutsigbart produkt for kjøpere uten byggerisiko eller tidsrammer for ferdigstillelse.
Med et begrenset areal på 47 m² er ikke denne leiligheten egnet for familier som trenger flere soverom eller store oppholdsrom. Plassen begrenser muligheten for hjemmekontor eller oppbevaring av store gjenstander. Det urbane miljøet kan ikke tilby samme ro som mer isolerte boligområder. Prosjektet mangler private utendørsarealer utover terrassen, og som en del av et større kompleks er det begrenset mulighet for individuell tilpasning av fasiliteter.
Ref: VL313582
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker et praktisk og vedlikeholdsvennlig boligalternativ ved Costa del Sol. Den ideelle kjøperen kan være en person som ønsker en feriebolig med minimalt vedlikehold, likevel med tilgang til urbane fasiliteter og strandliv. Den passer også godt for investorer som ser etter en rimelig entré i Esteponas eiendomsmarked, med potensial for både korttidsutleie og langsiktig verdistigning. For profesjonelle som jobber i regionen kan leiligheten fungere som en praktisk base med nærhet til flyplassen og gode kommunikasjonsmuligheter. Den sentrale beliggenheten gjør den også egnet for de som ønsker å kombinere bolig med lokale forretningsinteresser i Estepona-området. Pensjonister som verdsetter et klima med minimalt vedlikehold og tilgang til helsetjenester vil også finne attraktive egenskaper ved dette prosjektet.
Renoveringen av leiligheten har oppdatert både funksjonalitet og estetikk uten å kompromittere den opprinnelige strukturen fra 2004. Kjøkkenet er designet med moderne hvite skap som gir et lyst og luftig preg, mens badet er utstyrt med marmorfliser som indikerer holdbarhet og enkel rengjøring. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken maksimerer bruken av det begrensede arealet på 47 m². Klimakontroll med både air condition og varmefunksjon sikrer komfort året rundt, noe som er avgjørende i Andalucías klima. Terrassen på 22 m² er en betydelig kvalitetsfaktor, da den dobler det disponible boarealet og gir mulighet for utendørs livsstil med havutsikt. Fellesarealene som svømmebasseng og treningsstudio er vedlikeholdt til en standard som understøtter boligkvaliteten uten behov for individuelt ansvar.
Prisen på €148.900 plasserer denne studioleiligheten i det nedre sjiktet av Esteponas eiendomsmarked, spesielt når man tar hensyn til den nylige renoveringen og den sentrale beliggenheten. Som et ferdigstilt prosjekt fra 2004 representerer det et mer rimelig alternativ sammenlignet med nybygg i samme område, hvor priser ofte starter betydelig høyere. Prisen reflekterer leilighetens størrelse og alder, men kompenseres av beliggenhetens kvalitet og tilgang til fasiliteter. Den inkluderte underjordiske parkeringsplassen representerer en ekstra verdi i et urbant område der parkering kan være utfordrende.
Dagliglivet i denne leiligheten vil være preget av dens sentrale og praktiske beliggenhet i Estepona. Morningsolen kan nytes fra den 22 m² store terrassen med havutsikt, før man tar den korte gåturen til nærmeste supermarked eller kaffebar. Det urbane miljøet betyr at de fleste dagligdagse gjøremål kan løses til fots eller med sykkel, inkludert handlehandel, apotekbesøk og restaurantbesøk. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller treningsstudioet i komplekset. Om kvelden blir den private terrassen til en naturlig forlengelse av stuen, egnet for måltider og sosialt samvær med utsikt over Middelhavet. Helgene kan enkelt kombineres med strandliv, siden Playa de Estepona ligger bare noen minutter unna, eller utforskning av det lokale utelivet med de 50 restaurantene innen 2 km radius.
Infrastrukturen rundt prosjektet gjør dagliglivet praktisk og tilgjengelig. Med supermarked innen 104 meter og apotek innen 236 meter dekkes grunnleggende behov uten behov for transport. Sykehuset ligger 4.4 km unna, noe som gir trygghet med rask tilgang til helsetjenester. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som muliggjør mobilitet uten bil. For de med bil er underjordisk parkering inkludert, noe som løser et vanlig problem i urbane kystområder. Det nærliggende sentrum av Estepona tilbyr et bredt spekter av tjenester og underholdning med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km radius. Den gode infrastrukturen kombineres med kystens naturlige fordeler, der avstanden til La Rada-stranden på bare 0.8 km gjør det enkelt å integrere strandliv i hverdagen.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Estepona, med umiddelbar nærhet til strandlinjen og urbane fasiliteter. Leiligheten er markert i det nordlige sentrum av byen, med kort avstand både til La Rada-stranden i sør og Sierra Bermeja-fjellene i nord. Den geografiske plasseringen illustrerer balansen mellom kystliv og tilgang til både lokale og regionale ruter.
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol mellom de større byene Marbella og Gibraltar. Posisjonen gir tilgang til både de mer internasjonale fasilitetene i Marbella og den britiske influensen i Gibraltar, samtidig som den bevarer sin spanske identitet. Avstanden til Marbella er rundt 20 km, noe som gjør det enkelt å besøke byens fasiliteter uten å bo i dens mer hektiske miljø. Mot øst ligger Fuengirola og Mijas, som tilbyr alternative kystopplevelser innen rimelig avstand. Esteponas posisjon som vestligste større by på Costa del Sol før Málaga-regionen overtar i Gibraltar-området, gir en unik balanse mellom spansk autentisitet og internasjonal tilgjengelighet.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, noe som gjør det tilgjengelig med en kort 5-minutters spasertur. Litt lenger borte finnes La Rada-stranden på 769 meter og Playa del Cristo på 1.6 km. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf på 4.1 km og Azata Golf på 4.4 km, noe som muliggjør vanlig golfaktivitet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 64 km unna, noe som gir internasjonal tilknytning med omtrent 45 minutters kjøring. Gibraltar flyplass er enda nærmere med 36 km, noe som gir et alternativ for spesielt europeiske ruter. For ladbare kjøretøy er det EV-lader tilgjengelig 1.3 km fra leiligheten, noe som er praktisk for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er preget av gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C året rundt, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Dette skaper et miljø hvor utendørsaktiviteter er mulig hele året. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Med en høyde på kun 19 meter over havet og en flat topografi med 2.4% helling mot stranden, er området lett tilgjengelig og beskyttet mot ekstreme værforhold. Sierra Bermeja-fjellene som dominerer landskapet, når 1.449 m ved Los Reales og gir et naturskjønt bakteppe uten å påvirke boligområdets klima. Den geografiske plasseringen ved Costa del Sol sikrer rundt 300 soltimer i året, noe som har gjort regionen til et populært reisemål for solsøkere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnære rekreasjonsmuligheter er rikelig med flere strender i umiddelbar nærhet. La Rada-stranden, Esteponas hovedstrand, ligger bare 800 meter unna og tilbyr et urbant strandliv med alle fasiliteter. Playa de Estepona på 524 meter og Playa del Cristo på 1.6 km gir alternativer for ulike stemninger og aktiviteter. Golfspillere har tilgang til flere baner i nærheten, med Valle Romano Golf og Azata Golf innen 4.6 km. Sportsentusiaster vil verdsette de 134 sportsfasilitetene i området, inkludert treningsstudioer som Better Bodies på kun 300 meters avstand. For vannsportsinteresserte tilbyr Puerto Estepona, 1.6 km unna, muligheter for båtliv og vannaktiviteter. Det urbane miljøet med 50 restauranter innen 2 km sikrer et rikt sosialt og kulinarisk tilbud uten behov for lengre reiser.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol mellom de større byene Marbella og Gibraltar. Posisjonen gir tilgang til både de mer internasjonale fasilitetene i Marbella og den britiske influensen i Gibraltar, samtidig som den bevarer sin spanske identitet. Avstanden til Marbella er rundt 20 km, noe som gjør det enkelt å besøke byens fasiliteter uten å bo i dens mer hektiske miljø. Mot øst ligger Fuengirola og Mijas, som tilbyr alternative kystopplevelser innen rimelig avstand. Esteponas posisjon som vestligste større by på Costa del Sol før Málaga-regionen overtar i Gibraltar-området, gir en unik balanse mellom spansk autentisitet og internasjonal tilgjengelighet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen fremstår denne studioleiligheten som et mer overkommelig alternativ. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, nesten dobbelt så høyt som denne eiendommen. Lantana Residencial i Mijas starter ved €205.000, fortsatt betydelig høyere. Selv Etherna Homes 2 i samme Estepona-område starter ved €259.000. Prisdifferansen skyldes flere faktorer: dette prosjektet er eldre, fullført i 2004, og har mindre areal med kun 47 m² mot nyere prosjekters typisk større enheter. Mens nyere prosjekter kan tilby mer moderne arkitektur og fellesfasiliteter, kompenserer denne eiendommen med sin sentrale beliggenhet og umiddelbar nærhet til både strand og byliv. Estepona selv er generelt mer rimelig enn det mer internasjonalt kjente Marbella lenger øst, men tilbyr likevel tilgang til lignende fasiliteter og klima. For kjøpere som verdsetter beliggenhet over nyhet og størrelse, representerer dette et godt forhold mellom pris og kvalitet i Costa del Sol-markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID