Ten nowoczesny apartament z dwiema sypialniami znajduje się w Esteponie, przyjemnym mieście na Costa del Sol. Z 73 m² powierzchni mieszkalnej i położeniem zaledwie kilka kroków od plaży, obiekt oferuje praktyczne rozwiązania do codziennego życia. Południowo-wschodnia orientacja zapewnia odpowiednią ilość światła słonecznego, a widoki na Morze Śródziemne stanowią dodatkowy atut. Własny taras o powierzchni 44 m² poszerza przestrzeń życiową. Kompleks zapewnia wspólny basen, tereny zielone i całodobową ochronę, co przyczynia się do bezpieczeństwa mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie miejskiej Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W okolicy dostępne są podstawowe usługi, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Projekt zintegrowany jest z lokalną infrastrukturą miejską, umożliwiając dostęp pieszy do większości potrzebnych udogodnień. Lokalizacja oferuje połączenie wygody miejskiej z dostępem do plażowej strefy rekreacyjnej.
Funkcjonalny układ dwóch sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom par, małych rodzin lub jako mieszkanie wakacyjne. Wspólna przestrzeń dzienna połączona z kuchnią tworzy otwarty układ, natomiast prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska rozwiązują kwestie przechowywania przedmiotów, co jest praktycznym rozwiązaniem w kontekście miejskiego stylu życia.
Budowa obiektu została zakończona, z planowanym przekazaniem do użytku w 2025 roku. Nowoczesna konstrukcja wykorzystuje aktualne standardy budowlane obowiązujące w Hiszpanii, z uwzględnieniem wymogów efektywności energetycznej. Właściwości techniczne budynku, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie centralne, zostały już zainstalowane. Obiekt jest gotowy do wprowadzenia się, z wykończeniem zgodnym ze współczesnymi standardami mieszkalnymi.
Projekt nie oferuje indywidualnego basenu ani prywatnego ogrodu, gdyż te elementy zastępuje wspólna przestrzeń rekreacyjna. Mieszkanie nie przystosowane jest do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością wymagających specjalistycznych udogodnień. Lokalizacja miejska oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z obiektami na obrzeżach miasta. Wysokość budynku nie zapewnia panoramicznych widoków górskich, jedynie morskie i miejskie.
To mieszkanie odpowiednie jest dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i usług miejskich. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdzie tu praktyczną przestrzeń do codziennego życia, natomiast inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na lokalizację przybrzeżną. Osoby pragnące połączyć miejską wygodę z dostępem do rekreacji nadmorskiej odnajdą tu równowagę między obiema potrzebami. Projekt nie jest przeznaczony dla osób szukających odosobnienia na wsi, gdyż jego charakter jest zdecydowanie miejski. Seniorzy docenią płaskie ukształtowanie terenu w okolicy i dostępność usług w zasięgu spaceru, natomiast osoby aktywne zawodowo skorzystają na dobrym połączeniu komunikacyjnym z większymi ośrodkami miejskimi.
Standard wykończenia apartamentu obejmuje materiały o przeciętnej i podwyższonej jakości, zgodne z nowoczesnymi trendami w budownictwie hiszpańskim. Podłogi wykonane z drewna zapewniają trwałość i estetyczny wygląd, natomiast kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD oferuje funkcjonalność. Łazienki wykończone są materiałami odpornymi na wilgoć, z przeszklonymi kabinami prysznicowymi. System klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wspólne części budynku, takie jak hol czy klatka schodowa, utrzymane są w estetyce dopasowanej do charakteru nadmorskiego miasta. Taras przystosowany jest do użytku zewnętrznego, z nawierzchnią odporną na zmienne warunki atmosferyczne. Ogólny stan techniczny budynku wskazuje na przestrzeganie norm budowlanych obowiązujących w Hiszpanii.
Cena apartamentu wynosi od 595 000 euro, co uwzględnia 73 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 44 m² tarasu. W tej cenie zawiera się miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Porównując z innymi projektami w Esteponie, jak Anna de Estepona (od 420 000 euro) czy The View Estepona (od 445 000 euro), prezentowany obiekt znajduje się w średnim i wyższym segmencie cenowym. Różnice cenowe wynikają głównie z bliskości plaży, standardu wykończenia oraz dostępnych udogodnień wspólnoty.
Ten apartament tworzy środowisko, w którym codzienna rutyna łączy się z klimatem przybrzeżnego miasta. Rankiem mieszkańcy mogą korzystać z balkonu, gdzie poranne słońce zapewnia przyjemne warunki do śniadania. Przechadzka plażą lub lokalnymi promenadami stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej. W ciągu dnia, dostępność usług w promieniu krótkiego spaceru ułatwia załatwianie spraw bieżących. Wieczorami, lokalne restauracje oferują różnorodność kulinarną typową dla regionu Costa del Sol. Dla aktywnych fizycznie, pobliskie siłownie i tereny sportowe zapewniają możliwości rekreacji. Proximidad do pętli komunikacyjnych ułatwia eksplorację regionu samochodem, choć w przypadku podstawowych potrzeb transport nie jest konieczny.
Okolica apartamentu oferuje dostęp do kluczowych usług w promieniu 1 km. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od budynku, apteka zaś 236 metrów. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 6 szkół podstawowych w promieniu 2 km. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia, z najbliższym szpitalem w odległości 4,4 km. Rekreacja wodna możliwa jest na plażach La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km), obu zregularnie utrzymywanych i dostępnych pieszo. Miasto Estepona, z liczbą 79 621 mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym 50 restauracji i 18 aptek w promieniu 2 km od obiektu. Komunikacja miejska obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w zasięgu okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w kontekście miejskiej struktury Estepony. Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej, w odległości około 500 metrów od linii brzegowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, obiekty rekreacyjne oraz infrastruktura miejska. Z mapy wynika dogodny dostęp do plaż, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to mniejsze miasto w porównaniu do sąsiedniej Marbelli (25 km, 147 958 mieszkańców), co zapewnia bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury. W odległości 42 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski, natomiast stolica prowincji Malaga leży 73 km na wschód. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiego miasteczka. Estepona stanowi część dynamicznie rozwijającej się zachodniej Costa del Sol, z rosnącą liczbą inwestycji mieszkaniowych i turystycznych.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości 0,8 km od apartamentu, co stanowi około 10-minutowy spacer. Playa del Cristo, popularna plaża z łagodnym zejściem do wody, oddalona jest o 1,6 km. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Port jachtowy Puerto Estepona z restauracjami i usługami znajduje się 1,6 km od obiektu. Najbliższe lotnisko, Gibraltar, położone jest 36 km od Estepony, natomiast większe lotnisko w Maladze odległe jest o 64 km. Do centrum Marbelli, popularnego kurortu, jest 25 km, co stanowi około 30 minut jazdy samochodem. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 1,3 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września. Roczne nasłonecznienie jest wysokie, ze średnią 320 słonecznych dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Wysokość nad poziomem morza (19 m) oraz niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku plaży zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Opady deszczu są umiarkowane i występują głównie w okresie od października do kwietnia, z roczną sumą około 600-700 mm. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne, z rzadkimi spadkami temperatury poniżej 10°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje kilka plaż z regularnie kontrolowaną jakością wody i infrastruktury. La Rada, najbliższa plaża miejska (0,8 km), posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z leżakami, restauracjami i udogodnieniami dla osób z niepełnosprawnościami. Playa del Cristo (1,6 km) to plaża w naturalnej zatoce z łagodnym zejściem do morza, szczególnie odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Miasto posiada w sumie 134 obiekty sportowe, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km) i publiczne centrum sportowe Polideportivo Municipal (0,6 km). Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy renomowane pola golfowe w promieniu 6 km. Rekreacja wodna jest możliwa w portach jachtowych Puerto Estepona i Puerto Deportivo, oferujących możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Region dysponuje również dobrze rozwiniętą infrastrukturą rowerową, w tym ścieżkami wzdłuż wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje pozycję na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to mniejsze miasto w porównaniu do sąsiedniej Marbelli (25 km, 147 958 mieszkańców), co zapewnia bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury. W odległości 42 km znajduje się Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski, natomiast stolica prowincji Malaga leży 73 km na wschód. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiego miasteczka. Estepona stanowi część dynamicznie rozwijającej się zachodniej Costa del Sol, z rosnącą liczbą inwestycji mieszkaniowych i turystycznych.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL260355
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, w porównaniu z sąsiednimi obszarami Costa del Sol, oferuje bardziej zrównoważony rozwój urbanistyczny niż Marbella, gdzie gęstość zabudowy jest znacznie wyższa. Ceny nieruchomości w Esteponie, prezentowane na poziomie od 595 000 euro za apartament dwupokojowy, plasują się w średnim segmencie rynku, drożej niż w projekcie Anna de Estepona (od 420 000 euro) czy The View Estepona (od 445 000 euro). W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości jak Torremolinos czy Benalmádena, Estepona zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter przy równoczesnym rozwoju infrastruktury. W porównaniu z obszarami na wschód od Malagi, region ten charakteryzuje się niższą intensywnością zabudowy i większymi terenami zielonymi, co przekłada się na wyższą jakość życia. Estepona oferuje również lepsze połączenie komunikacyjne z Gibralterem i portem w Algeciras, co jest istotne dla osób często podróżujących. Klimat jest łagodniejszy niż w głębi Andaluzji, z większym wpływem morskim, co przekłada się na przyjemniejsze temperatury letnie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID